PREDAJ - 4-izbový luxusný rodinný dom s investičným pozemkom

Spoločnosť Findigo vám v zastúpení majiteľa predstavuje jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom nadštandardného rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti kúpeľného mesta Piešťany – v pokojnej a zelenej obci Moravany nad Váhom.

Táto výnimočná nehnuteľnosť spája luxusné bývanie, súkromie, kvalitné materiály, veľkorysý priestor a zároveň výborný investičný potenciál. Dom je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie v spojení s prírodou, tichom a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta.

Základné parametre:

• Pozemok: 1 775 m²
• Zastavaná plocha: 300 m²

• Podlahová plocha domu: 260 m²

• Rok výstavby: 2005
• Materiál: Ytong

• Počet obytných izieb: 4

• Kompletné podpivničenie
• Zimná záhrada / terasa: 40 m²

• Parkovanie pre 3–4 vozidlá

• Samostatný kancelársky priestor: cca 20 m²

Dispozícia domu:

Prízemie:
Po vstupe vás privíta reprezentatívna vstupná chodba, samostatné WC, priestranná kuchyňa a veľkolepá obývacia miestnosť zariadená masívnym dubovým nábytkom, ktorý podčiarkuje exkluzivitu celej nehnuteľnosti. Dominantou priestoru je krb s prieduchovým vykurovaním a zabudované masívne akvárium.
Z obývacej časti sa plynulo dostanete do nádhernej zimnej záhrady s ďalším krbom, ktorá ponúka celoročné využitie na relax, rodinné stretnutia či reprezentatívne posedenia.

Poschodie:

Nachádza sa tu luxusná kúpeľňa s masážnou vaňou, WC a vstupom na lodžiu s vírivkou a panoramatickým výhľadom smerom na Piešťany. Hlavná spálňa disponuje vstavaným úložným priestorom, veľkou manželskou posteľou a vlastným balkónom. Hosťovská izba ponúka ďalší komfortný priestor s priamym vstupom na lodžiu.
Suterén:

Celý dom je podpivničený, čo poskytuje rozsiahly úložný priestor, sklad pre potraviny a zároveň široké možnosti využitia:
• wellness zóna
• fitness
• súkromné podnikanie
• obchodný priestor
• hobby miestnosti

Exteriér:

Na rozľahlom pozemku nájdete:
• altánok na posedenie
• sklad dreva
• veľkorysý dvor
• súkromie a zeleň
• možnosť ďalšej výstavby alebo odpredaja časti pozemku

Významným benefitom je pripravená prístupová cesta k zadnej časti pozemku, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť.

Technické výhody:

• Zateplený dom
• Plastové okná

• Alarm a zabezpečovací systém

• Audio systém po celom dome
• Kotol ProTherm s pravidelným servisom

• Všetky inžinierske siete

• Kanalizácia na pozemku
• Bezbariérový prístup

• Mesačné náklady cca 250€

Lokalita:
Moravany nad Váhom ponúkajú ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s blízkosťou svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany (cca 2 km). Okolie poskytuje:
• kúpele a wellness
• cyklotrasy
• rekreačné možnosti
• turistiku
• prírodu
• kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu
Táto lokalita je ideálna pre rodiny, podnikateľov aj klientov hľadajúcich prestížne bývanie s vysokou kvalitou života.

Cena:

450 000€
Cena zahŕňa kompletný právny servis, finančné poradenstvo a profesionálny servis pri prevode nehnuteľnosti.

Prečo práve táto nehnuteľnosť?

Luxusné prevedenie
Masívny dubový interiér

Wellness prvky

Veľký investičný pozemok
Výnimočná lokalita

Súkromie a komfort

Možnosť podnikania

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti ešte dnes. Takéto ponuky sa na trhu objavujú len výnimočne.

Kontakt:

Mgr. Tomáš Vanek