Posledný Voľný - Moderný 4-izbový rodinný dom s terasou a záhradou

Štát.: Slovensko
Mesto.: Nitra
Lokalita.: Ivanka pri Nitre
Ulica.: Orolská
87.76 m²
1
prízemie
4
nie
verejný vodovod
nie
230V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
202.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

KABØ real estate Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 87,76 m2 a terasou o výmere 22,3 m2. K domu prislúcha čistá plocha pozemku 250 m2 určená na voľné užívanie (mimo zastavanej plochy domu) a dve vyhradené parkovacie miesta.

Stavebné a technické riešenie


Dom je postavený z materiálu Ytong so zateplením 15 cm polystyrénom a dokončenou fasádou. Strešná krytina je kvalitná škridla. O vysokú energetickú hospodárnosť a nízke mesačné náklady sa stará tepelné čerpadlo, ktoré napája teplovodné podlahové kúrenie v celom dome. Všetky tieto technológie a exteriérové prvky sú už zahrnuté v základnej cene (holodom).

Dispozícia domu


Vnútorný priestor je rozdelený na tri samostatné spálne a centrálnu obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na terasu. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s toaletou, samostatné hosťovské WC a technická miestnosť.

Úrovne vyhotovenia a ceny (vrátane DPH)


Holodom – 202 000€
Tento variant zahŕňa kompletne dokončenú stavbu zvonku vrátane fasády a strechy. V interiéri sú hotové potery, omietky, biely náter, ventily na vodu a elektroinštalácia bez vypínačov. Súčasťou je tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové kúrenie. Parkovisko je upravené kamenným posypom.

Štandard – 233 000€


Zahŕňa kompletnú sanitu, obklady, dlažby a interiérové dvere so zárubňami. Súčasťou sú osadené vypínače, bodové svetlá v izbách, klimatizácia a kastlíky na žalúzie. Pozemok je v tejto cene oplotený a ohraničený obrubníkmi.

Exclusiv – 250 000€


Najvyššia úroveň vybavenia rozširuje balík Štandard o kuchynskú linku, vstavanú skriňu Roldor na chodbe a exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie. Exteriér je finálne upravený položením trávnika so zabudovanou automatickou závlahou.

Ivanka pri Nitre ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko potrebné vybavíte pohodlne pešo – potraviny, lekár, lekáreň aj pošta. Výborná dopravná dostupnosť je veľkým benefitom – zastávka MHD aj vlaková stanica sú v blízkom dosahu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. .

Tešíme sa na obhliadku.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Orolskej v Ivanke pri Nitre?

Ulica Orolská v Ivanke pri Nitre pôsobí komorne a rezidenčne, čo ocenia najmä rodiny hľadajúce pokoj a zázemie služieb v bezprostrednom okolí. Spojenie so širším okolím uľahčuje mestská hromadná doprava – k autobusovej zastávke Ivanka pri Nitre, Orolská sa dostanete vo vzdialenosti 261 m. V obci je zároveň v dostupnom dosahu aj železničná stanica, takže presun do okolitých miest prebieha bez zbytočných prestupov.

Každodenné nákupy vybavíte v obchode D-GENERALY, spol. s r. o. vo vzdialenosti 316 m. Zásielky a platby vyriešite na pošte v Ivanke pri Nitre, ktorá je v pešej dostupnosti vo vzdialenosti 388 m. V obci fungujú aj lekár a lekáreň, takže bežné potreby netreba riešiť mimo miesta bývania.

Na krátke stretnutia či obed poslúži reštaurácia Volcano vo vzdialenosti 544 m, a ak máte chuť na niečo sladké, zmrzlináreň Zmrzlyra je vo vzdialenosti 554 m. Praktickým bodom na mape je aj Štátny archív v Nitre so sídlom v Ivanke pri Nitre vo vzdialenosti 460 m.

Takto nastavené okolie prirodzene dopĺňa ponúkaný štvorizbový rodinný dom s terasou: bývanie so súkromím na vlastnom pozemku tu ide ruka v ruke s blízkou občianskou vybavenosťou a spoľahlivým dopravným napojením.

Okolie ulice Orolská v Ivanka pri Nitre ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Ivanka pri Nitre, Orolská - 261 m
Obchod: D-GENERALY, spol. s r.o. - 316 m
Pošta: Ivanka pri Nitre - 388 m
Administratíva / kancelárie: Štátny archív v Nitre so sídlom v Ivanke pri Nitre - 460 m
Reštaurácia: Volcano - 544 m
Zmrzlina: Zmrzlyra - 554 m

Zobraziť mapu - ulica Orolská, Ivanka pri Nitre

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

KABO real estate, s. r. o.
Samuel  Lerint

Samuel Lerint

Maklér

KABO real estate, s. r. o.

Štefánikova trieda 29/49

949 01 Nitra

Volajte na +421…

Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj

Zastavaná plocha111 m²
Úžitková plocha87.76 m²
Poschodieprízemie
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynnie
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zateplený objektáno
Klimatizáciapredpríprava
Energetický certifikátáno
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno

Hodnotenie ponuky - Posledný Voľný - Moderný 4-izbový rodinný dom s terasou a záhradou

Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Ivanka pri Nitre, Nitra

V lokalite Ivanka pri Nitre, okres Nitra je na ZoznamRealit.Sk 7 rodinných domov na predaj. Najdrahšia ponuka stojí 650.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Ivanka pri Nitre 52.000,- €.
V okrese Nitra pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 16 realitných kancelárií, ktoré sú zároveň Overeným členom ZRKS.

7 rodinných domov na predaj

15 ponúk nehnuteľností v lokalite Ivanka pri Nitre

16 realitných kancelárií v okrese Nitra