Predaj 3 - izbový byt novostavba 80, 13 m2 Hanzlíková - Trenčín

Štát.: Slovensko
Mesto.: Trenčín
Lokalita.: Trenčín
Ulica.: Hanzlíkovská
73.08 m²
2
2
3
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
168.900,- €

0x zobrazená v zozname / 183x zobrazená detailne / 38x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce - Trenčín ul. Hanzlíkovská/Hlavná novostavbu 3 – izbový byt s balkónom a výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu. Byt je situovaný na 2. poschodí dvojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na juhovýchod s celkovou úžitkovou plochou 73,08 m2 a balkónom vo výmere 4,35 m2. Predáva sa ako novostavba – holobyt. K bytu patrí skladový priestor vo výmere 2,70 m2. Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač, byty budú mať podlahové kúrenie.

Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením.

V súčasnosti je byt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia 12/22 a odovzdávanie bytu 01/23.

DISPOZÍCIA BYTU 3.3:


3.3.1 vstupná hala
3.3.2 toaleta

3.3.3 kúpeľňa


3.3.4 obývacia izba s kuchyňou
3.3.5 chodba

3.3.6 detská izba


3.3.7 spálňa
3.3.8 balkón

Vo vstupnej chodbe je priestor určený na šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby. Z obývacej miestnosti je výstup na terasu a prechod do chodby, z ktorej sú dve samostatné nepriechodné izby (detská izba/pracovňa a spálňa). Výhodou tohto bytu je, že má nepriechodné dve samostatné izby oddelené menšou chodbou so samostatnými dverami a je možné ju zatvoriť ako nerušenú oddychovú časť bytu (výhoda hlavne pre rodinu s deťmi). Skladový priestor k bytu sa nachádza priamo na druhom poschodí.

Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 8.500,-EUR s DPH.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:


*kolaudácia 12/22 a odovzdanie bytu v stave holobyt 01/23
*úžitková plocha: 73,08 m2, pivnica: 2,70 m2
*balkón: 4,35 m2
*možnosť dokúpenia parkovacieho státia
*vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte
*nízke energetické náklady, energetický certifikát: A
*výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1

CENA: 168.900,- EUR s DPH


Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania.


LOKALITA A OKOLIE:


Polyfunkčný objekt Hanzlíková je situovaná v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, medzi ulicami Hanzlíkovská a Hlavná, kde sa nachádza Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch.
Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1.

Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad.

NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti aj pre rodinu s deťmi, respektíve ako investičný byt.

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha80.13 m²
Úžitková plocha73.08 m²
Poschodie2
Počet poschodí2
Počet izieb3
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Kúpeľňaáno
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Balkónáno
Lódžianie
Pivnicaáno
Parkovanievonkajšie
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Energetický certifikátA
Oknáplastové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-031-750 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

168.900,- €
Cena nehnuteľnosti 119.900,- € 249.900,- €
80.13 m²
Celková rozloha 62 m² 149 m²
73.08 m²
Úžitková plocha 61 m² 102 m²