Vyhľadávanie
Predaj, Prenájom, Kúpa
Dražba, Podnájom
Byty, Domy, Chaty a chalupy, Pozemky, Záhrady, Nebytové priestory, Apartmány, Domy a budovy, Developerské projekty, Ostatné
Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €
Základné údaje:
Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2
Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).
Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu.
Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná.
V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie.
Základný popis areálu:
Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami.
Poloha:
Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ...
Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár.
Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna:
a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu,
b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku,
c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri,
d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám.
Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli:
Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu.
Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia.
V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo:
Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave.
Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky.
Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál.
Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3.
V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks).
Na záver:
Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.
144.500,- €
Nitra
Rodinný dom
Exkluzívna ponuka vo výhradnom zastúpení FGI Real Estate&Investment.
Bývanie pod lesom v krásnej tichej privátnej časti plnej zelene s výhľadom na okolie vo vyhľadávanej obci Štitáre v dostupnosti MHD.
V novej lokalite je situovaných len 6 novostavieb. Kvalitný moderný tehlový rodinný dom typu bungalov s rovnou strechou, s komfortným riešením interiéru a kvalitným vyhotovením stavby s terasou je situovaný na pozemku o rozlohe 462m2
Pozemok :
- 462m2
- prístupová cesta spevnená s plánovanou asfaltovou cestou
Inžinierske siete :
- Obecná voda
- Elektrina
- Žumpa
Dom :
- Typ : bungalov
- Dispozícia : 4 izbový
- Počet spální : 3
- Zastavaná plocha : 141m2
- Obytná plocha : 102m2
- Úžitková plocha : 121m2
- Terasa : 15,6m2
- Zádverie : 3,4m2 Dom dokončený do fáze holodomu / Kompletný zoznam vyhotovenia na vyžiadanie/
Základná charakterisktika : Obvodové a nosné múry 30cm, Priečkové múry 14,5cm, Komín s predprípravou na krb, Drevený krov , Spadovy polystyrén, podlahový polystyrén, Fatrafol izolácia, oplechovanie strechy, Plastové okna SALAMANDER 6 komorový systém s dorazovym tesnením , Geberit záchodový systém, Teplovodné podlahové kúrenie s hlavným termostatom a elektrokotlom a zásobníkom, betónový poter, Strojové omietky MPI , sadrokartónové stropy so zateplením v podobe minerálne vaty, malovka, Zásuvky a vypínače Legrand Valena / NIKO, Zateplenie domu polystyrénom 15cm, Bleskozvod s reviziou, Žumpa 10m3, Fasádna omietka silikátová - farba podľa dohody.
Možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč - interiér.
Cena novostavby s pozemkom : 144.500€. Aktuálne prebieha výstavba.
Naše ceny sú uvdené vrátane provízie a kompletného sprostredkovateľského a právneho serivsu.
MOŽNOSŤ KÚPY NA HYPOTEKÁRNY ÚVER. Pozor koncoročná kampaň : V prípade, že realizujete kúpu nehnuteľnosti formou úveru cez naše finančné oddelenie, poskytneme Vám ku kúpe a úveru navyše kolok k záložnej zmluve vo výške 66 Eur, a znalecký posudok v hodnote 200 Eur.
199.900,- €
Senec
Rodinný dom
Ponúkame na predaj novostavby 4 izbových rodinných domov typu bungalov v novej lokalite v Moste pri Bratislave, okres Senec.
*** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ***
• 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom
• Obytná plocha: 130 m2
• Zastavaná plocha: 160 m2
• Pozemky: 620 m2
• Tehlový zateplený dom
• Holodom
• Inžinierske siete - voda, elektrika, plyn a kanalizácia
• 2x toaleta
• RD JE V ŠTÁDIU VÝSTAVBY – TERMÍN DOKONČENIA JAR/LETO 2020
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Dom je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z:
- zádverie: 14 m2
- veľká obývacia izba spojená s kuchyňou: 55 m2
- 3 x samostatná izba
- samostatné WC
- kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, dvojumývadlo a WC: 10 m2
- technická miestnosť
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
Dom je postavený z kvalitných materiálov:
- rozvody vody, elektriky, plynu a kanalizácie
- obvodové murivo 30 cm pálená tehla
- vnútorná priečka tehla
- vonkajšie zateplenie + farebná fasádna omietka zn. Cemix.
- vnútorné fúkané hladké sadrové omietky
- poter na podlahe - šúchaný betón
- podlahové kúrenie v celom dome
- plastové okná 3-sklo Rehau od firmy Fenestra, vonkajšia strana vo farbe antracit, vnútorná farba biela
- betónová strešná krytina vo farbe antracit zn. Terran Danubia
KÚRENIE:
Podlahové kúrenie v celom dome - plynové
VYBAVENIE HOLODOMU:
Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa v stave HOLODOM – t.j. bez plávajúcich podláh, dlažby, obkladov, sanity, interiérových dverí, kuchynskej linky a bez kotla.
LOKALITA:
Veľmi dobrá lokalita na začiatku obce smerom z Bratislavy, mimo hlavnej cesty. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
** Fotografie v inzeráte sú ilustračné – rodinný dom je v štádiu výstavby
** Obhliadky dokončeného domu sú možné v Bernolákove
CENA A FINANCOVANIE:
Možnosť financovania cez HÚ, OV.
Cena: 199.900,-EUR
K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.990,-EUR
Sprostredkovateľská provízia zahŕňa:
- kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
- vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
- katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom
INFO A OBHLIADKY:
Mgr. Denisa Gőrcsová
0904/97 69 69
gorcsova@damtrading.sk
www.damtrading.sk
208.000,- €
Bratislava - Staré Mesto
3-izbový byt
Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, priestranný 3- izbový byt, v atraktívnom prostredí na Šancovej ulici.
Dispozícia bytu:
Celková výmera bytu 85,77 m² + pivnica 5,5 m², s vlastným vykurovaním, ideálny na investičné účely v atraktívnom prostredí Šancovej ulice, ktorá je hlavnou tepnou medzi Starým a Novým mestom.
Byt sa nachádza na 4. poschodí z piatich, pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, jedálenskej časti, obývacej izby, dvoch izieb a veľkej kúpeľne, s potenciálom odkúpenia spoločných nebytových priestorov za účelom vytvorenia „privátnej strešnej záhrady“, prípadne budúcej rekonštrukcie bytu na 4-izbový mezonet.
Rovnako bytový dom disponuje súkromným vstupom do vlastného „zeleného dvora“. Hlavný vchod do bytového domu je situovaný z ulice Šancovej, byt je však orientovaný do tichej Jiskrovej ulice z jednej strany (čo zaručuje ticho v centre mesta) a do priestranného súkromného zeleného dvora zo strany druhej (kde je dostatok zelene, ticho a príjemný čerstvý vzduch). Prechod a prejazd je možný cez podjazd z ulice Jiskrová, ktorý je zabezpečený bezpečnostnou bránou. Parkovanie je možné priamo pri dome na ulici Jiskrová (kde je možné vyhradiť parkovacie státie na základe žiadosti rezidenta), rovnako je možný dlhodobý prenájom parkovacieho státia, alebo je možnosť kúpiť samostatné zakryté parkovacie státie v neďalekom bytovom dome.
Táto lokalita je ideálna pre prácu, pre život a rovnako aj pre investíciu (za účelom prenájmu alebo vlastného bývania) a to z dôvodu budúceho zhodnotenia vzhľadom na hlavnú tepnu Bratislavy a rovnako aj z dôvodu pešej dostupnosti plnohodnotnej občianskej vybavenosti a to: centrum Starého mesta, rozsiahly park, v blízkosti sa nachádza Poliklinika Mýtna, lekáreň, materská a základná škola, obchody, kaviarne a reštaurácie, nákupný dom Central, Horský park, Slavín, Kramáre, Železná studienka, časť Koliby, vysielač Kamzík a široké spektrum MHD spojov...
Cena: 208 000,- Eur + provízia pre RK
PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)
399.900,- €
Nitra
Rodinný dom
Realitná kancelária L I V I A N T E Vám ponúka exkluzívne na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom s jedinečnou záhradou a BIO bazénom v lokalite NITRA - Kynek, Ovocinárska ulica. Pozemok má výmeru 1.313 m2, zastavaná plocha domu je 256 m2 (prízemie 162 m2 a poschodie 94 m2). Rodinný dom má nádhernú záhradu, ktorá ponúka majiteľom domu miesto úžasného oddychu. Výhľad z terasy rodinného domu na hornom poschodí ponúka jedinečný výhľad na nádherné zelené okolie Nitry. Súčasťou inzerátu je aj videoprezentácia, neváhajte sa touto cestou "prejsť" týmto domom.
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá túži po modernom, svetlom a vzdušnom rodinnom dome s krásnou záhradou a bazénom. Na pozemku je postavená garáž pre 2 osobné automobily. Možnosť parkovať ďalšie 2 autá pred garážovou bránou. Svojou lokalitou dom poskytuje možnosť oddychu v okolitom lese a v prostredí plnom zelene.
Videoprezentácia je dostupná na YouTube: https://youtu.be/hi6YPMSJG1E
Dispozičné riešenie domu:
- ide o nepodpivničený poschodový rodinný dom, s pultovou strechou,
- prízemie: vstup, schodisková hala, drevené schodisko na horné poschodie, chodba, šatník, spálňa, kúpelňa, toaleta, kuchyňa, komora, jedálenský kút, obývacia miestnosť s krásnym veľkým kozubom, odkiaľ sa prechádza do zimnej záhrady prepojenej s pracovňou/ďalšou spálňou,
- poschodie: schodisková hala, 2 izby, kúpelňa s toaletou, loggia a veľká terasa s krásnym výhľadom na okolie. Terasa je rozdelená na 2 časti - klasická terasa s osadenou kameninovou dlažbou a zelená terasa,
- prízemie rodinného domu je vybudované architektom tak, aby majiteľ mal na prízemí pocit, že je dom "otvorený" (veľa svetla, okie a mnohých iných vychytávok), lebo aj vďaka francúzskym oknám v každej izbe je dom prepojený s terasou (ktorá je prykrytá pergolou) a najmä nádherne vybudovanou záhradou, ktorá je plná zelene - stromov, kvitnúcich rastlín a inej nádherne detailne nakombinovanej zelene.
Dom bol postavený z vysoko funkčných a kvalitných materiálov:
- dom bol skolaudovaný v r. 2007,
- stavba je postavená z tvárnic DURISOL (polystyrénovou izoláciou),
- celý dom je zateplenný minerálnou vlnou NOBASIL,
- na dome sú osadené drevené EUROOKNÁ, ktoré sú zvnútra opatrené bambusovými žalúziami,
- v dome sú drevené zárubne s osadenými drevenými dverami - VENGE DÝHA, ktorá je použitá v celom interiéri rodinného domu,
- kúrenie je ústredné - plynový kotol GEMINOX, ktorý je na prízemí v samostatnej miestnosti pod schodiskom (taktiež zabezpečuje ohrev vody),
- v celom rodinnom dome je teplovodné podlahové vykurovanie,
- podlaha je pokrytá buď keramickou dlažbou alebo veľkoplošnými laminátovými parketami,
- 2 kúpelňe spolu poskytujú - sprchovací kút, 2 vane, 2 umývadlá. V dome sú k dispozícii aj 2 toalety.
- vnútorné schodisko je obložené masívnym drevom,
- strecha (dom a altánok) je pokrytá betónovou škridlou BRAMAC,
- dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrina, plyn, vodovod,
- dom má kanalizáciu riešenú formou napojenia na vlastný septik, avšak v r. 2019 bola skolaudovaná mestská kanalizácia, na ktorú sa je možnosť napojiť,
- v dome je funkčná klimatizácia,
- dom je zabezpečený bezpečnostným alarmom.
Garáž (9,10 m2 x 5,85 m2):
- samostatne stojaca, prízemná murovaná garáž vo dvore rodinného domu,
- možnosť parkovať 2 osobné automobily dnu v garáži, ďalšie 2 automobily pred garážovou bránou ovládanou diaľkovým ovládaním na hranici pozemku,
- súčasťou garáže je aj technická miestnosť/sklad,
- zateplená stavba garáže je bez suterénu, bola skolaudovaná v r. 2011 s prípojkou vody a elektriny,
- garáž má rovnú strechu, zateplenú polystyrénom a zaizolovanú fóliou Fatrafol.
Altánok v záhrade (25,52 m2):
- v rohu, za rodinným domom, bol v r. 2013 postavený drevený prístrešok so sedlovou strechou.
Bazén:
- postavený v r. 2010 v záhrade rodinného domu,
- ide o betónový bazén s fóliou s vlastným osvetlením,
- rozmery 3,5 m x 8 m, hĺbka na jednej strane 1,2m a na druhej 1,8m,
- objem - 42.000 l vody,
- ide o bazén so špecifickým čistiacim ekologickým systémom na prírodnej báze - prírodného jazierka (nie sú potrebné chemické čistiace systémy a potreba minimálnej starostlivosti o bazén).
Rodinný dom je v dobrom technickom stave, primeranom veku stavby.
Lokalita poskytuje príjemné, tiché prostredie v blízkosti lesa a zároveň nie ďaleko od centra mesta...
Dom je k dispozícii v zmysle dohody s predávajúcim. V prípade záujmu je možná dohoda o predaji domu vrátane zariadenia. Možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám vieme pomôcť.
Cena nehnuteľnosti: 399.900,- EUR vrátane provízie realitnej kancelárie
PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ A HYPOTEKÁRNY SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
© COPYRIGHT LIVIANTE, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.
Predaj nebytových priestorov 
