Realitný maklér Mgr. Igor Lendel, Fest Garant Invest, s.r.o., Nitra

Mgr. Igor Lendel

  • Realty Specialist
  • Telefón:0903733254
  • E-mail:igor.lendel@fgi.sk
  • Hodnotenie:

I speak english


Realitná kancelária


Fest Garant Invest, s.r.o.


Alexyho 24
Nitra 949 11

Všetky realitné ponuky makléra Mgr. Igor Lendel

+REZERVOVANE+ Na predaj prerobený 1 -izb. byt na 2 -izb, Nitra –Čermáň +REZERVOVANE+ Na predaj prerobený 1 -izb. byt na 2 -izb, Nitra –Čermáň

Ponúkame Vám na predaj 1- izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, dispozične upravený na 2 -izbový byt so šatníkom. Byt sa...

predaj

72.700,- €
Na prenájom 3 izb. zariadený byt v centre Nitry Na prenájom 3 izb. zariadený byt v centre Nitry

FGI Real Estate Vám ponúka na prenájom priestranný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii situovaný v centre mesta – Štúrova...

prenájom

600,- €/mes.
Na prenájom priestranný 3-izb. byt v RD v Nitre, centrum. Na prenájom priestranný 3-izb. byt v RD v Nitre, centrum.

FGI Real Estate&Rent agency Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený, priestranný 3 izbový byt na prízemí rodinného domu v centre...

prenájom

600,- €/mes.
FOR  RENT  Na prenájom nový zariadený 4 izb RD, Nitra FOR RENT Na prenájom nový zariadený 4 izb RD, Nitra

FGI Real Estate ponúka prenájom nadštandardného, zariadeného 4-izbového rodinného domu. Presvetlený dom s francúzskymi oknami, šatníkom, terasou a s dvomi...

prenájom novostavba

1.400,- €
Pekný štýlový dom pre náročného klienta, 8á pozemok, Nitra-Prameň Pekný štýlový dom pre náročného klienta, 8á pozemok, Nitra-Prameň

FGI Real Estate&Investment Vám ponúka exkluzívny predaj nadštandardného prízemného rodinného domu s pekným 8á pozemkom a bazénom.- veľkorysé priestory...

predaj novostavba

449.000,- €
Na predaj dvojpodlažný dom s 15,4 á pozemkom, Nitra-Lužianky Na predaj dvojpodlažný dom s 15,4 á pozemkom, Nitra-Lužianky

Spoločnosť FGI Real Estate Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný dom vhodný ako sídlo firmy alebo iný komerčný objekt na...

predaj

196.000,- €
Prenájom 2 izb. byt, výborná lokalita Nitra - Chrenová Prenájom 2 izb. byt, výborná lokalita Nitra - Chrenová

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom veľký 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii situovaný vo vyhľadávanej lokalite Chrenová, Nitra.Nová kuchynská...

prenájom

450,- €/mes.
NOVOSTAVBA 1-2-3 izb. byty s balkónom/ terasou, PANORAMA, Nitra NOVOSTAVBA 1-2-3 izb. byty s balkónom/ terasou, PANORAMA, Nitra

Spoločnosť FGI ponúka na predaj nové moderné byty v novostavbe v obytnom komplexe PANORAMA v Nitre.Vaše nové bývanie. Vyberte...

predaj novostavba

157.433,- €
NOVOSTAVBA 1-2-3 izb. byty s balkónom/ terasou, PANORAMA NOVOSTAVBA 1-2-3 izb. byty s balkónom/ terasou, PANORAMA

Spoločnosť FGI ponúka na predaj nové moderné byty novostavbe v obytnom komplexe PANORAMA v Nitre.Vaše nové bývanie. Vyberte si...

predaj novostavba

68.259,- €
Predaj NOVOSTAVBA 2 izbový BYT, centrum Nitry. Predaj NOVOSTAVBA 2 izbový BYT, centrum Nitry.

Ponúkame na predaj nové moderné byty v multifunkčnom komplexe Nová Nitra - novostavba v širšom centre mesta Nitry.Výstavba 47...

predaj novostavba

83.579,- €
Predaj NOVOSTAVBA 3 izb. BYT s veľkou terasou, Nitra Predaj NOVOSTAVBA 3 izb. BYT s veľkou terasou, Nitra

Spoločnosť FGI ponúka na predaj nové moderné byty v obytnom komplexe PANORAMA v Nitre.Vaše nové bývanie. Vyberte si pre...

predaj novostavba

157.433,- €
Predaj NOVOSTAVBA 2 izb. BYT s balkónom/ terasou, Nitra. Predaj NOVOSTAVBA 2 izb. BYT s balkónom/ terasou, Nitra.

Spoločnosť FGI ponúka na predaj nové moderné byty v obytnom komplexe PANORAMA v Nitre.Vaše nové bývanie. Vyberte si pre...

predaj novostavba

85.006,- €
Predaj NOVOSTAVBA 1 izb. BYT s terasou, Nitra. Predaj NOVOSTAVBA 1 izb. BYT s terasou, Nitra.

Spoločnosť FGI ponúka na predaj nové moderné byty v obytnom komplexe PANORAMA v Nitre.Vaše nové bývanie. Vyberte si pre...

predaj novostavba

68.259,- €
Predaj NOVOSTAVBA veľký 4 izbovy byt, CENTRUM mesta, NITRA Predaj NOVOSTAVBA veľký 4 izbovy byt, CENTRUM mesta, NITRA

Ponúkame na predaj nové moderné byty v multifunkčnom komplexe - novostavbe v širšom centre mesta Nitry.Výstavba 47 bytov s...

predaj novostavba

238.895,- €

1


Top partner v realitách

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Novostavba rodinného domu pred dokončením, Krásna na Hore III

Reality - Novostavba rodinného domu pred dokončením, Krásna na Hore III

190.000,- €

Košice - Krásna
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu pred dokončením, v mestskej časti Košice - Krásna, na ulici Rulandská, v stave holodomu za cenu 190 000€. Stavba domu bude ukončená v mesiaci august 2019. Fotografie z aktuálnej realizácie sú z 10.07.2019. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť - ľahko udržiavaný, slnečný a mierne svahovitý pozemok o celkovej výmere výmere 400 m2 - v dome je naplánované moderné a praktické usporiadanie izieb, ktoré zabezpečí maximálne pohodlie pre majiteľov domu - výstavbu domu zabezpečuje overená firma a pri výstavbe sú použité kvalitné materiály - bezproblémové parkovanie aj mimo pozemku Popis nehnuteľnosti Dom je dvojpodlažný a je postavený ako dvojdom s dvomi samostatnými a oddelenými bytovými jednotkami. Jedna bytová jednotka dvojdomu je už predaná. Podlahová plocha jednej bytovej jednotky je 130 m2. Do domu sa vstupuje cez predsieň, odkiaľ sú vstupy do hosťovskej izby, obývačky s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom,WC a technickej miestnosti, kde sa nachádza plynový kotol značky WOLF s 5- ročnou zárukou. Z obývačky je cez francúzske okno výstup na terasu a do záhrady. Na druhom podlaží sú tri izby, práčovňa a veľká kúpeľňa s WC. Dom je postavený z tehál Porotherm o hrúbke 30 cm a je zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha je plochá, strop je betónová platňa zateplená 40 cm izoláciou, nasleduje fóliová krytina Fatrafol, ktorá je zaštrkovaná zásypom z riečneho štrku. Okná sú plastové, 5 komorové s izolačným trojsklom od spoločnosti Aluplast. Na oknách bude predpríprava na vonkajšie žalúzie. Podlahy budú mať betónový poter a je v nich zaliate podlahové kúrenie. Steny a stropy budú omietnuté sadrovou omietkou. Vonkajšia fasáda bude komplet zrealizovaná, bude mať kombináciu troch farieb. Pred domom budú zo zámkovej dlažby vytvorené dve parkovacie miesta. Pozemky dvojdomu budú v prednej časti a za domom pri terase oddelené deliacim múrom. Dom bude mať energetický certifikát A. Predpokladané náklady na vnútorné dokončenie domu sú približne 20000 EUR. Lokalita - tichá lokalita, blízkosť lesa, pozemok sa nachádza na ulici, ktorá je málo frekventovaná - garancia, že za pozemkom už nebude žiadna výstavba - len 9 minút autom do nákupného centra Kaufland