PRÁVE VO VÝSTAVBE SAMOSTATNE STOJACÍ 4i RD NA 6, 5á pozemku, Miloslavov

Ponúkame na predaj samostatne stojací 4 izbový rodinný dom s dobrou dispozíciou a veľkým pozemkom v obci Miloslavov, časť ALŽBETÍN DVOR.

Rodinný dom má zastavanú plochu 140 m2 z toho úžitkovú plochu 113,30 m2. Je postavený na rovinatom pozemku s veľkosťou 648 m2. Stavba stojí v novovybudovanej lokalite Alžbetínho Dvoru. Vinikajúca príležitosť pre rodiny s detmi, alebo pre ľudí, čo sa rozhodli vymeniť život v byte za pohodu a relax v dome a užívať si voľno na záhradke.

fotografie sú moja predstava vizualizácie, akoby mohla nehnuteľnosť vyzerať už zariadená, pozrite si odkaz na virtuálnu prehliadku obývačky:
https://panorama.homestyler.com/v2?m=p&id=jKwdj2f3Uzk5jjWU9mXZHU&locale=en_US

Dospozícia:

Priečelie domu a vstup je orientovaný na juho-západ
Po vstupe do domu sa dostaneme do zádveria, kde sa po pravej strane nachádza samostatné vetrateľné WC a vedľa samostatný vstup do technickej miestnosti, ktorá môže slúžiť aj ako práčovňa. Dom je šikovne rozdelený na dve zóny (denná a nočná). Smerom vpred prechádzame cez chodbu, do nočnej, alebo súkromnej zóny, kde po ľavej strane sú tri samostatné vzdušné izby z toho dve sa nachádzajú na východnej strane a jedna je orientovaná na západ. Tiež sa z chodby dostaneme do priestrannej vetrateľnej kúpeľni s predprípravou na vaňu a strchový kút. Dobre riešená obývacia izba je prepojená s kuchyňou v ktorej sa nachádza aj zatvárateľná špajza. Z obývačky sa dá priamo prejsť na budúcu terasku a na pozemok.

28,6 m2 Obývacia izba

13,4 m2 Kuchyňa
13,8 m2 Izba (východ)

15,5 m2 Izba (východ)

12,8 m2 Izba (západ)
07,0 m2 Kúpeľňa

08,7 m2 Chodba

06,6 m2 Zádverie
03,0 m2 Tech. miestnosť

02,6 m2 Špajza

02,0 m2 WC

Technické info:

Rodinný dom má jedno podlažie, typ bungalow. Dom disponuje jendým vstupom na priečelí a má výstup na pozemok zo spálne a obývacej izby. Vstup do domu je orientovaný na juhovzápadnú stranu. Dom je postavený z pálenej tehly, obvodové múry 250mm, nosné múry 250mm, priečky 115mm. Základová doska je z monolitického betónu. Spravená hydroizolácia spodnej časti domu. Strop na podlaží tvorí drevená strešná konštrukcia, podhlady sú sadrokartón. Stropy zateplené vatou 400mm. Dom je zateplený POLYSTYREN 150mm, strecha domu je valbová s parotesnou fóliou. Bude položená buď keramická, alebo betónová krytina. Interiérová omietka je vápenno-cementová. Okná a dvere sú plastové z 3-izolačného skla vnútro biela. Elektrické vykurovanie podláh, TÚV je riešené elektrickým kotlom so zásobníkom. Dom je napojený na IS: vodovod, elektrina, kanalizácia. Svetlá výška miestností 2600mm. Energetický certifikát A. Pozemok je vyrovnaný, bude oplotený z troch strán. Asfaltová prístupová cesta.

Okolie:

Obec Miloslavov a časť Alžbetín Dvor disponujú s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu rôzne obchody a služby. Lekáreň, veterinár, obecný úrad, kostol, park, vlaková stanica. V Miloslavove sa ďalej nachádza pošta, nákupné centrum vrátane potravín, škôlka, jazero, autobusová zastávka. Vhodná lokalita aj na turistiku, rybolov, oddych.

Maklér: Odporúčam obhliadku tejto nehnuteľnosti, ide o priestranný dom, s dobrou dispozíciou.

Cena v štádiu holodom je 325 000€ + s možnosťou dokončenia na kľúč (info v RK)

Tešíme sa na Vás

RK EPIC HOME