Predaj 2izbovej novostavby BORY BÝVANIE - Bratislava IV, Lamač

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Lamač
Lokalita.: Bratislava - Lamač
Ulica.: T. P. Kolakoviča
46.99 m²
4
4
2
nie
nie
áno
predaj - 2-izbový byt - Novostavba
189.000,- € + 13.000,- Eur vonkajšie parkovacie státie, vrátane provízie, možnosť HÚ

31021x zobrazená v zozname / 608x zobrazená detailne / 235x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka, vo výhradnom zastúpení klientov, na predaj krásny, svetlý a zatiaľ neobývaný 2-izbový byt s veľmi príjemnou atmosférou. Ide o už skolaudovanú novostavbu v projekte BORY BÝVANIE medzi Lamačom a Devínskou Novou Vsou s termínom odovzdania do užívania v 05-08/2021. Byt nie je zariadený a má celkovú rozlohu 58,32 m2 vrátane loggie s rozlohou 10,11 m2 a skladu 1,15 m2. Bytová jednotka sa nachádza na 4. zo 4 podlaží bytového domu. Tento komplex poskytuje svojím obyvateľom spoločný uzavretý vnútroblok s detským ihriskom a oddychovým miestom plným zelene, lavičiek, jazierka a pod.

Byt je k dispozícií v kvalitnom štandarde - bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, interiérové dvere, kompletná sanita a predpríprava na kuchynskú linku. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, separátnej toalety s malým umývadlom, kúpeľne s vaňou a umývadlom, kuchynského kútu spojeného s obývacou miestnosťou s výstupom na loggiu, ako aj separátnej spálne taktiež s výstupom na loggiu (viď priložený pôdorys).


BYTOVÁ JEDNOTKA:


- útulný a svetlý 2izbový byt
- čistá úžitková plocha: 46,99 m2 + 10,11 loggia + 1,15 externý sklad
- bytová jednotka nie je zariadená a doposiaľ nebola obývaná

VÝHODY:


- ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár/mladú rodinku
- svetlosť bytu – JZ orientácia
- rozľahlá loggia pozdĺž celého bytu

BYTOVÝ DOM:


- novostavba kolaudovaná v roku 2021
- bytový dom má vlastný ohradený areál vrátane súkromného detského ihriska, jazierka, oddychovej zóny plnej zelene a lavičiek

LOKALITA:


Projekt Bory Bývanie je situovaný medzi bratislavskými mestskými časťami Lamač a Devínska Nová Ves (z jednej strany Malé Karpáty a z druhej Devínska Kobyla). Developer Penta Real Estate ako developer má záujem na tomto území postupne vybudovať novú mestskú štvrť. Súčasťou novej štvrte je aj dokončená Škôlka Bory, ktorá bude v správe mestskej časti Lamač a Nemocnica novej generácie Bory (plánovaná kolaudácia r. 2023). V lokalite navyše developer plánuje mestský bulvár s električkou, ktorá vás dostane do centra za 20 minút. Táto lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí obľubujú aktívny život, turistiku a športy.
Bezprostredná dostupnosť nákupného centra BORY MALL s kompletnou vybavenosťou - obchody, reštaurácie, fastfood, detské kútiky, kiná a pod. Veľkou výhodou je dobré napojenie na diaľničný obchvat smerom na Záhorie a ČR (do 3 min.), ako aj smer mesto. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy – autom cca 12 min., MHD cca 15 min., novovzniknutá zastávka MHD 5min.

CENA


189.000,-EUR + možnosť dokúpiť 1 vonkajšie parkovacie miesto v cene 13.000,-EUR


RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o. Viac fotografií/videozáznam k dispozícii na vyžiadanie.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 189000" data-min-value="1000" data-max-value="567000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha58.32 m²
Úžitková plocha46.99 m²
Poschodie4
Počet poschodí4
Počet izieb2
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynnie
Internetoptika
Kúpeľňavaňa
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Balkónnie
Lódžiaáno - 1
Terasanie
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené zZmiešané
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Káblová televíziaáno
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Orientáciajuhozápadná
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-AS-114 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

189.000,- €
Cena nehnuteľnosti 148.200,- € 209.000,- €
58.32 m²
Celková rozloha 58 m² 73 m²
46.99 m²
Úžitková plocha 46.99 m² 61 m²