PREDAJ- 3 izb. rodinný dom s pozemkom, Orechová ul., BA-Pod.Biskupice

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Podunajské Biskupice
Lokalita.: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica.: Orechová
227 m²
840 m²
1
3
áno - 2 autá
čiastočne prerobený
verejný vodovod
áno
predaj - Rodinný dom
340.000,- € vrátane provízie

4892x zobrazená v zozname / 258x zobrazená detailne / 258x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom s veľkým pozemkom na Orechovej ul. v Podunajských Biskupiciach.

Rodinný dom s pozemkom sa nachádza priamo v centre MĆ-Podunajské Biskupice s dobrou dostupnosťou na bratislavský obchvat a v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Dom je ideálny na rodinné bývanie ale aj pre podnikateľské účely. Je čiastočne podpivničený, dvojpodlažný. Je situovaný v príjemnej tichej ulici s veľmi dobrými susedskými vzťahmi. Súčasťou domu s priestranným pozemkom je aj veľká garáž s montážnou jamou a el. prípojkou na 380V, letná kuchynka s komorou, záhrada. Dom bol skolaudovaný v roku 1963 a neskôr prešiel čiastočnou rekonštrukciou ( nová strecha, rekonštrukcia kúpeľne a WC, vstupných a chodbových priestorov).

Zastavaná plocha domu 130 m2, úžitková plocha 227 m2, garáž 34 m2, pozemok celkom 840 m2.

DOM:
- Orechová ul. - Bratislava II, Podunajské Biskupice
- 3-izbový
- celková plocha: 227 m2
- ( dom: suterén ( pivničné priestory) 46 m2 + prízemie 89 m2 + poschodie (podkrovie) 92 m2 + murovaná garáž na pozemku 34 m2)
- prístupová asfaltová cesta
- IS: verejná kanalizácia pred domom, plyn, elektrina, voda – dotiahnuté do domu
- orientácia: JV
- náklady na bývanie: cca 85 Eur/mes. – plyn, elektrina
- plynový kotol s možnosťou ohrevu teplej vody a ústredného kúrenia do radiátorov ( využiť možnosť kúrenia aj na tuhé palivo – starý kotol)

DISPOZÍCIA:



1. PODZEMNÉ PODLAŽIE – SUTERÉN (Pivničné priestory)
- miestnosť s plynovým kotlom na ohrev TÚV
- priestor na skladovanie dreva so starým kotlom na tuhé palivo
- vínna pivnica
- priestor a možnosť východu z pivničných priestorov na dvor

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – PRÍZEMIE


- zádverie
- vstupná predsieň
- samostatná toaleta
- chodba s prístupom do všetkých miestností
- obývacia izba so vstupom do spálne
- detská izba
- kuchyňa s veľkou komorou
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- schody s prechodom do pivnice a na povalu
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – POSCHODIE ( podstrešné priestory-podkrovie)
- možnosť vytvorenia podkrovných izieb a využitia priestorov v podkroví
- komín

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:



- mix tehly a betónových kvádrov (nosné obvodové steny hr. 450mm), tehla (vnútorné deliace steny hr.100 a 150 mm)
- sedlová strecha v tvare ihlanu ( drevené dosky, asfaltová krytina „šindel“)
- repasované drevené okná s dvojsklom, vonkajšie rolety
- dvere drevené presklené
- vnútorné keramické obklady v hygienických zariadeniach a za kuchynskou linkou
- keramická dlažba na chodbe, v predsieni, v zádverí, v kúpeľni a WC
- linoleum v ostatných miestnostiach a v kuchyni
- vykurovanie – teplovodné ( radiátorové na prízemí) od plynového kotla v pivnici
- možnosť napojenia na komín v kuchyni na prízemí domu a v podkroví domu
- schodisko na povalu a do pivnice – tvrdé drevo

POZEMOK a ZÁHRADA:



- oplotený - z časti železný z plotových tvárnic, časť pletivo
- veľkosť 840 m2
- rovinatý
- murovaná veľká dvojgaráž s montážnou jamou a el. prípojkou na 380 V
- betónová pivnica na skladovanie zeleniny
- murovaná letná kuchynka s komorou a el. prípojkou na 380 V

OKOLIE DOMU:



- bohatá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – nemocnica , zdravotné stredisko, potraviny, zástavka MHD vzdialená 60m, materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, miestny úrad, gastro zariadenia a pod.
- pokojná lokalita – jednosmerná tichá ulica, veľa zelene
- strategická poloha – výborná dostupnosť na diaľničný obchvat , zástavka MHD, s pešou dostupnosťou do centra Podunajských Biskupíc

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:



- veľmi dobre situovaný, tichá zóna, jednosmerná ulica,
- slnečný, priestranný rovinatý pozemok,
- výborná dispozícia domu, možnosť vytvorenia podkrovných izieb (strecha domu je po rekonštrukcii), možnosť nadstavby resp. výstavby ďalšieho rodinného domu,
- disponuje záhradou, letnou kuchyňou, dvojgarážou, pohodlné parkovanie viacerých áut aj vo dvore,
- možnosť ústredného kúrenia na plyn a na pevné palivo,
- výborná dostupnosť,
- okamžitá možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu (prípojka pri bráne nehnuteľnosti),
- v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť,
- susedské vzťahy sú vo vzájomnej rovnováhe, viac nadštandardné.

CENA:



340.000,- EUR ( Dohoda o cene možná)

- vrátane provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie Plazareal.sk


Bližšie informácie a obhliadky:


Hitka Peter

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku840 m²
Zastavaná plocha130 m²
Celková rozloha227 m²
Úžitková plocha227 m²
Počet poschodí1
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektnie
Strechapo rekonštrukcii
Krbpredpríprava
Oknádrevené
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--2824 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

340.000,- €
Cena nehnuteľnosti 199.000,- € 603.000,- €
840 m²
Rozloha pozemku 150 m² 1144 m²
130 m²
Zastavaná plocha 56 m² 519 m²
227 m²
Celková rozloha 100 m² 1070 m²
227 m²
Úžitková plocha 1 m² 330 m²