PREDAJ - 4-izbový byt s výhľadom na Dunaj, 2 x loggia, garáž, BA I

Spol Lexxus ponúka na predaj 4-izbový byt o výmere 104,15 m2 v nízkom tehlovom dome, s 2 loggiami cez celý byt a výhľadom na Dunaj. K bytu patrí 2-garáž. Výborná lokalita pri nábreží Dunaja v BA I, záhrada okolo domu, výborné parkovanie.

Byt:
Byt je na 2.podlaží/3. Má 104,15 m2 úžitkovú plochu bytu a 18,28 m2 loggie.
K bytu prináleží aj 4 m2 pivnica a veľká garáž 36 m2 na prízemí z druhe strany domu, s automatickou bránou
Byt je vhodný na rekonštrukciu, momentálne je už voľný. Vznikol spojením 2 bytových jednotiek a teda je možné predeliť ho naspäť na 3-izbový + 1-izbový alebo dva 2-izbové byty. V byte boli v minulosti vymenené podlahy a nové plastové okná, zárubne a dvere, nové stúpačky, radiátory a zmenená dispozícia.

Dispozícia:

1. byt : vstupná chodba, kuchyňa, priechodná obývačka s výstupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa, toaleta
2. byt: vstupná chodba, priechodná obývačka s výstupom na loggiu, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, toaleta

Bytový dom a lokalita:

Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na ideálnom 2.podlaží, nad bytom je ešte jedno poschodie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie, nová fasáda, nová strecha, nové brány, stúpačky, elektrina a zvončeky. Za domom je záhrada a park, pred domom cesta a nábrežie Dunaja, neďaleko od PKO. Ide o vyhľadávanú a veľmi príjemnú lokalitu, kde sa nepredáva veľa bytov. Je vhodná aj na relax a šport (prechádzky, bicyklovanie, či beh po Dunajskej promenáde. Výborná dostupnosť autom, MHD alebo aj pešo do Starého mesta.

Cena: byt s pivnicou 320.000EUR + veľká garáž 30.000EUR. Spolu: 350.000EUR TOPPONUKA