-PREDAJ - 1 IZBOVÝ BYT 40m2- TRENČIANSKA - RUŽINOV

Assenzio Property ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite TRENČIANSKA/MILETIČOVA – RUŽINOV.

Jednoizbový byt so samostatnou kuchyňou.

Lokalita:
- Trenčianska Bratislava - Ružinov (roh Trenčianskej a Miletičovej ulice)
- Širšie centrum Bratislavy, v blízkosti AS Nivy a Centrálneho trhoviska

Základné informácie:

- Výmera: 40 m²
- 2X pivnica: jedna na poschodí, druha v suteréne
- Materiál: Tehla
- Podlažie: 3. nadzemné
- Výťah: Dom je bez výťahu (momentálne)

Popis bytu:

- Byt je vedený ako jednoizbový, avšak disponuje samostatnou kuchyňou, oddeleným WC aj kúpeľňou so sprchovým kútom
- K bytu patrí kumbál (s oknom) na uzamykateľnej chodbe a pivničný priestor v suteréne.
- Okná bytu sú plastové, čo zabezpečuje lepšiu energetickú efektívnosť.
- Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom.
- Na chodbe pred bytom sa nachádza malý „fajčiarsky“ balkónik.

- Dostupnosť: Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, blízkosť MHD a hlavných dopravných ťahov.
- Občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne a trhoviska, čo zabezpečuje pohodlné a praktické bývanie.
- v blízkosti sú parky a verejné priestranstvá na oddych a šport. .

- Byt je ideálny aj ako investícia na prenájom, vďaka svojej atraktívnej lokalite a dostupnosti služieb.
- Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v Bratislave môžete očakávať stabilný príjem z prenájmu.
- Možnosť prenájmu krátkodobých aj dlhodobých nájomníkov, čo zvyšuje flexibilitu investície.

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018 a je pripravený na okamžité bývanie.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 200.000,-eur plus provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 3%. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.