Niekedy je najväčším komfortom bývanie na mieste, kde máte všetko na dosah a zároveň si môžete užívať pokojné prostredie plné zelene.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj tehlový 3-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na obľúbenej ulici Obrancov mieru priamo v centre mesta Púchov.
Byty na tejto ulici patria dlhodobo medzi vyhľadávané nehnuteľnosti vďaka svojej výbornej polohe, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu.

Dispozícia:

• vstupná chodba
• detská izba
• kuchyňa
• obývacia izba s výstupom na balkón
• spálňa
• kúpeľňa
• samostatné WC

O byte:

Byt disponuje úžitkovou plochou 65,88 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu patrí aj murovaná pivnica o výmere 2,5 m².
V byte boli vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a vlastného štýlu.
Praktické dispozičné riešenie zároveň ponúka viacero možností rekonštrukcie bytu a poskytuje Vám skvelý základ na realizáciu Vašich predstáv.
Pre lepšiu predstavu o jeho potenciáli sme k ponuke pripravili aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať.

Bytový dom:

Bytový dom prešiel v roku 2015 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• zateplenie obvodového plášťa minerálnou vatou
• hydroizoláciu a zateplenie strechy
• zateplenie stropov pivničných priestorov
• odstránenie systémových porúch balkónov
• výmenu spoločných rozvodov tepla, studenej vody a kanalizácie
• výmenu elektrických rozvodov v spoločných priestoroch
• výmenu pripojenia potrubia do verejnej kanalizácie
• montáž nových vstupných dverí
• výmenu vnútorných schodiskových zábradlí
• výmenu PVC dverí v spoločných priestoroch
• nové výťahy
• rekonštrukcia balkóny

O čistotu spoločných priestorov sa pravidelne stará upratovacia firma, ktorá zabezpečuje upratovanie jedenkrát týždenne. Správcom bytového domu je SBD Púchov.

Lokalita:

Byt sa nachádza priamo v centre mesta Púchov na jednej z najobľúbenejších ulíc. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - materské a základné školy, detské a športové ihriská, obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, zastávky MHD, nemocnicu aj množstvo ďalších služieb, ktoré spríjemnia Váš každodenný život.
Aj napriek polohe priamo v centre mesta ide o pokojnú lokalitu s množstvom zelene, ktorá ponúka príjemné prostredie na každodenné bývanie.

Čo by Vás mohlo zaujímať:

✔ obľúbená adresa priamo v centre mesta
✔ 1. poschodie s výťahom
✔ balkón
✔ murovaná pivnica o výmere 2,5 m²
✔ zrekonštruovaný bytový dom
✔ upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma
✔ správcom bytového domu je SBD Púchov
✔ súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej rekonštrukcie bytu

Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá bývanie vo výbornej lokalite a zároveň si chce svoj nový domov zariadiť presne podľa vlastných predstáv.

Teším sa na stretnutie s Vami na obhliadke.

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Obrancov mieru v Púchove?

Ulica Obrancov mieru leží priamo v centre Púchova, čo jej dáva výhodu kompletných služieb a zároveň príjemnej atmosféry so zeleňou okolo bytových domov. Pre predaj 3-izbového bytu je kľúčové, že ide o overenú adresu s dlhodobo stabilným dopytom, vhodnú na každodenné bývanie bez kompromisov.

Rodiny ocenia blízkosť Materskej školy, Požiarna vo vzdialenosti 95 m, ktorá dopĺňa praktický ráz lokality. Administratívne záležitosti vybavíte jednoducho pri Úrade práce a sociálnych vecí a rodiny Púchov vo vzdialenosti 124 m. Tento kompaktný mestský rámec uľahčuje bežný deň a drží všetko, čo potrebujete, nablízku.

Stravovanie a menšie nákupy vyriešite bez obchádzok: Reštaurácia Váh sa nachádza vo vzdialenosti 212 m a na rýchly nákup poslúži obchod Konzum vo vzdialenosti 218 m. Vďaka polohe v centre sú služby a prevádzky v pešej dostupnosti, no okolie si zachováva pokojnú atmosféru, ktorú mnohí vyhľadávajú.

Voľnočasové možnosti dotvárajú krčma Pod Brezou vo vzdialenosti 161 m na neformálne stretnutia, Knižná búdka vo vzdialenosti 198 m pre krátke zastavenie pri knihe a kultúrne vyžitie prináša Divadlo vo vzdialenosti 226 m. Z ulice je prirodzené napojenie na mestské dianie, pričom rezidenčný charakter zostáva zachovaný.

Okolie ulice Obrancov mieru v Púchove ponúka tieto možnosti:
Materská škola: Materská škola, Požiarna - 95 m
Administratíva / kancelárie: Úrad práce a sociálnych vecí a rodiny Púchov - 124 m
Krčma: Pod Brezou - 161 m
Verejná knižnica: Knižná búdka - 198 m
Reštaurácia: Reštaurácia Váh - 212 m
Obchod: Konzum - 218 m
Divadlo: Divadlo - 226 m

Zobraziť mapu - ulica Obrancov mieru, Púchov