PREDAJ - 2-izbový byt - Jurkovičova, Klokočina

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Klokočina v Nitre.
Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť.
Veľkou výhodou je, že byt má dlhodobo spoľahlivých a overených nájomníkov, ktorí by v prípade záujmu radi v nájme pokračovali. Nový majiteľ tak môže získať nehnuteľnosť s existujúcim nájmom a pravidelným príjmom.

Ide preto o zaujímavú investíciu, ktorá sa môže prakticky sama splácať.

Nehnuteľnosť disponuje podlahovou plochou 63,5 m² a nachádza sa na 4. poschodí z celkových 8 poschodí. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt nemá balkón.
Parkovanie je možné vo vonkajších priestoroch v okolí bytového domu a je bezproblémové.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Nachádzajú sa v ňom plastové okná. Elektrina je pôvodná.
Bytový dom je panelový, zateplený a disponuje novým výťahom.

Dispozícia nehnuteľnosti:

• priestranná chodba
• samostatné WC
• veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a úložným priestorom
• samostatná obývacia miestnosť so sedacou súpravou a TV
• kuchyňa so špajzou
• spálňa
• samostatný šatník (možnosť prebúrať do spálne)

Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 260€.

Lokalita:

Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Klokočina, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby. V blízkosti bytového domu sa nachádza aj detské ihrisko.
Či už hľadáte nehnuteľnosť na vlastné bývanie alebo zaujímavú investíciu s možnosťou pokračovania v existujúcom prenájme, tento byt môže byť tou správnou voľbou.

NÁZOR MAKLÉRA:

Táto nehnuteľnosť zaujme najmä priestrannou dispozíciou, výmerou 63,5 m² a pokojnou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je aj možnosť pokračovať v existujúcom prenájme, vďaka čomu je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s okamžitým výnosom.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

Viktória Molnárová