POZEMOK (5531 m2) NA VÝSTAVBU SKLADOV s NOVÝM PRÍSTUPOM k D4 a D1

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Spoločnosť TIP TOP REAL, s. r. o. Vám ponúka na PREDAJ PRIEMYSELNÝ POZEMOK (parcely registra "C") na MAJERSKEJ ULICI. Pozemok sa nachádza vedľa v blízkej budúcnosti pripravovaného LOGISTICKÉHO PARKU a NOVÉHO NAPOJENIA K PHAROS PARKU a následne k DIAĽNICI D1. Pri pozemku je urobená NOVÁ ASFALTOVÁ CESTA.


Pozemok má výmeru 5531 m2 + k nemu patrí 3/4 podiel na prístupovej ceste (samostatná parcela) o výmere 987 m2


Pozemky sú ROVINATÉ s IZP (index zastavaných plôch) 0,4 - 2212 m2
Kód regulácie D.
IPP (index podlažných plôch) 0,9 a KZ (koeficient zelene) 0,15.


Na liste vlastníctva sú pozemky vedené ako orná pôda a podľa územného plánu ide o funkčnú zónu 502 - Zmiešané územia obchodu a výrobných a nevýrobných služieb

---- prevládajúce: zariadenia obchodu; zariadenia výrobných a nevýrobných služieb

---- prípustné: zariadenia veľkoobchodu, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky, zeleň líniovú a plošnú, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia prípustné v obmedzenom rozsahu

---- v obmedzenom rozsahu najmä: byty v objektoch určených pre inú funkciu, zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu, zariadenia na zber odpadov



Pozemok klasifikovaný ako orná pôda je potrebné vyňať, no v danom území sa ZA VYŇATIE NEPLATÍ NIČ, len 33,- eur za kolok.


Inžinierske siete - elektrina 15 m od pozemku,na ďalšiu trafostanicu umiestnenú priamo pri pozemkoch je už súhlas od elektrární a je to v príprave budovania, plyn a voda 40 m od pozemku.


Koncom roka 2023 sa začne s výstavbou veľkého LOGISTICKÉHO CENTRA a súbežne s NOVÉHO PRÍJAZDU K PHAROS PARKU, z ktorého sa potom jednoducho pripojíte na D1. Taktiež je z druhej strany jednoduchý prístup na NOVÝ OBCHVAT D4/R7.

Bližšie informácie radi poskytneme na alebo

Krátke video: https://www.youtube.com/watch?v=WyNajk-0v1U


CENA
595´840,- € vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania.

Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

___________________________________________________________________________________________________________________

Company TIP TOP REAL, s. r. o. offers for SALE 5531 m2 LARGE INDUSTRIAL LAND on MAJERSKA STREET next to the "next year" prepared BIG LOGISTIC PARK and a ACCESS ROAD to PHAROS PARK and the HIGHWAY.


Ground plot in the area 5531 m2 + 3/4 the share of the road in the ground plot 987 m2.

We offer also 2 LARGE NEIGHBORING PLOTS with land area of 8246 m2 + 8396 m2 - each of them has its own access from Majerska street.

The land is FLAT with built-up index 0,4 - 2212 m2.
Direct access to the land.

The land is listed as arable land - functional zone 502.

The land is issued territorial planning information - mixed areas of trade and services manufacturing and non-productive (civic amenities). On the plot are allowed construction of production and non-production services, exhibition and operational premises, warehouse facilities, distribution centers, logistics park.

Whole networks near the land - electricity, gas, water, sewerage.

At the end of 2023, it will start with the construction of a LARGE LOGISTICS CENTER and concurrently with the NEW ACCESS ROAD to PHAROS PARK from which you are then simply connected to the HIGHWAY D1.
It is also a simple access to the new D4 / R7 bypass from the other side.

We will gladly provide you with more information at or .


short video: https://www.youtube.com/watch?v=WyNajk-0v1U

THE PRICE
595´840,- € including commercial and legal services, authorization of contracts by a lawyer and faster cadastral proceedings.

© Text and photos are copyrighted and property of TIP TOP REAL, s. r. o..