Predaj 4 izb. bytu v dvojdome, Družstevná ulica Hamuliakovo

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt so záhradou v dvojdome na začiatku obce Hamuliakovo na Družstevnej ulici. Dom s modernou architektúrou predstavuje ideálne bývanie pre mladé rodiny s deťmi, ktorým ponúka naozaj dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Mesačné náklady sú max. 200 Eur. Výhodou je celoročne slnečná úžitkovo-okrasná záhrada s automatickou závlahou v cene.

Výmera a dispozícia
Zastavaná plocha RD je 105m2, úžitková plocha bytu je 86,11m2 a veľkosť terasy 20 m2. Výmera záhrady je 184 m2. Dispozičné riešenie pozostáva z krytého vstupu, predsiene, chodby, detskej izby orientovanej na východ, pracovňe, technickej miestnosti, kúpeľňe orientované na juh, spálňe a obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktoré sú orientované na západ. Z obývacej izby je prístup na terasu s výhľadom na okrasnú záhradu. Trávnik je polievaný automatickou závlahou, popri plote sú vysadené vzrastlé vavrínovce a fotínie, ktoré sú stálozelené a celoročne opticky oddeľujú priestor od susedov. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: marhuľa, nektarinka, jabloň, slivka, ovocné kríky: ríbezle, egreše, bylinky: levanduľa, rozmarín, oregáno, saturejka, terasa je lemovaná nízkymi ihličnatými krami.

Prevedenie:
Byt sa predáva zariadný. Prevedenie zahŕňa alarm, vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu na všetkých oknách, podlahové vykurovanie s termostatom nastaviteľné v každej izbe samostatne, 2-fázové tarifné pásmo, elektrický ohrevač TÚV. Zariadenie pozostáva z kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: indučná varná doska, umývačka riadu, teplovzdušná rúra, vstavaná chladnnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, vstavaný odsávač pár s uhlíkovým filtrom, obývacia stena, jedálenský stôl so stoličkami. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Pozemok je oplotený, parkovacie miesto pozostáva zo zámkovej dlažby. Optický internet je v štádiu príprav, aktuálne je dom napojený na káblový internet spoločnosťou Progres.

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza na severozápadnom okraji obce Hamuliakovo, na ulici Družstevná. Lokalita je charakterizovaná funkciami bývania v bytových a rodinných domoch. Obec leží 15km od Bratislavy, na rozhraní Trnavského samosprávneho kraja, najbližšie susedné obce sú Kalinkovo a mesto Šamorín. Neďaleko sa nachádza cyklotrasa a dunajská hrádza využívaná na rekreáciu. Najvýznamnejšou kultúrnou pamiatkou je románsky Kostol sv.kríža z 13.storočia. V blízkosti sú lužné lesy a územie ochrany vtáctva európskeho významu. V obci sa nachádza: pošta, potraviny, novovybudovaná škôlka, škola, všeobecný lekár, reštaurácie a kaviarne, futbalové ihrisko, detské ihriská, bufety, hokejová hala, kaderníctvo, bankomat.