PREDAJ 2-IZB. APARTMÁN, NUPPU MAGNÓLIA - RUŽINOV

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 2-izb. apartmán v obľúbenom rezidenčnom komplexe NUPPU – Magnólia 1 na Hraničnej ulici v Ružinove.

POPIS
- Jedná sa o novostavbu, kolaudácia marec 2023.
- Apartmán sa nachádza na 3/8 poschodí.
- Úžitková plocha bytu je 51,46 m2 + balkón o výmere 3,9 m2.
- Orientácia sv. strán apartmánu je juh s výhľadom na zeleň.
- Predáva v kvalitnom štandarde vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi značky Whirlpool a vstavaných skríň.
- Apartmánový dom je z monolitu zateplený, murované steny z keramických tvárnic mm.
- Kúrenie je centrálne.
- Je možné dokúpiť väčšie vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži v cene 20 000€.
- Kúpou voľný.

VYBAVENIE
- Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK Classic,
- Plastové 6-komorové okná s izolačným čírym trojskom,
- Laminátové parkety EGGER 8 mm v izbách a na chodbe,
- Interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním,
- V kúpeľni je keramický obklad, gresová dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky,
- Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), oceľové panelové vykurovacie telesá s termostatickou hlavicou v obytných miestnostiach, v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso.
- V štandarde je zahrnuté kompletné vybavenie t.j. kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool so zárukou 5 rokov, vstavané skrine a svietidlá,
- Predpríprava na vonkajšie žalúzie. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet.
- V bytovom doma sa nachádza aj plne vybavená spoločenská miestnosť, sklad pre bicykle spolu s umývacou hadicou a na prízemí sa nachádza aj spoločná práčovňa, vďaka ktorej si budete môcť rýchlejšie vyprať a vysušiť svoju bielizeň.

APARTMÁNOVÝ DOM
Apartmánový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU. Priamo pod oknami apartmánového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom apartmánov je k dispozícii aj niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov a apartmánov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe.

LOKALITA
V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. potraviny Delia(140m), Terno (400m), lekárne (850m -1km), BalíkoBOX (500m), pošta (1,5 km), Miestny úrad Ružinov (1,3km), bankomaty (700m-1,3km), OC Retro (1,4km), základná škola Mierová 46 (1,1 km) škôl je v okolí viac, reštaurácie/kaviarne a mnoho ďalšieho.
Rýchle napojenie na obchvat aj cyklistickú cestu.

Verejná doprava je taktiež bezproblémová
- zastávka "Grófska Niva" (500m) - č. spojov 66
- zastávka "Prístavný most" (750m) - č. spojov 70, 96, 98
- zastávka Hraničná (900m) - č. spojov - 42, 66, 71, 72, 96

CENA
Cena 2-izb. apartmánu je 195 700€
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Nikol Zámečníková, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS