Vyhľadávanie
Predaj, Prenájom, Kúpa
Dražba, Podnájom
Byty, Domy, Chaty a chalupy, Pozemky, Záhrady, Nebytové priestory, Apartmány, Domy a budovy, Developerské projekty, Ostatné
Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €
Základné údaje:
Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2
Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).
Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu.
Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná.
V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie.
Základný popis areálu:
Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami.
Poloha:
Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ...
Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár.
Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna:
a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu,
b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku,
c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri,
d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám.
Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli:
Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu.
Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia.
V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo:
Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave.
Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky.
Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál.
Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3.
V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks).
Na záver:
Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.
999.000,- €
Bratislava - Staré Mesto
Vila
Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. predá vilu- rodinný dom na Šulekovej ulici v Bratislave. Vila je postavená na samostatnom pozemku v zástavbe rodinných domov. Vila má 2 nadzemné ,1 podzemné podlažie a obytné podkrovie. Podlažia sú mezonetovo usporiadané.
PP pozostáva- chodba so schodiskom,2x sklad, dvojgaráž, a kotolňa.
I.NP-závetrie , vstupná hala, samostatné WC, sklad, schodisko ,šatník a obývacia izba.
II.NP-3x izba, kuchyňa, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, bazén, sauna ,samostatná sprcha a terasa.
Podkrovie-2x spálňa, pracovňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť- práčovňa, chodba so schodiskom, terasa a východ do záhrady.
Zo zadnej časti domu sa dostaneme do upravenej kaskádovitej záhrady s dreveným altánkom a krbom. V záhrade sa nachádza aj studňa s kovaným prekrytím.
Obývacia izba- je priestranná a veľmi svetlá s výhľadom do okolia. V obývačke je umiestnený mramorový krb. Izba je opticky predelená mramorovými stĺpami. Priestor rozdeľuje na jedálenskú, obývaciu so sedačkou a oddychovú pred krbom. Na podlahách je použitá kombinácia mramoru a laminátových veľkoplošných podláh. Na strope je sadrokartónový podhľad so zabudovanou klimatizáciou.
Spálne – sú priestranné veľkoplošné laminátové podlahy
Kuchyňa- má kompletnú kuchynskú linku so zabudovanou umývačkou, chladničkou, mikrovlnkou, sklo -keramickou varnou platňou.
Kúpeľne – je nábytková zostava s vaňou, bidetom, hydro-masážny sprchový box, a WC. Druhá kúpeľňa má sprchový kút, nábytkovú zostavu s umývadlom, WC, a bidet. Kvalitný keramický obklad a dlažba.
Bazén- má rozmery 6x3x1,2m s filtráciou , protiprúdom a ohrevom . Pri bazéne je sauna s dreveným obkladom a sprchový kút. Na oknách je použitá farebná vitráž.
Šatník – vstavané skrine
Kúrenie – 2x kotol na plyn Protherm. Radiátory Korádo.
Okná- hliníkové izolačné dvoj -sklá s bezpečnostnou fóliou.
Dvere- z dreveného masívu. V garáži sú použité lamelové sklápacie automatické.
Celý pozemok je oplotený. Umiestnenie vily v prednej časti pozemku ponúka majiteľom súkromie. Vila má pekný výhľad z terás na mesto. Bola postavená v roku 1993 a následne v roku 2000 daná do súčasného stavu. Vila je v o výbornom udržiavanom stave v prípade kúpy je možné sa ihneď nasťahovať.
Výhody:
- centrum mesta
- veľa obytných miestností
samostatná obývačka a samostatná kuchyňa
- šatníky+ veľa odkladacieho priestoru
- bazén vnútorný+ sauna
- dá sa rozdeliť aj na viac bytov, poprípade sídlo firmy
- súkromná záhrada s altánkom + studňa
- výhľad na hrad
- parkovanie pre viac vozidiel
Video a ďalšie info o nehnuteľnosti v realitnej kancelárii.
600,- €
Bratislava - Ružinov
Kancelárie
Ponúkame na prenájom priestranný samostatný kancelársky priestor využíteľný ako ako kombinácia kancelárskeho priestoru a bývania, v tichej príjemnej lokalite v blízko širšieho centra, Ružinov - časť Trnávka.
Popis priestoru:
- výmera 60m2 je dispozične rozdelená na vstupnú časť s kuchynským kútom a kúpeľňou a vstupom do priestrannej veľkej miestnosti, z ktorej posuvnými dverami možno prejsť do menšej miestnosti
- využitie priestoru je podľa uváženia nájomcu, zobrazený nábytok (mimo pevne zabudovaných) je možné vypratať
- pri vstupných dverách je kuchynský kút, ktorý tvorí kuchynská linka je vybavená kombinovanou trojplatničkou s elekrickou rúrou, chladničkou a drezom, úložný kuchynský pult a jedálenské sedenie pre 2 osoby, úložné vrchné skrinky
- pri vstupe do priestoru je oproti kuchynskému kútu kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a práčkou
- veľká miestnosť priestoru je vybavená vstavanými skriňami, nábytok možno doplniť alebo vypratať
- posuvnými dverami prechod do menšej časti - tč vybavenej ako oddychová, vybavená vstavanými skriňami - ostatný nábytok možno vypratať alebo doplniť podľa dohody
- priestor má vlastné kúrenie a ohrev teplej vody
- nachádza na zvýšenom prízemi, orientácia do tichej ulice
Dom:
- 2-poschodový polyfunkčný dom s kanceláriami na zvýšenom prízemí a bytmi na poschodiach, bol postavený v roku 2004, je zateplený a veľmi tichý a slušní, len niekoľko susedov v celej budove
- nachádza sa v kľudnej, bezpečnej lokalite s rodinnými domami, peši 5min. od hlavného ťahu Rožňavská, 5 min. autom od OC Avion, klientskeho centra, Kuchajdy, obchvatu
Podmienky nájmu:
- priestor je voľný ihneď, preferujeme tichšie prevádzky s menším pohybom cudzích osôb v budove
- ideálne na kombináciu bývania a kancelárie - home office pre 2 osoby alebo ako kancelária pre ca 5 osôb
- nájomné je 600 Eur, mesačné náklady na užívanie priestoru sú 120 Eur a nie sú zahrnuté v cene nájmu
- depozit min. jednomesačná platba
- nájomca hradí polovicu provízie RK (300 Eur), príp. dohodou
- nájom min. na 1 rok, možnosť prenájmu na IČO i na súkromnú osobu
Cena v RK
Piešťany
Hotely a penzióny
Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o exkluzívne predá
Boutique Hotel v kúpeľnom meste Piešťany vedľa jazera Sĺňava .
Ide o prosperujúci hotel s 24 ročnou históriou a teda SKVELÁ INVESTÍCIA.
Hotel sa nachádza v najznámejšom kupeľnom meste Slovenska a len 76 km po dialnici od Bratislavy. Hotel je umiestnený v ohradenom areáli s kamerovým systémom s vlastným parkoviskom a okrasnou záhradou s fontánou . Rozloha budovy je 2950m2 .
Vybavenie hotela tvorí spolu 25 izieb v talianskom dizajne ,z toho 23 dvojposteľových izieb s príslušenstvom a balkónom, 2 apartmány,a jeden privátny apartmán s dvoma izbami s kuchynkou a balkónom. Všetky izby sú zariadené štýlovým a luxusným talianskym nábytkom s originálnymi obrazmi a dekoráciami – podrobnejšie info na vyžiadanie.
Reštaurácia Millénium má kapacitu 55 osôb. Kaviareň 16 osôb. Štýlový anglický cigarový lobby bar s biliardom, šachom a miniruletou pre 20 osôb. Hotelový lobby bar v roku 2008 dostal ocenenie ako najlepší a najluxusnejší hotelový bar na Slovensku.
Konferenčné miestnosti pre 55 a16 osôb plne technicky vybavené.
Vinotéka s množstvom luxusných vín od celebrít z celého sveta (Depardieu, Pierre Richard, Sting , Messi , Copola ) .Vonkajšia terasa s grilom s kapacitou 50 osôb,zadná terasa s virivkami a opaľovaním ,wellnes centrum: fínska sauna,jacuzzi a relaxačná miestnosť , masérske centrum pre masáže a bahenné zábaly a fitness.
Novovybavená kuchyňa spĺňa najvyššie nároky ,HCCP a kompletne vybavená technikou. K hotelu tiež patrí kotolňa s kondenzačnými kotlami – technické parametre na vyžiadanie.
Hotel je udržiavaný v luxusnom štýle a neustále renovovaný pre rozšírenie služieb. Nadstavbou ďalšieho poschodia je možné rozšírenie o 10-15 izieb a apartmánov , bazéna a kúpeľného centra ( je vytvorená štúdia).
Majitelia hotel predávajú ( z rodinných dôvodov) ako plne prosperujúcu firmu, kde je možné ďalej úspešne podnikať. Radi zasvetia nového majiteľa do chodu hotela.
Podmienky predaja s možnosťami kúpy - na vyžiadanie.
Hotel má 24 ročnú tradíciu,je jediným medzinárodným hotelom v meste , je členom skupiny Small Elegant Hotels, využíva rezervačný systém Fidelio, je členom Americkej obchodnej komory na Slovensku a spolupracuje s poprednými firmami.V r.2017-2019 bol nominovaný v medzinárodnej súťaži International Hospitality Award medzi najlepšie butikové hotely. Hotel je plne prosperujúci s výbornými hospodárskymi výsledkami – podrobnejšie info v RK. Plné obsadenie zabezpečí novému majiteľovi výbornú investíciu. Hotel má plne obsadenú kapacitu 3 mesiace vopred posledné 4 roky./ priemerná ročná obsadenosť od 85%,v lete 95% denne. Výborné služby zabezpečili stálu klientelu, ktorá sa neustále vracia. Poloha hotela zabezpečuje aj nerušené súkromie celebritným hosťom. Grand Boutique hotel Sergio je naozaj výnimočný. Situovaný neďaleko kúpeľov, pri jazere v parkovej zóne. Moderný areál WAKE SOUL Ratnovská zátoka s plážami a vodným lyžovaním, v okolí cykloturistické dráhy,tenis,bazény,saunové centrum.
Tešíme sa na vaše otázky, ktoré radi zodpovieme vážnym záujemcom.
Výhody:
- plne funkčný prosperujúci hotel s našou a zahraničnou klientelou
- perfektný rezervačný systém
- stála klientela ( klienti sa vracajú )
- nový majiteľ môže ihneď úspešne pokračovať v prevádzke
- luxusné zariadenie
- vhodný na firemné ale aj súkromné akcie , možnosť súkromia pre VIP klientov
- reštaurácia , lobby bar, kaviareň ,vináreň, konferenčná miestnosť, fitnes, welnes, terasa
- možnosť eurofondov
- viac možností financovania
- lokalita v blízkosti kúpeľného mesta, športoviská, pláž, turistika cyklistika, krásne okolie
- výborné napojenie
- možnosť rozšírenia nadstavby hotela o izby a kupeľné centrum
209.000,- €
Bratislava - Ružinov
3-izbový byt
Ponúkame na predaj kompletne vkusne a kvailtne zrekonštruovaný 3-izbový byt s nádherným výhľadom na Ružinov v lokalite Prievoz, Mierová ulica, mestská časť Ružinov.
Pozrite si aj videoobhliadku tu: https://www.youtube.com/watch?v=f51KpSGPMvU
Popis a stav bytu:
- rozloha bytu je 69m2+4,6m2 balkón a zahŕňa predsieň so vstupom do dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC a obývačky, priechodnej do kuchyne; z kuchyne je vstup na menšiu terasu s krásnym výhľadom
- byt bol v roku 2015 kompletne, kvalitne, moderne a veľmi vkusne zrekonštruovaný, vrátane kompletných rozvodov sietí a inštalácie dvoch klimatizačných jednotiek
- kuchynská linka priestranná rohová so zabudovanými všetkými spotrebičmi a digestorom odvedeným do komína
- kúpeľňa s vaňou so sklenenou zástenou a umývadlom,kúpeľňový nábytok,
- dostatok úložného priestoru - v predsieni, spálňach i obývačke vstavané šatníkové skrine
- orientácia bytu je severovýchod (terasa z kuchyne a obývačka - do ulice Mierová) a juhozápad (spálne - do tichého dvora)
- byt je príjemný, svetlý a tichý
- byt sa nachádza na 5tom poschodí, na poschodí sú len dva byty, k bytu prislúcha pivničná kobka
- k bytu je garážové státie v podzemnej garáži vo vnútrobloku domu (doplatok 15.000,-Eur)
Dom:
- dom skolaudovaný v roku 1996, zateplený, konštrukcia zmiešaná, strecha po kompletnej rekonštrukcii (pred 5 rokmi), menené vstupné dvere domu, vstup na čip, nový elektronický vrátnik, merače tepla
- 5-poschodový, výťah po 4. poschodie (na 5-te poschodie sú k dispozícii koľajničky pre kočík) , len 22 bytov
- v dome naplánovaná výmena výťahu
- dom hospodári bez úveru
Podmienky predaja:
- byt má odkúpený podiel na pozemku, osobné vlastníctvo, predáva sa bez tiarch, voľný kúpou, príp. dohodou
- cena je uvedená vrátane provízie realitnej kancelárie
Priestranný 2 - izbový byt pri OC Retro 
Slnečný 2 - izbový byt v novostavbe Perla Ružinova 
REZERVOVANÉ Exkluzívna garsónka na mieru pri Auparku 
