PREDAJ 2-IZBOVÉHO BYTU – NOVOSTAVBA JARABINKY, RUŽINOV

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Jarabinková
7/vyššie poschodie
2
nie
áno
áno
predaj - 2-izbový byt - Novostavba
262.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

29761x zobrazená v zozname / 297x zobrazená detailne / 297x zobrazená detailne tento mesiac

Na predaj ponúkame moderný 2-izbový byt v novostavbe v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných projektov Jarabinky na Jarabinkovej ulici v mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2019 a ponúka komfortné mestské bývanie v širšom centre Bratislavy.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE



Úžitková plocha bytu: 50,97 m²

Balkón: 2,31 m² (orientovaný na slnečnú stranu)



Poschodie: 7

Novostavba – kolaudácia 2019



Mesačné náklady: cca 180 – 190€ / 1 osoba

Klimatizácia



Optický internet – Telekom

Byt sa predáva čiastočne zariadený




DISPOZÍCIA



Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu, ktorá poskytuje komfortné bývanie bez hluchých miest. Denná časť bytu je prirodzene presvetlená a plynulo prepojená s balkónom orientovaným na slnečnú stranu. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a udržiavane, pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.

PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR



K bytu je možné dokúpiť:

parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu

pivnicu o výmere 5 m², ktorá sa nachádza priamo pri parkovacom státí

Cena parkovacieho státia spolu s pivnicou: 30 000€

Toto riešenie zabezpečuje vysoký komfort mestského bývania a praktický úložný priestor priamo pri parkovaní.


HLAVNÉ BENEFITY



novostavba

vyhľadávaný rezidenčný projekt Jarabinky

slnečný balkón

klimatizácia

nízke mesačné náklady

parkovanie v garáži + pivnica

moderné mestské bývanie

vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia


LOKALITA



Rezidenčný projekt Jarabinky sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinova – Nivy, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie mestské lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, služby, reštaurácie, školy, škôlky aj zastávky MHD.
Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta a výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy.


ZHRNUTIE



Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú novostavbu v kvalitnom rezidenčnom projekte, komfortné mestské bývanie so slnečným balkónom a možnosťou parkovania, prípadne stabilnú investíciu v lokalite s dlhodobým dopytom.

Zodpovedná maklérka:


Monika Tuschelová, kontakt: , email:

Aká je občianska vybavenosť na ulici Jarabinkovej v Bratislave - Ružinove?

Jarabinková ulica v mestskej časti Ružinov – Nivy je adresou, ktorá spája rezidenčný charakter so všetkým, čo patrí k modernému mestskému bývaniu. Byt sa nachádza v projekte Jarabinky, obľúbenom medzi tými, ktorí hľadajú bývanie v širšom centre s rýchlym prístupom do centra aj na hlavné dopravné ťahy. Okolie pôsobí upravene, služby a prevádzky na prízemiach dopĺňajú každodenný komfort, takže bežné potreby vybavíte bez zbytočného presúvania sa po meste.

V bezprostrednej blízkosti nájdete možnosti stravovania aj oddychu – napríklad v reštaurácii Inside vo vzdialenosti 73 m alebo v kaviarni le pan café vo vzdialenosti 105 m. Praktické každodenné veci vyriešite pri GLS Balíkomate vo vzdialenosti 57 m a nákupy či servis bicyklov zabezpečí predajňa mbike vo vzdialenosti 49 m. Pre zdravotnú starostlivosť je v okolí zubná ambulancia SK Dental vo vzdialenosti 177 m; pracovné stretnutia zas uľahčí blízkosť kancelárie ŠKODA LEGAL vo vzdialenosti 28 m.

Komfort lokality podčiarkuje aj parkovací dom City Park Ružinov vo vzdialenosti 107 m, ktorý rozširuje možnosti státia pre rezidentov a návštevy. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti a poloha na Nivách zaručuje rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Pre rodinný aj aktívny mestský život tak ide o adresu, kde služby, doprava a bývanie prirodzene fungujú pokope.

Okolie ulice Jarabinkovej v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti:
Administratíva / kancelárie: ŠKODA LEGAL - 28 m
Obchod: mbike - 49 m
Balíkomat: GLS Balíkomat - 57 m
Reštaurácia: Inside - 73 m
Kaviareň: le pan café - 105 m
Parkovanie: City Park Ružinov - 107 m
Zubár: SK Dental - 177 m

Zobraziť mapu - ulica Jarabinková, Bratislava - Ružinov

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

Zenith Reality s.r.o.
Monika Tuschelová

Monika Tuschelová

realitný maklér

Zenith Reality s.r.o.

Komárnická 26

821 03 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj

Poschodie7/vyššie poschodie
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Balkónáno - 1
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátáno
Bezbariérový prístup áno
Novostavbaáno

Hodnotenie ponuky - PREDAJ 2-IZBOVÉHO BYTU – NOVOSTAVBA JARABINKY, RUŽINOV

Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Ružinov

V okrese Bratislava - Ružinov je na ZoznamRealit.Sk 154 bytov na predaj a 185 bytov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 610.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Ružinov 123.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 88 realitných kancelárií, z toho je 57 Overených členov ZRKS.

154 bytov na predaj

185 bytov na prenájom

716 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Ružinov

88 realitných kancelárií v okrese Bratislava