Právnik Senec - právne poradenstvo a advokát Slovensko

ČEČOTOVÁ Vlasta JUDr.

advokát

Mierové námestie 3
Senec 903 01


Top partner v realitách

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o.

LIVIANTE, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Lukratívne bývanie pod lesom. Moderná novostavba 4 izbový RD. Štitáre

Reality - Lukratívne bývanie pod lesom. Moderná novostavba 4 izbový RD. Štitáre

149.900,- €

Nitra
Rodinný dom

Exkluzívna ponuka vo výhradnom zastúpení FGI Real Estate&Investment. Bývanie pod lesom v krásnej tichej privátnej časti plnej zelene s výhľadom na okolie vo vyhľadávanej obci Štitáre v dostupnosti MHD. V novej lokalite je situovaných len 6 novostavieb. Kvalitný moderný tehlový rodinný dom typu bungalov s rovnou strechou, s komfortným riešením interiéru a kvalitným vyhotovením stavby s terasou je situovaný na pozemku o rozlohe 462m2 Pozemok : - 462m2 - prístupová cesta spevnená s plánovanou asfaltovou cestou Inžinierske siete : - Obecná voda - Elektrina - Žumpa Dom : - Typ : bungalov - Dispozícia : 4 izbový - Počet spální : 3 - Zastavaná plocha : 141m2 - Obytná plocha : 102m2 - Úžitková plocha : 121m2 - Terasa : 15,6m2 - Zádverie : 3,4m2 Dom dokončený do fáze holodomu / Kompletný zoznam vyhotovenia na vyžiadanie/ Základná charakterisktika : Obvodové a nosné múry 30cm, Priečkové múry 14,5cm, Komín s predprípravou na krb, Drevený krov , Spadovy polystyrén, podlahový polystyrén, Fatrafol izolácia, oplechovanie strechy, Plastové okna SALAMANDER 6 komorový systém s dorazovym tesnením , Geberit záchodový systém, Teplovodné podlahové kúrenie s hlavným termostatom a elektrokotlom a zásobníkom, betónový poter, Strojové omietky MPI , sadrokartónové stropy so zateplením v podobe minerálne vaty, malovka, Zásuvky a vypínače Legrand Valena / NIKO, Zateplenie domu polystyrénom 15cm, Bleskozvod s reviziou, Žumpa 10m3, Fasádna omietka silikátová - farba podľa dohody. Možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč - interiér. Dokončenie : 9/2019 Cena novostavby s pozemkom : 149.900€. Aktuálne prebieha výstavba. Naše ceny sú uvdené vrátane provízie a kompletného sprostredkovateľského a právneho serivsu. MOŽNOSŤ KÚPY NA HYPOTEKÁRNY ÚVER. Pozor koncoročná kampaň : V prípade, že realizujete kúpu nehnuteľnosti formou úveru cez naše finančné oddelenie, poskytneme Vám ku kúpe a úveru navyše kolok k záložnej zmluve vo výške 66 Eur, a znalecký posudok v hodnote 200 Eur.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

PREDAJ veľký 5-iz. RD Nitra-Čermáň, súkromie a bývanie vo veľkom štýle

Reality - PREDAJ veľký 5-iz. RD Nitra-Čermáň, súkromie a bývanie vo veľkom štýle

289.900,- €

Nitra
Rodinný dom

Jozef HINDICKÝ ponúka na PREDAJ 5-iz. RODINNÝ DOM s veľkým priestorom v m.č. ČERMÁŇ na BEZBARIÉROVÉ (prízemie) BÝVANIE a PRÁCU z domu/ home office pre viacčlennú rodinu a ich domácich miláčikov. Bývanie Vás očarí, všade vidíte architektom upravenú zeleň, počujete ticho a relax si umocníte hrou na PIANO. A takých miest s veľkým súkromím v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite nie je veľa ! Dom je osadený medzi záhradami s VLASTNOU PRÍJAZDOVOU CESTOU od hlavnej cesty (jednosmernej) a po obvode celého pozemku sú vysadené tuje (cca 330 ks). Na pozemku je možnosť umiestniť vonkajší bazén a je dostatok priestoru na hry a šantenie detí a grilovanie s priateľmi. RD je bez ďalšej investície ihneď vhodný na BÝVANIE (poskytuje relax ako na CHATE), PRENÁJOM, alebo PODNIKANIE (súkromná ambulancia, … ). Tiež je možnosť VÝMENY RD za byt v Bratislave alebo v Nitre + doplatok. DOM – NITRA – ČERMÁŇ – UMIESTNENIE DOMU samostatne stojaci – TYP DOMU 2.NP 5–IZBOVÝ ( všetky sú nepriechodné ), NIE JE PODPIVNIČENÝ – plocha ÚŽITKOVÁ 320 m2 – ZASTAVANÁ 159 m2 – ZÁHRADA 848 m2 – POZEMOK celkom 1007 m2 – ORIENTÁCIA V/Z , RD je s výhľadom na mesto, nie na diaľnicu – VEK DOMU kolaudácia 01/2003, je po 1. majiteľovi a má komplet projektovú dokumentáciu, vo veľmi dobrom stave, všetko ako nové, čisté a nepoškodené !!! * rekonštrukcia 10/2017 – nová maľovka, nový obklad imitácie tehly v kuchyni, nový plynový kotol zn.Protherm, nové radiátory – IS elektrika 230V a 400V, plyn, voda mestská, kanalizácia verejná – DISPOZÍCIA pôdorysy sú vo foto prílohách 1.NP PRÍZEMIE BEZBARIÉROVÉ * VSTUP.CHODBA * TECHNICKÁ miestnosť – kotol, WC, umývadlo * KUCHYŇA spojená s HALOU (obývačka) – krb, vstup na TERASU * izba HOSŤOVSKÁ * KÚPEĽŇA s WC – pračka, bidet, umývadlo, sprchový box s možnosťou výmeny za vaňu * SCHODISKO s uzavretým úložným priestorom * miestnosť na POTRAVINY * GARÁŽ – brána s diaľkovým ovládaním, vývod vody na polievanie, zásuvka na 400V a 230V, veľký kovový regál, možnosť zariadenia klientom športovým náradím na cvičenie 2.NP PODKROVIE * IZBA spálňa so vstupom na LODŽIU * IZBA detská1 so vstupom na LODŽIU * IZBA detská2 * ŠATNÍK * KÚPEĽŇA – rohová masážna vaňa, vývod na sprchový kút, 2x umývadlo, parná pračka, vstup do PODKROVIA * WC s umývadlom – DVERE vstupné bezpečnostné, interiérové drevené a zárubne oblôžkové, sú pekné a kvalitné – OKNÁ plastové v odtieni zlatý dub, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie, sitá na dverách na 2x lodžia a 1x terasa, strešné okná zn. Velux s roletami – PODLAHY dlažba keramická (všetky miestnosti), laminát plávajúca (izby na poschodí) – STENY vápenná omietka štuková s farebným náterom – STROP znížený sadrokartón s bodovým osvetlením (všetky miestnosti mimo miestnosti na potraviny) – KÚRENIE kombinované – podlahové teplovodné ( v prízemí všetky miestnosti, na poschodí v chodbách, kúpeľni a WC) ploché radiátory v podkrovných izbách * palivo plyn, teplota sa ovláda termostatickým ventilom na radiátoroch a programovateľným priestorovým termostatom * ohrev TÚV je zo zásobníka zn Protherm, ktorý je napojený na plynový kotol *KRB na tuhé palivo s rohovou krbovou vložkou a ohniskom do priestoru, postavený z Yporu Hebel, omietnutý stierkou s ozdobnými drevenými poličkami a obložený kvalitnými krbovými kachlicami vyrobenými v Maďarsku – ZARIADENIE kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi a bez ďalšej investície ihneď vhodný na bývanie/ prenájom, kde si stačí priniesť iba svoje osobné veci * kuchynská linka s barovým sedením, so vstavanými spotrebičmi zn. Zanussi – el. rúra, plynový varný panel, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, komplet kuchynské nádoby a riady, mikrovlnná rúra, kávovar, rýchlo varná kanvica, ... * PIANO zn.Weinbach a iné hudobné nástroje, záhradný nábytok z teekového dreva a plastu, vysokotlakový čistič na umývanie, kosačka, vysávač lístia, nožnice na živý plot, elektrická píla, veľký hliníkový rebrík, strešný box na auto a iné … – KONŠTRUKCIA pálená tehla 38 Wienerberger, polystyrén, omietka brúsená zn.WEBER TERANNOVA, v spodnej časti dekoratívna omietka zn.MARMOLIT – SCHODY betónové obložené keramickou dlažbou, ZÁBRADLIE na schodoch je drevo + nerez, na lodžiách kované a farba Hammerite kladivková hnedá farba – STRECHA sedlová s keramickou krytinou zn. Bramac, v PODKROVÍ je otvor, možnosť využitia ako úložný priestor POZEMOK * vo vlastníctve príjazdová cesta 70m x 4m od hlavnej cesty (jednosmerná) * upravený architektom, množstvo zelene, skaliek a tují (330 ks) po celom obvode (veľké súkromie), chodníky a predná časť dvora je zámková dlažba zn. Semmelrock, okolo celého domu sú ozdobné štrkové kamene * DREVENÝ PRÍSTREŠOK na auto, ZÁHRADNÝ DOMČEK na náradie * OPLOTENIE poplastované zelené pletivo s betónovým múrikom zo všetkých strán pozemku, vstupná brána zn.Retic, tiež na začiatku príjazdovej cesty sú rozvody na diaľkové otváranie brány ĎALŠIE INFORMÁCIE – STAV NEHNUTEĽNOSTI pôvodný a veľmi dobre udržiavaný, všetko je čisté a nič nie je poškodené, mnohé materiály sú moderné i v súčasnosti, kvalitne odvedená práca stavebnou firmou s dôrazom na detaily a maximálny úžitok – TV, INTERNET (od Slovanetu) – BEZPEČNOSŤ alarm v dome – PARKOVANIE GARÁŽ, PRÍSTREŠOK na státie, bezproblémové parkovanie na vlastnom pozemku/ ceste (6 áut) – K DISPOZÍCII kúpou voľný LOKALITA * vyhľadávaná lokalita ČERMÁŇ s pokojným a bezpečným bývaním, pekným výhľadom na mesto Nitra * blízkosť napojenia na diaľnicu R1 * úplná občianska vybavenosť – autobus MHD, materská škola, škôlka, základná škola, gymnázium, Billa, Lidl, Kaufland, zdravotné stredisko, pošta, kostol, ... PREČO KÚPIŤ/ TENTO DOM? Je vhodný pre viacčlennú rodinu (2. generácie), ktorá ocení veľkú výmeru na bezbariérové bývanie, prácu a podnikanie. Tiež ponúka veľké súkromie, relax a čaro skutočného domova. Pozemok má množstvo upravenej zelene a RD má vlastnú 70 m príjazdovú cestu. Nie je to bežný dom a takých miest na ČERMÁNI nie je veľa. A jeho prednosti spolu s lokalitou ocení nový majiteľ, ktorý si môže dať vyrobiť novú kuchynskú linku, vstavané skrine, vymeniť sprchový box za moderný sprchový kút, ... a opäť bude moderný. HODNOTA – 289 900,- € – NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu – NEPLATÍTE ZARIADENIE domu a SPOTREBIČE, všetko daruje majiteľ – NEPLATÍTE za ZMLUVY pri prevode Nehnuteľnosti autorizované advokátom ( najvyššia právna ochrana našich klientov, rozhodnutie o povolení vkladu na Katastre nehnuteľností je do 20 dni ! ) – NEPLATÍTE kolky na Katastri nehnuteľností a u notára pri zmene vlastníckeho práva – NEPLATÍTE notársku úschovu (bezpečný prevod peňazí) – NEPLATÍTE za vybavenie hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke s najnižším úrokom pre Vás a tiež re financovanie starého úveru ODOVZDÁME VÁM NEHNUTEĽNOSŤ S POCITOM POHODY a UROBÍME „DO POSLEDNEJ BODKY“ VŠETKO ZA VÁS. SERVIS a SLUŽBY, AKÝ SI ZASLÚŽITE ! Zavolajte mi a dohodneme sa na termíne obhliadky :) Ing. Jozef Hindický (konateľ) – 0903 245 507 – jhrealestate@jhrealestate.sk © Copyright JH interior & real estate Ltd – text, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom spoločnosti JH interior & real estate Ltd

NOVOSTAVBA 2 izbový byt balkón klimatizácia Bratislava II Ružinov

Reality - NOVOSTAVBA 2 izbový byt balkón klimatizácia Bratislava II Ružinov

650,- €/mes.

Bratislava - Ružinov
2-izbový byt

REAL H ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt , balkón, novšia stavba z roku 2006, Tomášikova ulica Ružinov. Byt sa nachádza na 1p./6p. s orientáciou na východ. Rozloha bytu je 57m2 + zasklený balkón . Bytový dom má 6 NP, predstavuje príjemné bývanie vo výbornej lokalite. Dom je postavený z tehly, konštrukcia domu betón, brána na čip , výťah, v suteréne domu je spoločná garáž. Byt má aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré je v cene prenájmu. Popis bytu: 2 izbový byt je veľmi dobre dispozične riešený a zariadený pozostáva zo vstupnej predsiene s priestranným šatníkom a komorou ( v komore je chladnička s mrazničkou ). Kúpeľňa s vaňou a pračkou, samostatná toaleta. Spálňa so vstupom na zasklený balkón, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou .V izbách sú plávajúce podlahy, v chodbe , v kúpeľni a vo WC je dlažba, interiérové dvere aj so zárubňami, bezpečnostné dvere, zánovná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor ), interiérové žalúzie. V obývacej časti je klimatizácia. Byt je zariadený Lokalita: Bratislava – Ružinov .Bývanie v tejto lokalite v sebe zahŕňa výhody idylického prostredia a centrálneho bývania s dobrou dostupnosťou do rôznych častí Bratislavy. Kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka, reštaurácie. Lokalita sa vyznačuje z výbornou dopravnou dostupnosťou. Obrovskou výhodou pre automobilovú dopravu je aj priame napojenie na diaľničný obchvat. V blízkosti park A. Hlinku, Štrkovecké jazero, RETRO.... Cena prenájmu je : 650,- eur / mesačne vrátane energií aj s parkovacím státím Pri podpise zmluvy sa hradí 3 x nájom + ½ provízia pre RK Kontakt Real – H, s.r.o. Hana Bačiková 0903 215 200 email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk

Predaj Luxusný dom s krytou plavárňou

Reality - Predaj Luxusný dom s krytou plavárňou

399.000,- €

Dunajská Streda
Rodinný dom

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj krásny luxusný dom moderne zariadený priamo v Dunajskej Strede pri Termálnom kúpalisku. Tento dom v sebe spája tiché prostredie, ideálne zariadenie pre aktívny oddych, s moderným komfortným bývaním na pozemku s rozlohou 2300m2. K tomuto luxusnému domu prislúcha krytá plaváreň s vlastnou kúpeľňou, terasou a fínskou saunou, fitness, obrovské jazero s letnou kuchyňou a murovanou pecou. Dom je moderne presvetlený s obrovskými drevenými oknami. Príslušenstvom domu je aj centrálna klimatizácia, elektrické žalúzie a alarm. Je podpivničený. Pivnica je plne funkčná na rôzne využitie s piatimi miestnosťami, s vlastnou kúpeľňou. Je presvetlená oknami, vydlaždená a momentálne sa používa ako fitnes, masážna a kozmetická miestnosť a kancelárie. Disponuje aj vlastným vstupom. Celý pozemok je upravený a zatrávnený s automatickým zavlažovaním, s vlastnou studňou. Dom má 4 izby, veľkú halu, ktorá spája kuchyňu, jedálenskú časť a obývaciu miestnosť s priamym vstupom na veľkú krytú terasu, priestrannú kúpeľňu, gardrób, sklad, wc , práčovňu, dvoj-garáž s priamym vchodom do domu. V dome je krb na drevo. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Podlaha: plávajúca, dlažba. Konštrukcia objektu: tehlová /44cm Porotherm / Kúrenie: podlahové, krb Strešná krytina: škridla / Tondach / Rovinatý pozemok Asfaltová prístupová cesta Krytá vstupná terasa ..........................10.55m2 Vstupná hala, predsieň .............................7m2 Hosťovské wc .........................................2,5m2 Centrálna obývacia izba s kuchyňou...83,80m2 Hlavná centrálna kúpeľňa ........................13m2 Chodba ......................................................6m2 Detská izba .........................................17,50m2 Spálňa ............................... .................17,50m2 Detská izba ...............................................12m2 Cena nehnuteľnosti: 399 000,- Eur RK LIVIANTE, s.r.o. zabezpečuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, FINANČNÉ PORADENSTVO A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).