Pozemky pre rodinné domy Zvolen Terasy Sarvaška

Developerské pozemky na predaj, Zvolen, ponuka č. ZR-A2680

Sarvaška Terasy - predaj pozemkov v meste Zvolen v Banskobystrickom kraji. Lokalita Sarvaška Terasy so svojou obytnou funkciou je vhodná na výstavbu samostatných rodinných domov práve svojou juhozápadnou orientáciou. Vďaka tejto orientácii ponúka budúcim majiteľom jedinečný výhľad na mesto Zvolen a celú Zvolenskú kotlinu. Budúca zástavba nadväzuje na už zabývanú ulicu 1. a 9.mája, ktorá bola do toho času najvyhľadávanejšou a najlukratívnejšou lokalitou v meste, čiže spĺňa požiadavky najnáročnejších klientov.
Prístupové asfaltové komunikácie s chodníkmi sa napájajú na už existujúcu mestskú infraštruktúru čo zabezpečuje komfortný prístup autom aj na pešo. Striktné pravidlá pri výstavbe domov umožňujú budúcim stavebníkom výhodné podmienky pri výstavbe s cieľom neškodiť si navzájom so susednými stavbami. Jednoznačnosť týchto regulatív vylučuje chyby projektov ktoré sú známe z minulosti, preto bude na každom pozemku dostatok svetla a stavby si nebudú navzájom tieniť a brániť výhľadom. To všetko je prednosťou tejto lokality, avšak nezabraňuje budúcemu stavebníkovi vytvoriť vlastný dizajn.


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

09/2017

05/2018

84

850 - 1500 m²

neuvedené

firemné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

áno

Sarvaška – Filozofia
Každý má svoj vysnívaný dom. Ak je to len o dome, môže to byť chyba. Ak je to o dome v lokalite, už je to lepšie. Ideálne je však snívať o lokalite, a až následne o vysnívanom dome v nej. Sarvaška chce byť Lokalitou. Chce byt iná, a stáť mimo nekonzistentný priemer rezidenčných štvrtí ostatných rokov. Chce mať charakter.
Sarvaška nechce byť len o domoch, ale viac o vzťahoch domov medzi sebou a ich vzťahu k ulici, krajine a celku. Má na to predpoklady. Bezchybná orientácia, výborná dostupnosť, zaujímavá morfológia terénu, nádherné výhľady na mesto a okolitú krajinu. Všetko atribúty dobrej adresy. Má to však podmienku. Uvedené je potrebné rešpektovať, rozvinúť a následne zadefinovať transparentné vzťahy tak, aby mal každý, bez ohľadu na čas, garanciu kvality svojho mikrosveta. Garanciu pre tých, ktorí budú prví, že tí neskorší lokalitu neznehodnotia a garanciu pre tých, ktorí prídu neskôr, že sú na správnej adrese a stále je z čoho si vybrať, bez nutnosti ústupkov.
Sarvaška má premyslené vnútorné vzťahy. Primeranou reguláciou je pre každú parcelu zadefinované optimálne využitie s ohľadom na bezprostredné okolie a samozrejme s ohľadom na celok. Akceptácia regulácie nie je kompromisom, skôr potrebou, bez ktorej neexistuje žiadna Lokalita či Dobrá adresa. Jej prijatie je pre každého budúceho rezidenta garanciou sekundárnej pridanej hodnoty, ktorá sa z mnohých súčasných štvrtí vytratila napriek tomu, že práve túto komoditu si všetci podvedome ceníme najviac a to bez ohľadu, či nás uchvacuje intimita stredovekého talianskeho mesta, alpská horská usadlosť, rybárska osada mediteránu, usporiadanosť liptovskej dediny, alebo medzivojnová vilová štvrť na Pražskej Malej Strane. Vždy je to o kontexte, pochopení situácie a splynutí s ňou.
Pestrosť ponúkaných parciel a zástavbových situácii je minimalizovaná na nevyhnutnú mieru, s cieľom zvýšiť čitateľnosť štruktúry. Trajektória a niveleta ulíc citlivo reflektuje originálnu terénnu morfológiu, je logická, orientačne bezkonfliktná. Ponuka parciel je vyvážená, bez kvalitatívnych extrémov, čo je znova krok k rovnováhe a konzistentnosti. Nenájdete tu parcely zlé, priemerné a výborné, iba parcely dobré. Dobré a vhodné pre určitý typ domu. Nie však nasilu pre každý typ domu, túto ambíciu Sarvaška nemá. Dobrá lokalita sa domom neprispôsobuje, ale domy sa rešpektujúc vzťahy prispôsobujú lokalite, aby sa stali je prirodzenou súčasťou. Nenájdete tu parcelu bez slnka, či parcelu bez výhľadu, nezastavateľnú a susednými stavbami znehodnotenú parcelu. Len dobrú slnečnú parcelu s garantovanými vzťahmi dnes, zajtra ale aj o niekoľko rokov.

Martin Repický, autor návrhu

Moderný novovytvorený projekt sa rozprestiera na území o celkovej ploche 9 hektárov , kde sa nachádza celkovo 84 samostatných pozemkov určených pre individuálnu výstavbu rodinných domov. Priemerná plocha jedného pozemku je 850 m2 , čo odzrkadľuje trend súčasného dopytu.

Náš špecializovaný tím s dlhoročnými skúsenosťami Vám poskytne bezplatne profesionálne poradenstvo v oblasti financovania a poistenia nehnuteľností.

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Rozloha pozemku Inž. siete Voda Elektrina Plyn Kanalizácia Cena Stav
A2680-01 1508 m² áno áno áno áno 180,960.00 € voľný
A2680-02 1428 m² áno áno áno áno 171,360.00 € voľný
A2680-03 1446 m² áno áno áno áno 173,520.00 € voľný
A2680-04 2418 m² áno áno áno áno 290,160.00 € voľný
A2680-05 1611 m² áno áno áno áno 193,320.00 € voľný
A2680-06 910 m² áno áno áno áno 109,200.00 € voľný
A2680-07 902 m² áno áno áno áno 108,240.00 € voľný
A2680-08 872 m² áno áno áno áno 104,640.00 € voľný
A2680-09 848 m² áno áno áno áno 101,760.00 € voľný
A2680-10 811 m² áno áno áno áno 97,320.00 € voľný
A2680-11 790 m² áno áno áno áno 94,800.00 € voľný
A2680-12 804 m² áno áno áno áno 120,600.00 € voľný
A2680-13 825 m² áno áno áno áno 123,750.00 € voľný
A2680-14 1073 m² áno áno áno áno 160,950.00 € voľný
A2680-15 1122 m² áno áno áno áno 168,300.00 € voľný
A2680-16 826 m² áno áno áno áno 123,900.00 € voľný
A2680-17 749 m² áno áno áno áno 112,350.00 € voľný
A2680-18 779 m² áno áno áno áno 116,850.00 € voľný
A2680-19 831 m² áno áno áno áno 124,650.00 € voľný
A2680-20 1081 m² áno áno áno áno 162,150.00 € voľný
A2680-21 1739 m² áno áno áno áno 260,850.00 € voľný
A2680-22 2399 m² áno áno áno áno 359,850.00 € voľný
A2680-23 947 m² áno áno áno áno 113,640.00 € voľný
A2680-24 814 m² áno áno áno áno 97,680.00 € voľný
A2680-25 814 m² áno áno áno áno 97,680.00 € voľný
A2680-26 814 m² áno áno áno áno 97,680.00 € voľný
A2680-27 814 m² áno áno áno áno 97,680.00 € voľný
A2680-28 814 m² áno áno áno áno 97,680.00 € voľný
A2680-29 814 m² áno áno áno áno 97,680.00 € voľný
A2680-30 814 m² áno áno áno áno 97,680.00 € voľný
A2680-31 813 m² áno áno áno áno 97,560.00 € voľný
A2680-32 814 m² áno áno áno áno 97,680.00 € voľný
A2680-33 864 m² áno áno áno áno 103,680.00 € voľný
A2680-34 864 m² áno áno áno áno 103,680.00 € voľný
A2680-35 864 m² áno áno áno áno 103,680.00 € voľný
A2680-36 829 m² áno áno áno áno 99,480.00 € voľný
A2680-37 956 m² áno áno áno áno 114,720.00 € voľný
A2680-38 884 m² áno áno áno áno 106,080.00 € voľný
A2680-39 884 m² áno áno áno áno 106,080.00 € voľný
A2680-40 884 m² áno áno áno áno 106,080.00 € voľný
A2680-41 885 m² áno áno áno áno 106,200.00 € voľný
A2680-42 884 m² áno áno áno áno 106,080.00 € voľný
A2680-43 885 m² áno áno áno áno 106,200.00 € voľný
A2680-44 884 m² áno áno áno áno 106,080.00 € voľný
A2680-45 883 m² áno áno áno áno 105,960.00 € voľný
A2680-46 885 m² áno áno áno áno 106,200.00 € voľný
A2680-47 875 m² áno áno áno áno 105,000.00 € rezervované
A2680-48 865 m² áno áno áno áno 103,800.00 € predané
A2680-49 864 m² áno áno áno áno 103,680.00 € predané
A2680-50 1008 m² áno áno áno áno 120,960.00 € voľný
A2680-51 1575 m² áno áno áno áno 189,000.00 € voľný
A2680-52 888 m² áno áno áno áno 106,560.00 € voľný
A2680-53 919 m² áno áno áno áno 110,280.00 € voľný
A2680-54 919 m² áno áno áno áno 110,280.00 € voľný
A2680-55 919 m² áno áno áno áno 110,280.00 € voľný
A2680-56 881 m² áno áno áno áno 105,720.00 € rezervované
A2680-57 761 m² áno áno áno áno 91,320.00 € rezervované
A2680-58 685 m² áno áno áno áno 82,200.00 € rezervované
A2680-59 682 m² áno áno áno áno 81,840.00 € rezervované
A2680-60 682 m² áno áno áno áno 81,840.00 € rezervované
A2680-61 682 m² áno áno áno áno 81,840.00 € rezervované
A2680-62 718 m² áno áno áno áno 86,160.00 € rezervované
A2680-63 709 m² áno áno áno áno 85,080.00 € voľný
A2680-64 720 m² áno áno áno áno 86,400.00 € rezervované
A2680-65 720 m² áno áno áno áno 86,400.00 € voľný
A2680-66 719 m² áno áno áno áno 86,280.00 € voľný
A2680-67 719 m² áno áno áno áno 86,280.00 € voľný
A2680-68 1058 m² áno áno áno áno 126,960.00 € voľný
A2680-69 708 m² áno áno áno áno 84,960.00 € voľný
A2680-70 648 m² áno áno áno áno 77,760.00 € rezervované
A2680-71 648 m² áno áno áno áno 77,760.00 € rezervované
A2680-72 648 m² áno áno áno áno 77,760.00 € rezervované
A2680-73 648 m² áno áno áno áno 77,760.00 € rezervované
A2680-74 648 m² áno áno áno áno 77,760.00 € rezervované
A2680-75 834 m² áno áno áno áno 100,080.00 € voľný
  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

  • Realitná kancelária 229 ponúk

ABC realitná s.r.o.

E.P.Voljanského 1 (Západ)
Zvolen Central Park 960 01 SR

Zobraziť na mape

+421915228833
abc@abcrealitna.sk
www.abcrealitna.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 45 ponúk

Ivan  Puškár

Ivan Puškár

konateľ

+421 905 838 470
puskar@abcrealitna.sk

  • Realitný maklér 84 ponúk

Róbert Hiriak

Róbert Hiriak

real estate manager

+421 908 736 277
hiriak@abcrealitna.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-A2680? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
111415x zobrazená v zozname
3194x zobrazená detailne
152x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Skolaudovaná novostavba 4i domčeku iba 15 min od BA

Reality - Skolaudovaná novostavba 4i domčeku iba 15 min od BA

189.900,- €

Malacky
Rodinný dom

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4 izbovú kvalitnú novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu v obci Zohor. Dvojpodlažná novostavba rodinného domu dispozične pozostáva :na prízemí: 1x samostatná izba + chodba + kúpeľňa s WC + komora + obývacia izba s terasou a predzáhradkou + kuchyňa, na poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby + kúpeľňa s WC. Tento kvalitný a priestranný rodinný domček v sebe ukrýva viacero úložných priestorov a možností. Dom sa predáva v stave a štandarde ako je na fotografiách.Nakoľko vidieť je často viac ako 100 slov využite možnosť a pozrite si virtuálnu prehliadku. Štandard - laminátové podlahy v celom dome - obklady a sanita v kúpeľniach - nábytok v kúpelniach - kuchynská linka so spotrebičmi - drevená terasa - vonkajšia dlažba - trávnik Technické charakteristiky - tehla Heluz + zateplenie - dom sa predáva v štandarde ako na fotografiach - podlahové vykurovanie + plynový kotol - plastové okná SALAMANDER (fóliované - imitácia dreva) s 3 sklom - príprava na osadenie krbu, - pozemok je kompletne oplotený + vstupná brána Lokalita - nachádza v stabilizovanej zástavbe rodinných domov v obci Zohor na ulici Za potokom v slepej uličke - pešia dostupnosť základných služieb (obchod, pošta, menšie centrum) - obec Zohor ma výborné dopravné napojenie po diaľnici D2 do Bratislavy (za 15min po diaľnici) Naše služby pri predaji Naša spoločnosť Domy pre ľudí ponúka kompletné služby spojené s predajom nehnuteľnosti. A to kvalitné právne služby - naše zmluvy sú autorizované a poistené pre prípad spôsobenej škody u advokáta, Hradíme za Vás základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom hypotekárneho úveru vám zabezpečíme hypotekárne poradenstvo u našich špecialistov. Zabezpečujeme a sprocesujeme kompletný realitný servis - sme s vami od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti.