Pozemky na predaj Vráble, 11015 m2

Štát.: Slovensko
Mesto.: Nitra
Lokalita.: Vráble
Ulica.: Vinice
11015 m²
prízemie
verejný vodovod
nie
230V
nie
predaj - Rekreačné pozemky
330.450,- €
30,- €/m2
Ponúknite vlastnú cenu

10228x zobrazená v zozname / 281x zobrazená detailne / 121x zobrazená detailne tento mesiac

Ste developer a hľadáte nové lokality na výstavbu menších rekreačných nehnuteľností? Ideálne v blízkosti mesta Vráble? Tak presne pre Vás je táto moja nová ponuka.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj pozemok vo Vrábľoch, južný svah vo vinohradníckej oblasti, v blízkosti kaplnky svätého Urbana.

Ponúkaný pozemok je mierne svahovitý, slnečný, s výhľadmi na mesto Vráble. Má rozlohu 11015m2 a podľa územnoplánovacej informácie mesta Vráble je jeho prevažná časť definovaná ako plochy viníc so zástavbou pre účely vinohradníctva a rekreačnou funkciou v rámci agroturistiky. Na uvedenom území je aktuálne prípustné umiestniť vinohradnícke stavby (hajlochy, pivnice) za účelom spracovania úrody a výroby vína, individuálne rekreačné a hospodárske objekty do 80 m2 zastavanej plochy pre ubytovanie prechodného charakteru, alebo pre verejné stravovanie menšieho rozsahu, príjazdové a prístupové komunikácie, verejné pešie komunikácie a cyklistické chodníky, nevyhnutné technické objekty slúžiace k základnej funkcii. Výnimočne sú prípustné objekty verejného rekreačného ubytovania do rozsahu 10 lôžok s hygienickým vybavením a zariadenia pre verejné stravovanie do rozsahu 25 miest, s technickým zázemím a hygienickým vybavením. Aktuálne neprístupné je bývanie trvalého charakteru vo forme rodinných domov, objekty občianskej vybavenosti, umiestnenie aktivít priemyselnej výroby, stavebníctva a skladového hospodárstva, komunálnej výroby a výrobných služieb nesúvisiacich s vinohradníctvom, nadzemné stĺpové vedenia elektrickej energie a telekomunikácií. Prípustný počet podlaží objektu je jedno podzemné a jedno nadzemné podlažie+ podkrovie, šikmá strecha.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle alebo píšte na rada Vám zodpoviem na Vaše otázky ohľadom tejto ponuky.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Vinice vo Vrábľoch?

Ulica Vinice vo Vrábľoch leží na južnom svahu tradičnej vinohradníckej oblasti pri kaplnke svätého Urbana. Miesto má prirodzene rekreačný charakter, otvorené výhľady na mesto a atmosféru, ktorá praje menším projektom pre pobyt v prírode a agroturistike.

Aj keď ide o tichšie zázemie, základné služby sú v dosahu. K reštaurácii Semilion je to vo vzdialenosti 381 m, čo sa hodí na obed či neformálne stretnutie. Spojenie s mestom zabezpečí blízko položená autobusová zastávka Vráble, Matador vo vzdialenosti 648 m. Pre občerstvenie a oddych poslúži kaviareň Viva vo vzdialenosti 888 m a motoristi ocenia dostupnosť čerpacej stanice Slovnaft vo vzdialenosti 819 m.

Územný plán tu uprednostňuje plochy viníc so zástavbou pre vinohradníctvo a rekreačnú funkciu v rámci agroturistiky. Prípustné sú drobné vinohradnícke stavby a menšie rekreačné či hospodárske objekty; výnimočne aj komorné ubytovanie a stravovanie. Naopak, trvalé bývanie v rodinných domoch a aktivity nesúvisiace s vinohradníctvom nie sú v tejto zóne aktuálne umožnené.

Pre developerov to znamená lokalitu s jasnými regulatívmi, ktorú možno citlivo rozvíjať v súlade s krajinným rázom. Vinice ponúkajú kľudné prostredie s výhľadmi a pritom prístup k mestským službám; praktickým doplnkom je aj umývanie áut OMV vo vzdialenosti 934 m.

Okolie ulice Vinice vo Vrábľoch ponúka tieto možnosti:
Reštaurácia: Reštaurácia Semilion - 381 m
Autobusová zastávka: Vráble, Matador - 648 m
Čerpacia stanica: Slovnaft - 819 m
Kaviareň: Viva - 888 m
Umývanie áut: OMV - 934 m

Zobraziť mapu - ulica Vinice, Vráble

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

FLEM, s.r.o.
Janka Golhová

Janka Golhová

FLEM, s.r.o.

Vajka nad Žitavou 468

95188 Lúčnica nad Žitavou

Kontakt

Podrobné informácie k rekreačným pozemkom na predaj

Rozloha pozemku11015 m²
Poschodieprízemie
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpadunie
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynnie
Kanalizácianie
Inžinierske sieteblízko
Orientáciavýchodná
Terénmierny svah
Pripravené na výstavbuschválené v územnom pláne

Hodnotenie ponuky - Pozemky na predaj Vráble, 11015 m2

Analýza ponuky pozemkov v lokalite Vráble, Nitra

V lokalite Vráble, okres Nitra je na ZoznamRealit.Sk 4 pozemky na predaj. Najdrahšia ponuka stojí 30,- € na predaj a najlacnejšia ponuka pozemku pre lokalitu Vráble 13,- €.
V okrese Nitra pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 14 realitných kancelárií, z toho je 13 Overených členov ZRKS.

4 pozemky na predaj

38 ponúk nehnuteľností v lokalite Vráble

14 realitných kancelárií v okrese Nitra