Realitný maklér Zlatica Sedláčková (Jánošová), 1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o., Bratislava

Zlatica Sedláčková (Jánošová)

  • senior realitný maklér
  • Telefón:0903 205 803
  • E-mail:janosova@realitna.sk
  • O maklérovi:Motto: „ Buď nájdeme cestu, alebo si ju vytvoríme.“ Zlatka Jánošová pracuje v našej firme od jej úplného začiatku a teda od roku 1992. Bola jej prvým zamestnancom vôbec a od administratívnej činnosti, ktorou začínala, sa neskôr prepracovala na realitného makléra. Za 22 ročné obdobie, ktoré už pôsobí na realitnom trhu si vytvorila bohatú databázu kontaktov a klientov. Vyznačuje sa profesionalitou, spoľahlivosťou, no hlavne ľudským prístupom a výbornou schopnosťou vypočuť klientov a porozumieť ich požiadavkám. Venuje sa všetkým druhom realitných obchodov v Bratislave a jej blízkom okolí, no medzi jej najobľúbenejšie patrí sprostredkovanie predaja rezidenčných nehnuteľností. A čomu sa venuje keď práve nepracuje ? Ako relax na prečistenie hlavy má najradšej cvičenie pre ženy SOM a prechádzky so svojím psíkom.
  • Hodnotenie:

hovorím po slovensky Я говорить русский mluvim česky


Realitná kancelária


1. realitná a aukčná spoločnosť, s.r.o.


Panská 27
Bratislava 811 01

Všetky realitné ponuky makléra Zlatica Sedláčková (Jánošová)

TICHÝ 2-IZB.BYT, RASTISLAVOVA (ZÁHRADNICKA), ZARIADENÝ, PARKOVANIE TICHÝ 2-IZB.BYT, RASTISLAVOVA (ZÁHRADNICKA), ZARIADENÝ, PARKOVANIE

2-IZB.BYT SA NACHÁDZA NA ZAČIATKU RUŽINOVA, RASTISLAVOVA UL (roh so Zahradnickou ul.) - byt je tichý, orientovaný do...

prenájom novostavba

600,- €/mes.
HĽADÁTE BYT V DOBREJ LOKALITE V RÁMCI PETRŽALKY ?  HĽADÁTE BYT V DOBREJ LOKALITE V RÁMCI PETRŽALKY ?

PONUKU TOHTO BYTU NÁJDETE LEN V NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRII 3-IZB.BYT NA ZAČIATKU PETRŽALKY - WOLKROVA ULICA (VYHĽADÁVANÁ LOKALITA)- byt...

predaj

150.000,- €
HĽADÁTE V RUŽINOVE PARKOVANIE? PONÚKAME GARÁŽ, OSTREDKY, SPUTNIKOVA UL HĽADÁTE V RUŽINOVE PARKOVANIE? PONÚKAME GARÁŽ, OSTREDKY, SPUTNIKOVA UL

PREDAJ GARÁŽE V RUŽINOVE, OSTREDKY NA SPUTNIKOVEJ UL.Garáž sa nachádza v radovej zástavbe, výmera 18 m2 (cca 3x6 m)...

predaj

25.000,- €
PRÍJEMNÝ 2-IZB.BYT V STAROM MESTE, JAKUBOVO NÁMESTIE, BALKÓN,ZARIADENÝ PRÍJEMNÝ 2-IZB.BYT V STAROM MESTE, JAKUBOVO NÁMESTIE, BALKÓN,ZARIADENÝ

PRÍJEMNÝ 2-IZB.BYT V STAROM MESTE - JAKUBOVO NÁMESTIE- byt sa nachádza v centre Bratislavy na Jakubovom námestí- tehlový dom...

prenájom

730,- €
KANCELÁRIE V TICHEJ LOKALITE HORSKÉHO PARKU, HAVLIČKOVA UL, PARKOVANIE KANCELÁRIE V TICHEJ LOKALITE HORSKÉHO PARKU, HAVLIČKOVA UL, PARKOVANIE

PRENÁJOM KANCELÁRII V STAROM MESTE - HORSKÝ PARK 4 kancelárie sa nachádzajú v tichej lokalite v Horskom parku - HAVLÍČKOVÁ...

prenájom

720,- €
PRÍJEMNÝ 1-IZB.BYT NA MAMATEYOVEJ UL, OVSIŠTE, REKONŠTRUKCIA,ZARIADENÝ PRÍJEMNÝ 1-IZB.BYT NA MAMATEYOVEJ UL, OVSIŠTE, REKONŠTRUKCIA,ZARIADENÝ

PRENÁJOM 1-IZB.BYTU V TICHEJ ČASTI PETRŽALKY - OVSIŠTE, MAMATEYOVA UL.- byt je situovaný na 3.p. s výťahom...

prenájom

500,- €
HĽADÁTE NA KÚPU NEBYTOVÝ PRIESTOR V PODUNAJSKÝCH BISKUPICIACH ? HĽADÁTE NA KÚPU NEBYTOVÝ PRIESTOR V PODUNAJSKÝCH BISKUPICIACH ?

EKLUZÍVNY PREDAJ NEBYTOVÉHO PRIESTORU V II. BRATISLAVSKOM OBVODE - BISKUPICKÁ ULICA Priestor sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice :-...

predaj

62.000,- €
HĽADÁTE NA KÚPU GASTRO PRIESTOR V PODUNAJSKÝCH  BISKUPICIACH ? HĽADÁTE NA KÚPU GASTRO PRIESTOR V PODUNAJSKÝCH BISKUPICIACH ?

EKLUZÍVNY PREDAJ NEBYTOVÉHO PRIESTORU V II. BRATISLAVSKOM OBVODE - BISKUPICKÁ ULICA Priestor sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice :-...

predaj

62.000,- €
PRENÁJOM KOMERČNÉHO PRIESTORU V RUŽINOVE - NIVY, ONDAVSKÁ UL. PRENÁJOM KOMERČNÉHO PRIESTORU V RUŽINOVE - NIVY, ONDAVSKÁ UL.

PRENÁJOM KOMERČNÉHO PRIESTORU V RUŽINOVE, NIVY - ONDAVSKÁ UL.Ponúkame na prenájom (predaj) atraktívne multifunkčné priestory (obchodné, kancelárske, skladové, výrobné)...

prenájom

Cena v RK
ATRAKTÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V UZAVRETOM AREÁLI- RUŽINOV, ONDAVSKÁ UL. ATRAKTÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V UZAVRETOM AREÁLI- RUŽINOV, ONDAVSKÁ UL.

PREDAJ KOMERČNÉHO PRIESTORU V RUŽINOVE V UZAVRETOM AREÁLI - LOKALITA NIVY - ONDAVSKÁ UL.(v prípade záujmu aj PRENÁJOM )Ponúkame...

predaj

770.000,- €
ATRAKTÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V UZAVRETOM AREÁLI- RUŽINOV, ONDAVSKÁ UL. ATRAKTÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V UZAVRETOM AREÁLI- RUŽINOV, ONDAVSKÁ UL.

PREDAJ ATRAKTÍVNEHO PRIESTORU NA REŠTAURAČNÉ SLUŽBY V RUŽINOVE, NIVY - ONDAVSKÁ UL., UZAVRETÝ AREÁL(v prípade záujmu aj PRENÁJOM)Ponúkame na predaj...

predaj

770.000,- €
ATRAKTÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V UZAVRETOM AREÁLI, RUŽINOV -ONDAVSKÁ  UL ATRAKTÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR V UZAVRETOM AREÁLI, RUŽINOV -ONDAVSKÁ UL

PREDAJ KOMERČNÉHO PRIESTORU V RUŽINOVE, NIVY - ONDAVSKÁ UL. V UZAVRETOM AREÁLI(v prípade záujmu aj PRENÁJOM )Ponúkame na predaj atraktívne...

predaj

770.000,- €
PREDAJ BYTU ALEBO DOMU PREDAJ BYTU ALEBO DOMU

Realitná kancelária pôsobiaca na trhu 25 rokov, vám ponúka spoluprácu pri predaji Vašej nehnuteľnosti. Radi Vám pomôžeme s predajom bytov...

predaj

Cena v RK
POMOŽEME VÁM S PREDAJOM VÁŠHO BYTU, RK S DLHOROČNÝMI SKÚSENOSŤAMI POMOŽEME VÁM S PREDAJOM VÁŠHO BYTU, RK S DLHOROČNÝMI SKÚSENOSŤAMI

Realitná kancelária s dlhoročnými skúsenosťami hľadá pre konkrétnych klientov na kúpu byty v Starom meste, pôvodný stav alebo rekonštrukcia. ...

predaj

Cena v RK
POMOŽEME VÁM S PREDAJOM VÁŠHO BYTU, RK S DLHOROČNÝMI SKÚSENOSŤAMI POMOŽEME VÁM S PREDAJOM VÁŠHO BYTU, RK S DLHOROČNÝMI SKÚSENOSŤAMI

Realitná kancelária s dlhoročnými skúsenosťami hľadá pre konkrétnych klientov na kúpu 3-izbové byty v Ružinove, novostavby, pôvodný stav alebo rekonštrukcia...

predaj

Cena v RK

1


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

EXKLUZÍVNE: 5 izbový RD vhodný na podnikanie s rozsiahlym pozemkom

Reality - EXKLUZÍVNE: 5 izbový RD vhodný na podnikanie s rozsiahlym pozemkom

390.000,- €

Bratislava - Podunajské Biskupice
Budova

Exkluzívne iba u nás ponúkame na predaj samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom v mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice na Máchovej ulici s perspektívou ďalšej výstavby rodinného domu vďaka veľkému pozemku o rozlohe 1282 m2, prípadne využiteľný na podnikateľské účely. Rodinný dom je celý podpivničený so zastavanou plochou 165 m2 a úžitkovou plochou 313 m2 + samostatnej garáže o výmere 35 m2. Pozemok je rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská kanalizácia a mestský vodovod. Šírka a dĺžka pozemku je 17 m x 75,4 m. Dispozícia domu: 1. PP - kotolňa, veľký sklad (garáž), z ktorého je vstup do dvoch menších skladov (125 m2) 1. NP - vstupná hala so schodiskom do pivnice, chodba z ktorej sa vstupuje do skladu (momentálne slúži pre rozvody elektriny), kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne so špajzou, obývacej izby, dvoch izieb, pričom z jednej je výstup na loggiu a ďalšej izby s výstupom na loggiu a záhradu (125 m2). 2. NP - veľký otvorený priestor s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a vstup do podkrovného priestoru (63 m2). Rodinný dom bol postavený v roku 1978 z tehly 400 mm. V roku 2007 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá pozostáva: fasáda, strešná krytina, zateplenie loggií, kúrenie, výmena okien (plastové so žalúziami + strešné drevené výklopné s roletami, plávajúce podlahy, dlažba, sanita, vstupné dvere, čiastočne interiérové dvere, alarm, brána na diaľkové ovládanie. Kúrenie a ohrev vody je plynovým kotlom zn. Thermona. Ako záložný zdroj je možné kúriť i krbovou vložkou, ktorá vykuruje vodu smerujúcu do radiátorov. Na pozemku sa taktiež nachádza garáž pre jedno auto a sklad pre náradie. Mesačné náklady sú cca plyn a elektrina 126,- EUR/ mesačne + voda 91,- EUR/ ročne. Táto nehnuteľnosť poskytuje perspektívu do budúcna, nakoľko pozemok je dostatočne veľký a široký, takže je možnosť na zadnom pozemku postaviť ďalší rodinný dom, prípadne to kombinovať bývanie s podnikaním. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v centre Podunajských Biskupíc, kde v okolí je kompletná občianska vybavenosť: skoro všetky banky, základná škola 800 m, materská škola 600 m, gymnázium 400 m, stredné školy, pošta, detské ihrisko, Baseballové ihrisko, obchody ako Lidl, Billa, Tesco, Kaufland, zástavky MHD priamo do centra mesta. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, ako i pôdorys domu a fotografie Vám radi poskytneme na požiadanie. Cena domu je 390.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo. Kontakt: Nikola Hajdinová, 0948 122 336, info@mirabell.sk. Všetky naše aktuálne ponuky si môžete pozrieť na našej stránke www.reality.mirabell.sk