Predaj 3 izb. byt + loggia, BA - Ružinov, ul. Staré záhrady

Realitná kancelária Real – H ponúka predaj 3 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ podľa Vašich predstáv v mestskej časti Ružinov, ul. STARÉ ZÁHRADY

– Byt má výmeru 66,09 m2 + LOGGIA o výmere 5,49 m2 + pivnica o výmere 3,13 m2.
– Nachádza sa na 1. poschodí, 4 poschodového panelového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi.

– Súčasťou bytu je šatník o výmere 3,04 m2.

Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí! Na byte momentálne prebieha KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA, a my Vám ponúkame možnosť si vybrať farbu a druh podláh, obkladov, dlažieb, stien, dverí a zárubní a vytvoriť si tak byt presne podľa vašich vlastných predstáv.

Rekonštrukcia zahŕňa:

■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
■ nové rozvody vody;
■ nové stierky a maľovky;
■ nové plávajúce laminátové podlahy;
■ bezpečnostné vchodové dvere;
■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom;
■ nové plastové okná, žalúzie a sieťky.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

■ samostatná kúpeľňa a WC
■ šatník, loggia, pivnica
■ rýchla rekonštrukcia bez starostí
■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
■ dobrá občianska vybavenosť

LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, gymnázium, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, potraviny, služby, zastávky MHD, Csákyho kaštieľ v Prievoze, ….

CENA: 249.900,-EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt Real – H, s.r.o.

Mgr.Rajzíková Soňa


www.realh.sk