Ponúkame na predaj rodinný dom v Močenku o výmere 178 m2

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Močenok o zastavanej ploche 178 m2 na pozemku o výmere 600m2. Rodinný dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, kuchyne s komorou spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou ako aj troch samostatných obytných miestností - spální, o celkovej výmere úžitkovej plochy 140 m2. Dom je postavený z porobetónu, priečky taktiež porobetón krov je klasický sedlový typ, strešná krytina betónová Terran - v krove je úložný priestor. Dom bude osadený kvalitnými plastovými oknami - prevedenie trojsklo. Dom bude komplet zateplený - podlaha 18cm, fasáda 10 cm, strop v hrúbke 40cm. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ako verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, okrem plynu, ktorý nie je zavedený na pozemku ani v dome. Kúrenie je projektované ako elektrické - teplovodné podlahové, doplnkové kúrenie krbom - pecou, ohrev vody je elektrikou do zásobníka. Nakoľko dom má výbornú juhozápadnú orientáciu, tak je možné zapojiť aj solárny alebo fotovoltaický ohrev či už na kúrenie, alebo ohrev teplej vody a tým znížiť prevádzkové náklady na absolútne minimum. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce a to v novovytvorenej súkromnej uličke kde budú len dva rodinné domy, tak ako je to na vizualizácii, pričom sa jedná o prvý dom z vizualizácie. Predpokladaný termín dokončenia máj 2021

Dom sa predáva za cenu 160000EUR v prevedený HOLODOM a so základnými stavebnými úpravami pozemku. Po dohode a za príplatok je možné zrealizovať aj prevedenie ŠTANDARD - v upravenej cene bude zahrnutá komplet kúpeľňa, podlahy, interiérové dvere a zárubne. V prípade záujmu a po dohode s majiteľom - developerom je možné dom dokončiť na kľúč podľa individuálnych požiadaviek budúceho kupujúceho. Predpokladaný termín dokončenia máj/jún 2021.

Obec Močenok patrí medzi väčšie obce - počet obyvateľov 4411, disponuje základnou občianskou vybavenosťou ako materská škola, základná škola, obecný úrad, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň,...Obec Močenok je od okresného mesta Šaľa je vzdialená 12km, od krajského mesta Nitra 19km Benefitom obce ako aj predmetnej nehnuteľnosti je vzdialenosť 10 km od rýchlostnej komunikácie R1 a tým aj bezproblémové spojenie do väčších miest - Trnava 36km, Senec 54km , Bratislava 71 km.

Prečo využiť naše služby?

- nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa
- sme hypotekárne centrum - najvýhodnejšie financovanie isté
- finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy
- dofinancovanie hypotéky - ak nevybavíme hypotéku v plnej výške rozdiel dofinancujeme
- spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti, ak Vaša hotovosť nepokryje celú cenu rozdiel dofinancujeme
- u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke
- obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať priamo na obhliadke
- férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany

Cena nehnuteľnosti a úroveň dokončenia je dohodou a to priamo na obhliadke s majiteľom. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná, hypotéka možná. V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. - Horváth Tibor