Pozrite si VIDEO KRÁSNE PREROBENÉHO TEHLOVÉHO 4 i BYTU s PARKOVANÍM

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Trnavská cesta
85 m²
5
5
4
nie
úplne prerobený
nie
nie
predaj - 4-izbový byt
364.800,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

6892x zobrazená v zozname / 474x zobrazená detailne / 186x zobrazená detailne tento mesiac

Michal NOVOMESKÝ

ponúka na PREDAJ VEĽKÝ a KOMPLETNE PREROBENÝ 4-IZBOVÝ BYT v TEHLOVOM BYTOVOM DOME. K bytovému domu prislúcha súkromné parkovisko za domom a spolu s bytom sa predáva aj podiel na 3 obchodných priestoroch na prízemí, z ktorých každoročne plynie zisk.

POZRITE si VIDEO : https://youtu.be/OhFiocZoAI0



VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - 81 m2 obytná plocha + 2 m2 balkón + 2 m2 pivnica
PERFEKTNÁ UPRAVENÁ DISPOZÍCIA - veľká obývačka s kuchyňou, 3 x samostatná nepriechodná spálňa (2 z toho otočené do dvora), predsieň s prípravou na rolldoor, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, balkón a pivnica
ČERSTVÁ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - byt prešiel úplnou rekonštrukciou 07/22 vrátane zmeny dispozície aby spĺňal moderné štandardy bývania
MODERNÁ KOMPLETNE VYBAVENÁ KUCHYNSKÁ LINKA na mieru - všetky spotrebiče sú zabudované
TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - bytový dom prejde budúci rok kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, brána, spoločné priestory, rampa na súkromné parkovisko a i. - všetko už schválené)

VÝBORNÉ NÁKLADY - mesačný predpis 142€


PODIEL na 4 OBCHODNÝCH PRIESTOROCH na prízemí z ktorých plynie ročný zisk pre Vás viac ako 1000€ (nie všetci v dome majú odkúpený podiel)
PARKOVANIE ZABEZPEČENÉ na SÚKROMNOM PARKOVISKU kde čoskoro pribudne rampa s kľúčom len pre vlastníkov bytov
5. POSCHODIE / 5 - v dome je výťah takže schodov sa báť netreba a vďaka vyššiemu poschodiu je v obývačke a 1 spálni (jediné miestnosti otočené na Trnavskú cestu) menší hluk

VÝHODY LOKALITY


TRNAVSKÁ CESTA 48 - všetko čo dnes človek potrebujete máte na pešo, vrátane výbornej dostupnosti do mesta zastávkou priamo pod domom
PARKOVANIE bez problémov na súkromnom parkovisku - cez deň vedia zaparkovať pri dome aj návštevy úplne bez problémov

TICHÝ DVOR


VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ na OBCHVAT či do MESTA

POZRITE si VIDEO : https://youtu.be/OhFiocZoAI0



CENA
364 800€ vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu.

ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU.



KONTAKT

Michal NOVOMESKÝ




www.klopklop.sk

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha85 m²
Úžitková plocha85 m²
Poschodie5
Počet poschodí5
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovaniespoločné
Balkónáno
Lódžianie
Terasanie
Pivnicaáno
Garážnie
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektplánuje sa
Krbnie
Klimatizácianie
Káblová televíziaáno
Predzáhradkanie
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-MN-584 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

364.800,- €
Cena nehnuteľnosti 205.000,- € 609.900,- €
85 m²
Celková rozloha 71.57 m² 151.6 m²
85 m²
Úžitková plocha 67 m² 154 m²