Predaj 4-izbového bytu, Čsl. Parašutistov, BA - III

b]Realitná kancelária Real - H, ponúka na predaj kompletne, NOVO zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv 3,5 izbový byt v Novom Meste, ul. Čsl. parašutistov.

Byt má výmeru 66,73 m2 + dve LOGGIE .

K bytu prislúcha aj komora nachádzajúca sa na poschodí.
Nachádza sa na 4. poschodí 11 poschodového, zatepleného bytového domu. Bytový dom má zrekonštruované spoločné priestory a vymenený výťah.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1961.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome.

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

– samostatné, nepriechodné izby
– orientovaný je na 2 svetové strany
– má dve loggie
– komora sa nachádza priamo na chodbe
– samostatná kúpeľňa a WC
– byt je momentálne 4 izbový (s dvomi menšími izbami), ale je možné ho upraviť aj na 3 izbový – odstránením priečky medzi týmito menšími izbami
– rekonštrukcia bez starostí
– možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv
– vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu
– dobrá občianska vybavenosť

REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.

FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ.

Rekonštrukcia zahŕňa:
– kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou),
– nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
– nové rozvody vody;
– nové stierky a maľovky;
– nové plávajúce – laminátové podlahy;
– interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
– v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE,
– WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom.
– kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
– nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi zn. Gorenje

V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola, materská škola, detské ihriská, športoviská, potraviny, reštaurácie, zastávky MHD, veľa zelene, Kuchajda, plaváreň Pasienky, OC Vivo, Poliklinika Tehelná…

CENA: 255 900,-EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Kontakt: Real-H,s.r.o

Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava
Mgr. Soňa Rajzíková

www.realh.sk