Predaj 4 izb. byt v dvojdome, ul. Boženy Nemcovej, Malacky

Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4 izbový byt so záhradou v dvojdome v novovybudovanej časti Malaciek na ulici Boženy Nemcovej. Dom s modernou architektúrou predstavuje ideálne bývanie pre mladé rodiny s deťmi, ktorým ponúka naozaj dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Predpokladané mesačné náklady sú max. 150 Eur. Výhodou je celoročne slnečná záhrada a 2 parkovacie miesta pred domom v cene.

Výmera a dispozícia:

Zastavaná plocha RD je 94,58 m2. Úžitková plocha bytu je 76,76 m2. Výmera záhrady je 247 m2. Dispozíciu bytu tvorí: vstupná hala, kúpeľňa s WC, samostatné WC, chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou, spálňa a dve detské izby. Výstup na terasu so záhradou je z obývacej izby.

Prevedenie:

Byt sa predáva v prevedení holobyt. Prevedenie holodomu zahŕňa: vstupné vchodové dvere, plastové okná s izolačným troj - sklom, potery, sádrové omietky, maľovka, podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobnikom na TUV, prípravu pre kuchynskú linku, kompletné elektrické rozvody - vypínače, zásuvky, rozvody vody, kanalizácie, napojenie na všetky IS, vonkajšia fasáda, oplotenie, zámková dlažba parkovacie miesta, predpríprava pre elektrické žalúzie, klimatizáciu, alarm a kamerový systém.
Predpokladaný termín dokončenia do stavu Holodom je 12/2023. Kolaudácia je naplánovaná začiatkom roka. 2024. Nehnuteľnosť sa predáva v stave Holodom s možnosťou dokončenia na kľúč.

Lokalita:

Malacky ponúkajú kompletnú občianska vybavenosť. V meste je základná škola, umelecká škola, nemocnica (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár…), lekáreň, potraviny, drogéria, pošta, banky, kaviarne, reštaurácie, módne butiky …