PREDAJ, 4-i Prémiový Bungalov na 7,5á pozemku, Alžbetin Dvor

Rodinný dom na predaj, Miloslavov, ponuka č. ZR-AT-140

Grahams Vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový kompletne zariadený bungalov s krásnou záhradou v Alžbetinom dvore na ulici Hviezdoslavova. Celková rozloha pozemku je 760 m2 s toho 168 m2 zastavané plochy, čistá podlahová plocha domu je 132 m2.

Dispozícia domu pozostáva z dennej a nočnej časti.
V dennej časti sa nachádza -kuchynská linka od spoločnosti Sýkora so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu. zn Siemens, Varná doska zn. Whirpool, Rúra zn. AEG, digestor zn. Indesit a Americká ľadnička zn. Liebherr) v kuchyni je taktiež samostatná komora. Jedáleň s veľkým jedálenským stolom pre 6 osôb a obývačka ktorej dominuje pohodlná kožená sedačka na mieru, z obývacej miestnosti je cez posuvné okno vstup na terasu a prestieranú záhradu. V tejto časti je inštalovaná klimatizácia zn. Toshiba. V dennej časti domu taktiež nájdete plne vybavenú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a pračkou so sušičkou. Súčasťou tejto časti domu je aj technická miestnosť v ktorej sa nachádza elektricky kotol zn. Dražice ktorý využíva na ohrev aj energiu zo solárnych panelov umiestnených na streche domu. Pri vstupe do domu je inštalovaný zrkadlový rolldor oproti ktorému sa nachádza toaleta. V dennej časti je tiež vstup do priestranného šatníka.
Dispozícia nočnej časti- je oddelená posuvnými dverami do stavebného puzdrá a za nimi sa nachádzajú 3 samostatné izby (izba, pracovňa a hlavná spálňa) ktoré disponujú priamym vstupom na terasu.
Dom disponuje dvomi posuvnými elektrickými bránami. Cez prvú je vstup do samostatnej garáže pred ktorou je možne parkovať ešte jedno auto. Cez druhu bránu je vstup na ďalšie dve vydláždene parkovacie miesta. Celkovo viete zaparkovať 4 auta.
Medzi prednosti tejto nehnuteľnosti jednoznačne patrí krásna záhrada v ktorej je automaticky zavlažovací systém, Záhradný domček zhotovený z exotickej dreviny a taktiež fontána a o vždy perfektne posekaný trávnik sa stará robotická kosačka. . Celková vonkajšia úprava domu bola navrhnutá záhradným architektom a zhotovená profesionálmi a výsledok ich práce je vidieť, cítiť a hlavne radosť na neho pozerať. Do krásnej záhrady je možný prístup s každej miestnosti.

Stavebno technický popis:
Dom je postavený s tehál POROTHERM 30 hrúbky 30 cm. Strešná krytina je značky BRAMAC ide o betónové korýtkové škridle. Vnútorne omietky na stenách sú vápenné, stierkované a namaľované. Vonkajšia fasáda je zn. Topinex. Všetky okná a dvere sú plastové dvojkomorové zn. Rehau a vo farebnom prevedení biela vnútorná strana, antracit vonkajšia strana, na oknách sa nachádzajú vnútorne žalúzie. V celom dome sa nachádza podlahové elektrické kúrenie. Na podlahe je inštalovaná kvalitná laminátová podlaha. Dom je nízkoenergetický tak, aby šetril spotrebu energií na vykurovanie a užívanie celej stavby, aby znížil náklady na prevádzku a zároveň bol šetrný k životnému prostrediu. Dom ma inštalovaný alarm s čidlom v každej izbe a tiež domáci kamerový interkom.
Dom je situovaný v tichej lokalite so zástavbou samostatne stojacich rodinných domov. Okolie rodinného domu poskytuje vynikajúce bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Predmetná lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie.
Cena nehnuteľnosti je 299.990,- € vrátane provízie, kompletného právneho servisu, hypotekárneho servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.


Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie.
Budem sa tešiť na Vás na obhliadke.

Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: , mail:

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

7502 m²

168 m²

136 m²

136 m²

4

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

mikrovlnné spojenie

vaňa a sprchovací kút

vlastné

áno

vnútorné

áno

tehla

zariadený

áno

nie

áno

áno

áno

rovina

asfaltová cesta

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

299.990,- €
Cena nehnuteľnosti
1.500,- € 750.000,- €
7502 m²
Rozloha pozemku
100 m² 350489 m²
168 m²
Zastavaná plocha
40 m² 776 m²
136 m²
Celková rozloha
64 m² 4000 m²
136 m²
Úžitková plocha
1 m² 1500 m²
  • Realitná kancelária 133 ponúk

Grahams

Šustekova 49
Bratislava 851 04

Zobraziť na mape

0902 111 333
info@grahams.sk
www.grahams.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 11 ponúk

Anton Trška

Anton Trška

realitný maklér senior

0901 900 028
trska@grahams.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-AT-140? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

179.000,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
814x zobrazená v zozname
191x zobrazená detailne
191x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj, štvorizbový byt Ružinov, Bratislava II, Sabi...

Reality - HALO reality - Predaj, štvorizbový byt Ružinov, Bratislava II, Sabi...

181.900,- €

Bratislava II
4-izbový byt

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný štvorizbový byt s celkovou úžitkovou plochou 84 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí 12-poschodového bytového domu s dvomi výťahmi na Sabinovskej ulici vo vyhľadávanej časti Bratislavy - Ružinove. Predsieňou za dverami bytu sa dostaneme do kuchyne a obývacej izby. Pivnicu nahrádza komora, do ktorej sa vchádza tiež z predsiene. Z kuchyne sa vstupuje do obývacej izby a na zasklenú loggiu. Spojovacou halou so zabudovanými zrkadlovými rolldoormi, samostatnou kúpeľňou a toaletou vstupujeme do troch nepriechodných izieb - spálne, pracovne a detskej izby. Zo spálne a detskej izby sa vystupuje na cca 8 m2 loggiu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - vymenené stupačky vody a plynu, plastové okná, plávajúce podlahy, elektrické rozvody v kuchyni, elektrické zásuvky a vypínače, obklady v predsieni a spojovacej hale, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a na toalete, maľovky a dvere do miestností v byte. Nová kuchynská linka s plynovým sporákom a elektrickou rúrou ešte nebola používaná. Náklady na jednu osobu sú 140 EUR/mes. plus elektrina a plyn podľa spotreby. Byt je po kúpe okamžite voľný. Bytový dom prešiel od r. 2011 postupnou rekonštrukciou - zateplenie, strecha, fasáda, vnútorné priestory, vchod na čip. Zaujímavosťou je oddelenie schodiska a výťahov od chodby k bytom bezpečnostnými mrežami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zelené parkové prostredie a neďaleké jazero Štrkovec. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, ktorou je do centra asi 10 minút. Autom je to na mestský obchvat ešte menej. ID ponuky: BA-43472