Predaj 4 izbové radové RD, 95 m2 + 173 m2 pozemok,Hviezdoslavov

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS s.r.o.


Nadštandardné bývanie v novom projekte Viladomy Hviezdoslavov. Odovzdanie domov v bloku "E" už tento rok.

Ponúkame na predaj 4 izbové mezonetové domy v radovej zástavbe v obci Hviezdoslavov. Domy v nadštandardnom prevedení a s veľkorysími výmerami sa budú nachádzať v novej modernej lokalite v obľúbenej obci Hviezdoslavov so strategickou polohou blízko železničnej stanice.

Užite si luxus bývania vo vlastnom dome za skvelú cenu s výbornou dostupnosťou do BA.

Výmery domov sú 94.39 m2 - 96.25 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Každý dom má na spodnom poschodí kuchyňu, dennú obytnú časť s jedálňou a WC
s umývadlom, a na hornom poschodí tri spálne a plnohodnotnú kúpeľňu (vaňa, WC,
umývadlo, výklenok pre kotol a práčku).

Celkové Pozemky majú výmery približne od 173 m2 do 180 m2
Pre 2 rožné radové domy prislúchajú pozemky o výmere 242 m2
.
Na každom pozemku sú projektované pred domom spevnené plochy približne o výmere 43
m2 určené pre parkovacie státia pre 2 autá, vstupný chodník a plochu pre odpadové hospodárstvo.

Ďalších približne 61 m2 bude zastavaných domom.
Zbytok každého pozemku bude určených pre záhrady približne štvorcového tvaru o výmere 69 m2 až 76 m2.
.
ŠTANDARD:
ZÁKLADY
Založenie jednotlivých rodinných domov je navrhnuté na základových pásoch z monolitického betónu triedy C20/25.
ZVISLÉ KONŠTRUKCIE
Zvislé nosné konštrukcie budovy sú navrhnuté z keramických tehál pevnostnej triedy P12, ktoré budú lepené na tenkovrstvovú lepiacu maltu.
Obvodové nosné múry – tehlové murivo Porotherm 30 P hr. 300 mm.
Vnútorné nosné priečky – tehlové murivo Porotherm 25 P hr. 250 mm.
Vnútorné nenosné priečky – tehlové murivo Porotherm P hr. 80-175 mm.
VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE
Stropy sú navrhnuté ako keramický stropný systém Porotherm a stropných vložiek KSV s nadbetonávkou hr. 40 mm, uložené líniovo na obvodových a vnútorných zvislých nosných konštrukciách. V radových domoch je navrhnuté točité železobetónové schodisko hr. 150 mm, vystužené betonárskou oceľou 10505.
STREŠNÁ KONŠTRUKCIA
Objekty jednotlivých domov sú zastrešené plochými strechami so sklonom 1%. Vodotesnosť strešnej konštrukcie je zabezpečená hydroizolačnou fóliovou strešnou krytinou na báze PVC - Fatrafol.
HYDROIZOLÁCIE
Hydroizolácia základových konštrukcií je navrhnutá z modifikovaných asfaltových pásov, ktoré zároveň slúžia aj ako protiradónová ochrana.
TEPELNÁ IZOLÁCIA
Obvodové konštrukcie bytového domu sú zateplené tepelnou izoláciou – expandovaným polystyrénom hr. 200 mm, skolové časti obvodových konštrukcií sú zateplené soklovým polystyrénom hr. 100 mm.

Podlahy – tepelná izolácia podláh na teréne je polystyrén hr. 2 x 60 mm. Podlahy nadzemných podlaží tvorí tepelná kročajová izolácia z podlahového polystyrénu hr. 20 mm.
Strecha – tepelná izolácia strešných konštrukcií je z sklenej vlny hr. 300 mm a expandovaného polystyrénu hr. 50 mm.
OKNÁ, VONKAJŠIE DVERE, TIENENIE
Okenné výplne z PVC profilov, otváravo-sklopné, zasklenie izolačným trojsklom, povrchová úprava interiér biela, exteriér antracit, kovanie celoobvodové, kľučky biele, interiérové parapety plast, exteriérové parapety z poplastovaného plechu.
DVERE ZÁRUBNE
Interiérové dvere v bytových priestoroch sú drevené osadené v drevených obložkovaných zárubniach. Vstupné dvere do bytov a domov sú bezpečnostné, protipožiarne osadené do oceľových zárubní.
ÚPRAVA POVRCHOV
Finálna úprava vnútorných priestorov pozostáva z vápenno – cementových omietok v obytných priesto-roch a omietok vápenno – cementových v priestoroch kúpeľní a WC bielej farby. V spoločných priestoroch, schodiskách, chodbách a pivničných priestoroch sú omietky vápenno – cementové – farba biela. Vonkajšie fasády sú riešené tenkovrstvovou silikónovou omietkou Baumit SilikonTop.
MAĽBA A NÁTERY
Omietané steny a stropy budú ošetrené náterom bielej farby dvojnásobným nanášaním ručne.
OBKLADY A DLAŽBY
V hygienických priestoroch, v kúpeľniach, WC, a technických miestnostiach budú vyhotovené dlažby a keramické obklady, v kúpeľni do výšky 2,10 m, vo WC do výšky 1,20 m. Obklad a dlažby budú lepené na flexibilné lepidlo
PARKETOVÉ PODLAHY
Finálna vrstva skladby podlahy v interiéri v obytných miestnostiach, kuchyni a chodbe je navrhovaná ako laminátová plávajúca podlaha so soklovými a prechodovými lištami v mieste dilatácie podlahy. Vyrovnávaciu vrstvu a zároveň kročajovú izoláciu tvorí penová podložka pod plávajúcu podlahu Mirelon hr. 2 mm, uložená pod celou vrstvou finálnej úpravy podlahy.

LOKALITA:
Je situovaná približne 300 metrov od vlakovej zastávky Hviezdoslavov s pravidelným priamym
vlakovým spojením do Bratislavy a približne 4 minúty autom k plánovanému diaľničnému
napájaču na rýchlostnú cestu R7.

REZERVAČNÝ POPLATOK: vo výške 5.000,-Eur
Do 21 dní podpis ZoBKZ a poplatok 10.000,-Eur
Zvyšná časť kúpnej ceny - dopatok až po kolaudácii


Kontaktná osoba: Ing. Roman Škop, , email: