,predaj 4 izbový byt,novostavba Bernolákovo,štandard, 2x parking

4-izbový byt na predaj, Bernolákovo, ponuka č. ZR-Byt A

REB.sk ponúka na predaj 4-izbový mezonetový byt, novostavba Bernolakovo.

Projekt tvoria dva rodinné dvoj domy, ktoré ponúkajú prízemné, alebo mezonetové byty s predzáhradkami. Predzáhradky sú v každom dome situované na opačnú stranu, takže si so susedmi nebudete zasahovať a nazerať do súkromia.

Priestranné, presvetlené priestory a minimalistická fasáda sú zárukou toho, že stavba bude elegantná a vkusná, nadčasový dizajn bol totiž jednou z najhlavnejších požiadaviek pri príprave projektu.


Byt má výmeru 105 m², terasa 18 m² a záhrada sa rozprestiera na ploche 230 m². Byt sa predáva v štandardnom prevedení okrem kuchynskej linky. K bytu patria 2 parkovacie miesta priamo pred domom.

Štandard bytu po konštrukčnej stránke zahŕňa:

- základové konštrukcie budú tvorené základovými pásmi do nezámrznej hĺbky pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT 30;
- zvislé konštrukcie prízemia sú navrhnuté zo stavebného systému pálených tehál Porotherm Profi – obvodové nosné murivo hrúbka 300 mm, vnútorné nosné murivo hrúbka 250 mm a vnútorné priečky hrúbka 115 mm. Deliace steny medzi bytmi sú navrhované z akustických tvárnic Porotherm AKU MK hrúbka 300 mm.
- stropné konštrukcie mezonetového bytu budú riešené ako železobetónové, so schodiskovým telesom;
- strecha je riešená ako plochá s obráteným poradím vrstiev;
- vonkajšia konečná povrchová vrstva obvodových stien je navrhnutá ako kombinácia bielej, sivej a grafitovej farby tenko-vrstvovej ušľachtilej silikátovej omietky (dodávateľ napr. BAUMIT)
- na vonkajších terasách mrazuvzdorná dlažba;
- okná a dvere sú navrhnuté plastové, s izolačným trojsklom;
- vonkajšie parapety, poplastové biele;
- vnútorné parapety biele;
- samotný plynový kotol je umiestnený v každom byte v technickej miestnosti, ohrev vody, regulácia, zásobník TUV, v bytoch je podlahové vykurovanie;
- všetky konštrukcie budú spĺňať teplo-technické podmienky STN EN 73 0540, a zvuko-izolačné podmienky STN EN 73 0532;

  • Občianska vybavenosť

181 m

242 m

385 m

406 m

415 m

426 m

481 m

406 m

128 m

242 m

426 m

385 m

181 m

415 m

375 m

120 m

481 m

476 m

410 m

385 m

159 m

152 m

114 m

  • Podrobné informácie

123 m²

105 m²

2

4

osobné

novostavba

zľava

áno

verejný vodovod

230/400V

nie

áno

áno

vlastné

nie

nie

áno - 1

nie

vlastné vyhradené

tehla

nezariadený

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

139.900,- €
Cena nehnuteľnosti
124.900,- € 230.000,- €
123 m²
Celková rozloha
91.5 m² 217 m²
105 m²
Úžitková plocha
83 m² 217 m²
  • Realitná kancelária 458 ponúk

REB - REAL PARTNERS, s. r. o. pobočka Luxusné reality, Bratislava - Staré Mesto

Červeňova 28
Bratislava 81103

Zobraziť na mape

0904 003 308
info@reb.sk
http://www.reb.sk

  • Realitný maklér 133 ponúk

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

Senior partner

0904 003 308
info@reb.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-Byt A? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
9647x zobrazená v zozname
1305x zobrazená detailne
84x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Reality Kondásová

Reality Kondásová

Sledujte nás na Facebook-u!

Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

Reality - Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

255.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Ďurďošík, na pozemku o rozlohe 1431 m2, so zastavanou plochou 236 m2 a podlahovou plochou 450 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2000, je postavený z tehál, v roku 2010 bol zateplený polystyrénom, strešná krytina je kanadský šindel, okná na dome sú plastové. Všetky dvere, aj garážové brány v dome sú z masívu. Schodište a zábradlie sú drevené, podlaha je drevená, plávajúca, z masívu. Dom má pivnicu, prízemie a poschodie. V pivnici sa nachádza kotolňa, dielňa, sklad, posilovňa a miestnosť s predprípravou na wellness. Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba, schodisko, kuchyňa, jedáleň, veľká obývačka so zimnou záhradou. Súčasťou prízemia sú aj technické miestnosti a to dvojgaráž, kotolňa, práčovňa s kuchyňou a WC. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, veľká pracovňa s knižnicou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou a samostatné WC. Z izieb na poschodí sa vchádza na dva menšie balkóny a jeden veľký balkón, ktorý je celý pod strechou. Okná v dome sú orientované na východ, juh a západ. Kúrenie v dome riadi počítačová jednotka, ktorá je napojená na 1000 litrový výmenník. Zdrojmi tepla sú propán-butánový kotol značky Buderus, kotol na tuhé palivo značky Attac a šesť solárnych článkov. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Záhrada domu je navrhnutá záhradným architektom, trávnik je zavlažovaný automaticky. V záhrade za domom sa nachádza menšia hospodárska budova, kde je sklad a tri koterce pre veľkých psov. Dom sa nachádza na pozemku, ktorý je slnečný, je z neho pekný výhľad. V obci Ďurďošík sa nachádza materská škola a potraviny. Z Ďurďošíka je do centra Košíc 16 km, čo je cca 17 minút. Po dobudovaní diaľnice D1 Budimír - Bidovce a rýchlostnej cesty R2 Hrašovík-Šaca, sa dostupnosť do Košíc výrazne zrýchli, čím sa zvýši hodnota nehnuteľnosti.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

6i RD s bazénom, sanou, 2-garážou, veľká záhrada priamo pod lesom

Reality - 6i RD s bazénom, sanou, 2-garážou, veľká záhrada priamo pod lesom

841.000,- €

Bratislava - Záhorská Bystrica
Rodinný dom

V Záhorskej Bystrici ponúkame na predaj 6 izbový podkrovný rodinný dom s dvojgarážou, vnútorným bazénom, saunou, zimnou záhradou. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 2015 m² (z toho zastavaná plocha 322 m2). Dom je situovaný v tichej slepej ulici s nádvorím v zástavbe samostatne stojacich rodinných domov priamo pod lesom. Pozemok je mierne svahovitý, oplotený a je prístupný z dvoch strán. Pred rodinným domom sa nachádza prekrytá spevnená plocha na parkovanie pre dve autá. Rodinný dom je vsadený do okrasnej záhrady s dvoma terasami a krbom. Je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie zabezpečujú 2 značkové plynové kotly, umiestnené na podzemnom podlaží, kde sa nachádza aj samostatný kotol pre bazén, 150 l bojler a ostatné technické zariadenia potrebné pre prevádzku bazéna. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v sociálnych zariadeniach je keramická dlažba, v garáži protiprašný náter. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dyhované osadené v dyhovaných obložkových zárubniach. Dom je tehlový postavený z Porothermu (300 a 380 mm) má predprípravu na klimatizáciu (externá jednotka), plastové okná (dvojvrstvové zasklenie), strešné okná VELUX, na všetkých oknách sú vonkajšie plastové rolety. Strecha nad prvým nadzemným podlažím, bazénovou časťou a zimnou záhradou je plochá, nad obývacou časťou je podkrovie so sedlovou strechou. Krytina strechy je z betónových škridiel. Dispozičné riešenie: 1. NP (307,40 m2)- prvé nadzemné podlažie tvorí vstupná chodba, WC, hala, schodisko, hlavný obývací priestor s krbom, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi (rúra, keramická varná platňa, nerezový digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský kút, vnútorný bazén s vlastným sociálnym zázemím, saunou a ochladzovacím bazénikom. Z bazénovej časti je východ do zimnej záhrady. Z jedálne a obývačky je výstup na terasu. Dvojgaráž je prístupná z obývacej časti schodmi. Garážové vráta, ako aj brána sú na diaľkové ovládanie. Podkrovie (249,95 m2) - druhé nadzemné podlažie tvorí schodisko, chodba so zabudovanými šatníkmi a knižnicou, spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou a šatníkom a balkónom, hosťovská miestnosť s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, WC, umývadlo), pracovňa, veľká samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou, dvojumývadlom, WC a bidetom. Na juh sú orientované dve detské izby s priznanými trámami a s balkónmi z ktorých je možný východ na pochôdznu strechu nad bazénovou časťou. Tu je umiestnená vonkajšia klimatizačná jednotka. Podzemné podlažie (122,95 m2) - na tomto podlaží sa nachádza fitnes so sociálnym zázemím (sprchovací kút, WC, umývadlo), vináreň, skladové miestnosti, kotolňa a práčovňa. Nadštandardné technické vybavenie domu: zabezpečovací systém, klimatizácia, závlahový systém, domáci elektrický vrátnik, vonkajšie žalúzie, bazén, sauna. Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej obytnej lokalite Bratislavy so zástavbou prevažne nadštandardných rodinných domov s veľkými pozemkami na okraji lesa. Záhorská Bystrica je prístupná buď po diaľnici smer Brno alebo po Hodonínskej ceste cez Lamač. Čas jazdy do centra mesta cca. 15 min. Zastávka autobusu je dosahu cca. 10 min. pešou chôdzou. V obci je kompletná občianska vybavenosť - banka, pošta, Billa, Tesco Express, pekáreň, vrátane 2 materských škôlok a základnej školy. Možnosť športového vyžitia poskytuje blízkosť lesa - turistika, cykloturistika, beh. V obci sa nachádzajú aj tenisové kurty, futbalové ihrisko. Cena: 841.000,- EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 e-mail: kovacova@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Peter Kriško, www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – p. Marián Pravda, www.fincentrum.com V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) - kúpna zmluva - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva - zabezpečenie hypotekárneho servisu. Ostatné informácie a obhliadky Janka Kováčová, mobil: 0948 174 804, kovacova@royals.sk