PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE BA II

Real-H, ponúka na predaj moderný krásny svetlý 1,5 izbový byt s priestrannou loggiou , ktorý práve kompletne rekonštruujeme, vstúpte do rekonštrukcie – splníme Váš sen o bývaní podľa Vašich predstáv .
Byt bude plne zariadený dizajnovým nábytkom, ktorý dodá príjemnú a sviežu atmosféru domova. Nachádza sa na Bučinovej ulici, vo Vrakuni , priamo v srdci nádhernej pešej zóny.
Fotky sú použité z našej predošlej rekonštrukcie na priblíženie predstavy . Byt vieme zrekonštruovať na kľúč podľa Vašej požiadavky a predstavy.

Rozloha bytu je 41,29 m2 s pivnicou 2,31 m2 + loggia 4,5 m2 , nachádza sa na 5 poschodí z 8 poschodí s dvoma výťahmi.

Kompletná rekonštrukcia , v rámci ktorej budú menené rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, nové rozvody vody a odpadu, nové plastové okná, nové stierky, maľovky, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, moderné plávajúce podlahy, nové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni s WC. V rámci rekonštrukcie je už urobená nová elektrika , voda, nové plastové okná, práve sa stierkuje a maľuje, nasleduje položenie obkladov a dlažby, potom položenie laminátových parkiet a osadenie interiérových dverí. Nakoniec sa budú vykonávať stolárske práce. Predpodladaný koniec všetkých prác je 15 máj 2025

Dispozične byt pozostávať zo vstupnej chodby, v ktorej bude šatníková skriňa s vešiakom . Na chodbe je kúpeľňa spolu s WC. Z chodby sa vchádza do kuchyne s obývacou izbou . Z izby sa vchádza do spálne. Kúpeľňa bude vybavená vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, prívodom na práčku, nové obklady a dlažba. WC nové , s obkladmi a dlažbou. V spálni bude manželská posteľ . Obývacia izba bude prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka bude vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklokeramická varná doska , digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. K dispozícii bude šatníková skriňa v obývacej časti prepojená modernou nástennou skrinkou na TV so všetkými potrebnými prípojkami , policová časť, pohodlná pohovka a stolík. Jedálenský priestor bude mať moderný stôl so stoličkami. V celom byte budú moderné svietidlá.

Všetok nábytok v byte bude vyrobený na mieru. Byt sa predáva so zariadením.
Bytový dom bol zateplený , nové stúpacie rozvody, nové spoločné priestory, nové výťahy, nové vstupné brány s uzamykaním na čip. Veľmi slušný a čistý vchod

Byt sa nachádza v pokojnej časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej zóne, kde sú kaviarne, obchody, služby , škola, škôlka, reštaurácie, neďaleko bytového domu je hrádza, Malý Dunaj, Vrakunský lesík a ďalšie.

Cena po rekonštrukcii : 163. 000,- eur + 2 % provízia pre RK, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt:

Real-H,s.r.o
Hraničná 20B, 821 05 Bratislava

Hana Bačiková

Email:
www.realh.sk