Posledný voľný 4i dom | IBV Pod Ráblom, Dvorníky

JKV REAL ponúka na predaj posledný voľný rodinný dom v aktuálne dokončovanej etape projektu IBV Pod Ráblom v obci Dvorníky, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť do Hlohovca, Serede, Trnavy a Nitry.

Ide o dom s označením 6A, ktorý ponúka praktické bývanie na jednom podlaží, úžitkovú plochu 96 m², pozemok s výmerou 200 m² a 4-izbovú dispozíciu vhodnú najmä pre rodinu.

Dom bude zaradený do najbližšieho kola kolaudácie a po kolaudácii bude pripravený na odovzdanie novému majiteľovi.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

4-izbový radový rodinný dom

úžitková plocha: 96 m²

pozemok: 200 m²

západná orientácia záhrady

pozemok kompletne oplotený

1 parkovacie miesto v cene

energetická trieda A0

cena holodomu: 187 000€

možnosť dokončenia do štandardu: 196 000€

DISPOZÍCIA

Dom pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory/technického zázemia a priestrannej dennej časti tvorenej obývacou izbou prepojenou s kuchyňou.

Z obývacej izby je priamy výstup do záhrady.

Výhodou dispozície je, že celý dom sa nachádza na jednom podlaží, bez potreby každodenného využívania schodov.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE

Dom je postavený z tehly a je zateplený.

Súčasťou vyhotovenia sú:

plastové okná s izolačným trojsklom

plastové vstupné dvere

podlahové kúrenie v celom dome

tepelné čerpadlo

ohrev teplej vody prostredníctvom vykurovacieho systému

energetická trieda A0

optické internetové pripojenie AIRNET už od 17.9€/mesačne

Predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 100€, v závislosti od spotreby domácnosti.

INŽINIERSKE SIETE

elektrina

obecná voda

kanalizácia

optický internet

bez plynu

HOLODOM – 187 000€

MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU

Dom je možné dokončiť do štandardu za celkovú cenu 196 000€.

Štandard zahŕňa najmä podlahy, obklady, dlažby, interiérové dvere a sanitu. Možnosť si vyskladať s katalógu a je možné kombinovať.

POZEMOK A EXTERIÉR

K domu patrí pozemok s výmerou 200 m².

Záhrada je orientovaná na západ, kompletne oplotená a terénne upravená. K dispozícii je aj vonkajší vodovodný kohútik a elektrická zásuvka.

Terasa ani trávnik nie sú súčasťou základného vyhotovenia, vďaka čomu si môže nový majiteľ exteriér upraviť podľa vlastných predstáv.

PARKOVANIE A PRÍSTUP

V cene domu je zahrnuté 1 parkovacie miesto vo vlastníctve kupujúceho.

Prístup k nehnuteľnosti je po súkromnej betónovej komunikácii. V rámci projektu sú vybudované chodníky a verejné osvetlenie. Možnosť prístupu aj na pozemok z cesty za záhradou jednosmerka.

LOKALITA

V obci sa nachádza:

materská škola

základná škola

potraviny

autobusové spojenie

základná občianska vybavenosť

CENA A FINANCOVANIE

Holodom: 187 000€

Štandard: 196 000€

Rezervačný poplatok: 5 000€

Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám vieme zabecpeciť tak, aby ste nemuseli riešiť žiadne starosti.

PREČO PRÁVE DOM 6A?

Ide o posledný voľný dom v aktuálne dokončovanej etape projektu, ktorý bude zaradený do najbližšieho kola kolaudácie.

Ponúka 4-izbovú dispozíciu, bývanie na jednom podlaží, vlastnú záhradu, nízkoenergetické riešenie a možnosť výberu medzi holodomom a dokončením do štandardu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.