PREDAJ - 3-izbový veľkometrážny byt - Klokočina, Nitra

Spoločnosť Findigo vám prináša do ponuky priestranný 3-izbový byt s loggiou vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na Škultétyho ulici v Nitre.

Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s novým veľkým výťahom. Jeho veľkou prednosťou je podlahová plocha až 84 m², ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny. Praktická dispozícia, množstvo úložného priestoru a zastrešená loggia vytvárajú príjemný priestor pre každodenný život.

Technické informácie a rekonštrukcie

* bytový dom bol zateplený v roku 2011
* rekonštrukcia strechy a fasády v roku 2024
* nové stúpačky v roku 2023
* rekonštrukcia výťahu v roku 2023
* radiátory menené v roku 2023 (okrem kuchyne)
* plastové okná so žalúziami
* klimatizácia namontovaná v roku 2024
* podlaha v obývacej izbe menená v roku 2025
* kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2021
* samostatné WC rekonštruované v roku 2023

Dispozícia bytu

* Priestranná vstupná chodba s veľkou rolldor skriňou a množstvom úložného priestoru
* Kúpeľňa s vaňou a úložným priestorom
* Samostatné WC
* Veľká obývacia izba s obývacou stenou a komodou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na spoločné chvíle celej rodiny
* Samostatná kuchyňa so zariadením – nová veľká chladnička, plynový sporák, nová umývačka riadu, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so 4 stoličkami
* Kuchynská linka je pôvodná, pracovná doska bola vymenená v roku 2025
* Komora prislúchajúca ku kuchyni
* Spálňa s rolldor skriňou, manželskou posteľou a vstupom na zastrešenú loggiu
* Priestranná detská izba s posteľou a skriňou

V obývacej izbe sa nachádza novšia podlaha, zatiaľ čo spálňa a detská izba majú zachované parkety.

Ďalšie výhody

K bytu prislúcha latková pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové.

Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. V prípade záujmu a dohody je možné zabezpečiť aj úplné vypratanie nehnuteľnosti.

Mesačné náklady pre 5-člennú rodinu sú približne 250€.

Lokalita – Klokočina

Veľkou výhodou bytu je jeho umiestnenie v obľúbenej lokalite Klokočina, v pokojnej jednosmernej ulici.

V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, polikliniku, potraviny Lidl, Billa a Kaufland, ako aj ďalšie služby. Vďaka dobrej dostupnosti MHD je centrum Nitry pohodlne dostupné, pričom všetko potrebné pre komfortný každodenný život máte na dosah ruky.

84 m², praktická dispozícia, loggia, klimatizácia a množstvo úložného priestoru – bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu.

Cena: 198 000€

NÁZOR MAKLÉRA:
Najväčšou prednosťou bytu je nadštandardná výmera 84 m², praktická dispozícia a množstvo úložného priestoru, čo z neho robí veľmi komfortné bývanie pre rodinu. Plusom je aj zastrešená loggia, klimatizácia, samostatná kuchyňa s komorou a postupne realizované rekonštrukcie bytu aj bytového domu. Výhodou je zároveň poloha na Klokočine s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Nitry.

Pre viac informácií ma kontaktujte:

Viktória Molnárová