Poschodový apartmán 106 m2 v Demänovskej doline - Skolaudovaný

Štát.: Slovensko
Mesto.: Liptovský Mikuláš
Lokalita.: Demänovská Dolina
Ulica.: Demänovská cesta
76 m²
2
1
3
nie
nie
áno
nie
predaj - Rekreačný apartmán - Novostavba
254.890,- € vrátane provízie

8653x zobrazená v zozname / 235x zobrazená detailne / 83x zobrazená detailne tento mesiac

Poschodový apartmán neďaleko strediska Jasná v ponuke realitnej kancelárie RELCOM v zastúpení Ing. Sandry Šefčikovej.

3 izbový skolaudovaný zariadený mezonet s priestrannou terasou sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nízkych Tatier a je tak dokonalou investičnou príležitosťou.

Celková plocha: 105,28 m2


Úžitková plocha: 75,95 m2
Terasa: 29,34 m2

Pivničná kobka: 2,80 m2



DISPOZÍCIA
Apartmán sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka komfortný priestor pre 4 až 6 osôb. V dolnej časti je samostatná toaleta, presvetlená kuchyňa spojená s obývačkou a veľkorysá terasa. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Apartmán sa predáva kompletne zariadený na úrovni štandard, tzn. kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa, parkety, dvere, nábytok, svetlá, vypínače, aj TV prijímač. Vlastné elektrické vykurovanie je riešené formou podlahového kúrenia. Apartmán ponúka dostatok úložného priestoru v interiéri a prislúcha k nemu aj kobka na prízemí apartmánového domu o veľkosti 2,8 m2. Samozrejmosťou sú 2 vyhradené parkovacie miesta za rampou.

VIDEO


Pozrite si video prehliadku apartmánov skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača:
https://youtube.com/watch?v=z0QpT-jGtP0&t=9s

LOKALITA


Oblasť Demänovskej Doliny je najnavštevovanejšou časťou Národného parku Nízke Tatry a poskytuje množstvo turistických chodníkov v lete ale aj lyžiarskych svahov v zimnom období. Vlastniť nehnuteľnosť v tejto oblasti je skvelou investičnou príležitosťou, keďže ročne láka nespočetné množstvo turistov. V blízkom okolí apartmánov sa nachádza cyklotrasa Lipt. Ján - Demänovská dolina, množstvo turistických chodníkov, 200 m od apartmánov je tiež požičovňa lyží, a najmä zastávka pre Ski Bus na trase Demänová - Jásna. Na prvej nástupnej stanici lanovky Lúčky ste teda pohodlne autobusom za 10 min bez potreby riešenia vždy preplneného parkoviska. V areáli apartmánov môžete využiť služby gastro prevádzky Reštaurácia Demänovka alebo zájsť 1 km od apartmánu do Koliby Bystrina či Koliby Tri studničky. V prípade potreby nákupu potravín sú Tesco, Kaufland alebo Coop Jednota dostupné do 6 km.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ


Ak by ste sa rozhodli pre kúpu apartmánu ako investičnej príležitosti, ponúkame aj možnosť zaradiť sa v rámci apartmánového domu do hotelového programu. Prevádzkar bude mať na starosti všetky aspekty súvisiace s využiteľnosťou apartmánov a maximalizáciou príjmov za ich prenájom. Bude sa starať o váš apartmán, vytvárať rezervácie krátkodobých pobytov, zabezpečovať príchod hostí do pripraveného a vykúreného apartmánu, zabezpečovať upratovanie priestorov. Prenajímaním apartmánu si tak môžete zabezpečiť návratnosť investície. Ďalšie benefity zaradenia do hotelového programu: zľava na jedlo v Hoteli Demänová, zľava na vstup, masáže a procedúry vo Wellness Hotel Demänová.

CENA


Apartmán sa predáva v hodnote 254 890€ s DPH. Zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

Ak hľadáte cenovo dostupnejšiu alternatívu, ponúkame Vám veľmi podobný apartmán s menšou výmerou.
Viac info nájdete na https://relcom.sk/inzerat/mezonetovy-apartman-v-demanovskej-doline/

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, Ing. Sandra Šefčiková, realitná kancelária RELCOM

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha106 m²
Úžitková plocha76 m²
Poschodie1
Počet poschodí2
Počet izieb3
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynnie
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážnie
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizácianie
Predzáhradkanie
Oknáplastové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-SŠ-29 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

254.890,- €
Cena nehnuteľnosti 65.468,- € 315.000,- €
106 m²
Celková rozloha 20 m² 1610 m²
76 m²
Úžitková plocha 20 m² 750 m²