Predaj 4 izbové RD, 95 m2 + 173 m2 pozemok, Hviezdoslavov

Štát.: Slovensko
Mesto.: Dunajská Streda
Lokalita.: Hviezdoslavov
94.39 m²
173 m²
1
4
nie
verejný vodovod
230/400V
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
132.900,- €

1145x zobrazená v zozname / 179x zobrazená detailne / 179x zobrazená detailne tento mesiac

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS s.r.o.

Výstavba už zahájená - dokončenie jeseň 2020.



Nadštandardné bývanie v novom projekte Viladomy Hviezdoslavov. Máme najlepšiu cenu a najkvalitnejší štandard domov.

Viac informácií na web stránke viladom.sk



Ponúkame na predaj 4 izbové mezonetové domy v radovej zástavbe v obci Hviezdoslavov.
Domy v nadštandardnom prevedení a s veľkorysími výmerami sa budú nachádzať v novej modernej lokalite v obľúbenej obci Hviezdoslavov
so strategickou polohou blízko železničnej stanice.

Užite si luxus bývania vo vlastnom dome za skvelú cenu s výbornou dostupnosťou do BA.

Výmery domov sú 94.39 m2 - 96.25 m2.



Viac informácií na web stránke viladom.sk

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:


Každý dom má na spodnom poschodí kuchyňu, dennú obytnú časť s jedálňou a WC
s umývadlom, a na hornom poschodí tri spálne a plnohodnotnú kúpeľňu (vaňa, WC,
umývadlo, výklenok pre kotol a práčku).

Celkové Pozemky majú výmery približne od 173 m2 do 180 m2
Pre 2 rožné radové domy prislúchajú pozemky o výmere 242 m2
.
Na každom pozemku sú projektované pred domom spevnené plochy približne o výmere 43
m2 určené pre parkovacie státia pre 2 autá, vstupný chodník a plochu pre odpadové hospodárstvo.

.

ŠTANDARD:


ZÁKLADY
Založenie jednotlivých rodinných domov je navrhnuté na základových pásoch z monolitického betónu triedy C20/25.

ZVISLÉ KONŠTRUKCIE


Zvislé nosné konštrukcie budovy sú navrhnuté z keramických tehál pevnostnej triedy P12, ktoré budú lepené na tenkovrstvovú lepiacu maltu.
Obvodové nosné múry – tehlové murivo Porotherm 30 P hr. 300 mm.
Vnútorné nosné priečky – tehlové murivo Porotherm 25 P hr. 250 mm.
Vnútorné nenosné priečky – tehlové murivo Porotherm P hr. 80-175 mm.

VODOROVNÉ KONŠTRUKCIE


Stropy sú navrhnuté ako keramický stropný systém Porotherm a stropných vložiek KSV s nadbetonávkou hr. 40 mm, uložené líniovo na obvodových a vnútorných zvislých nosných konštrukciách. V radových domoch je navrhnuté točité železobetónové schodisko hr. 150 mm, vystužené betonárskou oceľou 10505.
STREŠNÁ KONŠTRUKCIA
Objekty jednotlivých domov sú zastrešené plochými strechami so sklonom 1%. Vodotesnosť strešnej konštrukcie je zabezpečená hydroizolačnou fóliovou strešnou krytinou na báze PVC - Fatrafol.

HYDROIZOLÁCIE


Hydroizolácia základových konštrukcií je navrhnutá z modifikovaných asfaltových pásov, ktoré zároveň slúžia aj ako protiradónová ochrana.
TEPELNÁ IZOLÁCIA
Obvodové konštrukcie bytového domu sú zateplené tepelnou izoláciou – expandovaným polystyrénom hr. 200 mm, soklové časti obvodových konštrukcií sú zateplené soklovým polystyrénom hr. 100 mm.
Podlahy – tepelná izolácia podláh na teréne je polystyrén hr. 2 x 60 mm. Podlahy nadzemných podlaží tvorí tepelná kročajová izolácia z podlahového polystyrénu hr. 20 mm.
Strecha – tepelná izolácia strešných konštrukcií je z sklenej vlny hr. 300 mm a expandovaného polystyrénu hr. 50 mm.

OKNÁ, VONKAJŠIE DVERE, TIENENIE


Okenné výplne z PVC profilov, otváravo-sklopné, zasklenie izolačným trojsklom, povrchová úprava interiér biela, exteriér antracit, kovanie celoobvodové, kľučky biele, interiérové parapety plast, exteriérové parapety z poplastovaného plechu.
DVERE ZÁRUBNE
Interiérové dvere v bytových priestoroch sú drevené osadené v drevených obložkovaných zárubniach. Vstupné dvere do bytov a domov sú bezpečnostné, protipožiarne osadené do oceľových zárubní.

ÚPRAVA POVRCHOV


Finálna úprava vnútorných priestorov pozostáva z vápenno – cementových omietok v obytných priesto-roch a omietok vápenno – cementových v priestoroch kúpeľní a WC bielej farby. V spoločných priestoroch, schodiskách, chodbách a pivničných priestoroch sú omietky vápenno – cementové – farba biela. Vonkajšie fasády sú riešené tenkovrstvovou silikónovou omietkou Baumit SilikonTop.
MAĽBA A NÁTERY
Omietané steny a stropy budú ošetrené náterom bielej farby dvojnásobným nanášaním ručne.

OBKLADY A DLAŽBY


V hygienických priestoroch, v kúpeľniach, WC, a technických miestnostiach budú vyhotovené dlažby a keramické obklady, v kúpeľni do výšky 2,10 m, vo WC do výšky 1,20 m. Obklad a dlažby budú lepené na flexibilné lepidlo
PARKETOVÉ PODLAHY
Finálna vrstva skladby podlahy v interiéri v obytných miestnostiach, kuchyni a chodbe je navrhovaná ako laminátová plávajúca podlaha so soklovými a prechodovými lištami v mieste dilatácie podlahy. Vyrovnávaciu vrstvu a zároveň kročajovú izoláciu tvorí penová podložka pod plávajúcu podlahu Mirelon hr. 2 mm, uložená pod celou vrstvou finálnej úpravy podlahy.


LOKALITA:


Je situovaná približne 300 metrov od vlakovej zastávky Hviezdoslavov s pravidelným priamym
vlakovým spojením do Bratislavy a približne 4 minúty autom k plánovanému diaľničnému
napájaču na rýchlostnú cestu R7, ktorej plánované ukončenie výstavby a zavedenie do
prevádzky je v roku 2021.

REZERVAČNÝ POPLATOK: vo výške 5.000,-Eur


Do 21 dní podpis ZoBKZ a poplatok 10.000,-Eur
Zvyšná časť kúpnej ceny až po kolaudácii.


Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, , email:

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku173 m²
Zastavaná plocha61 m²
Celková rozloha268 m²
Úžitková plocha94.39 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievonkajšie
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Klimatizácianie
Predzáhradkaáno - 1
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-03101901 - MR ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

132.900,- €
Cena nehnuteľnosti 33.000,- € 399.000,- €
173 m²
Rozloha pozemku 116 m² 7791 m²
61 m²
Zastavaná plocha 52 m² 837 m²
268 m²
Celková rozloha 47 m² 7791 m²
94.39 m²
Úžitková plocha 1 m² 700 m²