PREDAJ 3i byt, kvalitná rekonštrukcia, Bratislava - Račianska

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Nové Mesto, ponuka č. ZR-HI-211

LEXXUS-PREDAJ 3i byt, výborná dispozícia, kvalitná rekonštrukcia, dobrá lokalita, Bratislava, Račianska ul.

Na predaj 3i (92,1m2) kvalitne zrekonštruovaný svetlý byt v Bratislave na Račianskej ul. Vnútorná plocha bytu je 89,02m2, lodžia 3,12m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne (ca 4m2) a vyhradené parkovacie státie vo dvore.

Byt sa nachádza na 4. z 5 poschodí. Denná a nočná časť bytu je predelená elegantnými posuvnými dverami. V dennej časti, orientovanej juhozápadne sa nachádza vstupná hala, priestranná otvorená obývacia izba s jedálenskou častou a kuchyňou a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou prirodzene presvetlená dverami vedúcimi na lodžiu.
V nočnej severovýchodne orientovanej časti orientovanej do tichého dvora sa nachádza spálňa, detská izba s dvoma posteľami, šatník a chodba so vstavanou skriňou. Na lodžii zariadenej sedením sa dá príjemne posedieť pri pohľade do pokojného dvora s upravovanou zeleňou.
Byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou v r. 2007 v rámci ktorej boli menené všetky rozvody, dispozícia prešla praktickou úpravou, byt dostal plastové okná, drevené podlahy, novú kúpeľňu a kvalitný na mieru vyrábaný vstavaný nábytok, ako aj kachle v dennej časti, ktoré v chladnom období dotvárajú príjemnú atmosféru bytu. Pocit vzdušnosti a priestrannosti je bytu zosilnený vďaka vysokým stropom (denná časť 3m, nočná 2,85m). V r. 2016 bol byt dovybavený klimatizáciou v každej izbe.

Bonusom bytu je stavebný projekt rozšírenia bytu, t.j. možné vytvorenie mezonetu stavebnými úpravami podkrovia. Realizácia rozšírenia bytu možná po dohode a vysporiadaní sa so susedmi.

Bytový dom tiež prešiel rekonštrukciou v r. 2011, v rámci ktorej boli upravované spoločné priestory, boli menené vstupné brány, ktoré sú na čip a bola menená strecha.
Byt sa predáva zariadený. Bytový dom nedisponuje výťahom. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi (el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, plyn. sporák, digestor) a v odvetrávanom šatníku sú k dispozícii práčka so sušičkou. Stačí sa len zbaliť a nasťahovať.

Ďalšími bonusmi sú: lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou či autom alebo MHD, historické centrum Bratislavy naskok, Račiansky park cez cestu, dobrí susedia.

Byt je k dispozícii od septembra 2018.

Cena: 239 000,- EUR

Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku či poradenstvo ohľadom financovania sme radi k dispozícii na uvedených kontaktoch.
TOPPONUKA

  • Občianska vybavenosť

268 m

318 m

339 m

444 m

447 m

448 m

450 m

471 m

472 m

485 m

498 m

395 m

204 m

132 m

95 m

496 m

456 m

436 m

432 m

428 m

389 m

375 m

338 m

327 m

282 m

472 m

472 m

451 m

435 m

405 m

393 m

364 m

290 m

284 m

228 m

450 m

296 m

499 m

484 m

476 m

468 m

406 m

324 m

228 m

210 m

200 m

495 m

118 m

471 m

316 m

282 m

88 m

84 m

444 m

289 m

259 m

448 m

430 m

235 m

180 m

140 m

318 m

104 m

339 m

485 m

459 m

358 m

306 m

293 m

116 m

447 m

232 m

268 m

243 m

232 m

204 m

149 m

122 m

69 m

477 m

464 m

458 m

  • Podrobné informácie

92.14 m²

89.02 m²

4

5

3

osobné

po rekonštrukcii

aktívne

áno - separovaný

áno

TV káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

spoločné

áno - 1

áno

nie

vonkajšie

tehla

zariadený

áno

áno

nie

plastové

juhozápadná

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

239.000,- €
Cena nehnuteľnosti
125.000,- € 450.000,- €
92.14 m²
Celková rozloha
54 m² 183 m²
89.02 m²
Úžitková plocha
54 m² 175.23 m²
  • Realitná kancelária 604 ponúk

LEXXUS, a.s.

Miletičova 5
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

+421 911 988 000
+421 2 32 000 100
info@lexxus.sk
www.lexxus.sk

  • Realitný maklér 47 ponúk

Iveta Hírešová

Iveta Hírešová

partner

+421 903 420 452
iveta.hiresova@lexxus.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-HI-211? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
2770x zobrazená v zozname
338x zobrazená detailne
68x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Reality - Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Trnava
Výrobné priestory
330.000,- €

Ponúkame na predaj objekt výrobných priestorov s kancelárskym zázemím a dvoma bytmi vhodný pre jednu alebo dve samostatné prevádzky. Areál sa rozprestiera na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru s pôdorysom o rozmeroch 50 m * 36 m a celkovou plochou 1 800 m2. Z toho budovou zastavaná plocha je 870 m2 a spevnené vonkajšie plochy určené na manipuláciu s tovarom a parkovanie spolu 930 m2. Nachádza sa v intraviláne obce Jaslovské Bohunice. Bezproblémový prístup zabezpečujú miestne komunikácie s asfaltovým povrchom. Budova bola skolaudovaná v roku 1994 je delená na dve samostatné prevádzky (zrkadlový obraz) pôvodne kamenárstva a krajčírstva, so spoločným prekrytým átriom. Obe prevádzky majú samostatné meranie (voda, elektro, kúrenie). Areál je kompletne oplotený. Pre majiteľov a zamestnancov je vytvorených dostatok parkovacích miest na parkovisku pred budovou. Firemné autá môžu parkovať vo dvore. Dispozičné riešenie objektu je zrejmé z priložených pôdorysov. Celková podlahová plocha prízemia je 753 m2, z toho: • vstupný spoločný priestor pre obe prevádzky a byty 11 m2 • prevádzka č. 1 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • prevádzka č. 2 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • spoločné prekryté átrium (manipulačný sklad) 171 m2 V podkroví budovy, nad administratívno-sociálnou časťou, sa nachádzajú dva samostatné 2-izbové byty, každý s podlahovou plochou 46 m2, vhodné pre ubytovanie zamestnancov alebo majiteľa. Zo zadnej časti na výrobné dielne a uzatvorené átrium nadväzuje uzatvorený dvor spoločný pre obe prevádzky vhodný na skladovanie alebo manipuláciu s tovarom, prípadne parkovanie. Jedna z prevádzok vrátane átria je aktuálne prenajatá za účelom obchodu so stavebným materiálom. Druhá prevádzka vrátane bytov je od 01.04.2018 voľná. Objekt je vhodný pre malú alebo strednú firmu, ktorá potrebuje na jednom mieste sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu a bývanie. Možnosť kúpiť budovy s využívaním len jednej prevádzky a prenajímania druhej, resp. ako investíciu s prenajímaním oboch prevádzok. Všetky ďalšie relevantné informácie Vám radi poskytneme mailom, alebo osobne.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!