PREDAJ - 4-izbový RD, Rusovce, ÚP 152 m2, pozemok 369 m2, pri lese

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

BHS Reality, z poverenia majiteľa, ponúka exkluzívne na predaj veľký 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom, v atraktívnej lokalite mestskej časti Bratislava V – v Rusovciach, v slepej ulici, asi 80 metrov od lesa. Ide o stavbu skolaudovanú v roku 10/2004, vyrobenú z klasických materiálov (tehly Porotherm); v roku 2017 prešiel rodinný dom zásadnou rekonštrukciou, a to kompletnou prestavbou všetkých sociálnych zariadení, vybudovalo sa elektrické podlahové kúrenie, nová kuchynská linka a vymenili sa interiérové dvere.
Úžitková plocha domu je 152 m2, zastavaná plocha domu je 101 m2. Celková výmera rovinatého pozemku je 369 m2.

Dom je vybudovaný ako dvojdom s plochou strechou, bez podpivničenia a je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s oddelenými vstupmi. Druhá časť dvojdomu nie je predmetom predaja. Hlavný vstup do domu je situovaný na juhovýchod, takisto aj kuchynská časť obývacej izby a všetky izby na poschodí. Rodinný dom je napojený na všetky IS, na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a plyn (plyn je v dome ale je odpojený – nepoužíva sa).

Dispozícia domu :

I. nadzemné podlažie = prízemie predstavuje dennú časť s priestormi :
- vstupná hala (7,30 m2)
- kuchyňa s obývacou izbou (51,40 m2) s výstupom na terasu (37,70 m2)
- špajza (3,90 m2)
- šatník (6,05 m2)
- WC s umývadlom (2,55 m2)
- sklad (4,15 m2) a
- schodisko (4,05 m2).

II. nadzemné podlažie = poschodie :
- rodičovská spálňa so vstavanou skriňou (19,20 m2)
- detská izba (16,25 m2)
- detská izba so vstavanou skriňou (16,45 m2)
- kúpeľňa (sprchovací kút, vaňa, 2 umývadlá, kotol) (8,30 m2)
- WC s umývadlom (1,58 m2)
- chodba (10,74 m2).
Dispozičné riešenie domu bude čoskoro po spracovaní v obrazových prílohách.

Vybavenie domu a záhrady :
Dom je zateplený, na prízemí je vybavený vonkajšími žalúziami. Má zabezpečovacie zariadenie. Dom má veľkú terasu prístupnú z obývacej izby. Na pozemku je murovaný záhradný domček na odkladanie, napr. bicyklov.
Záhrada má studňu a automatický zavlažovací systém trávnatých plôch. Parkovanie pre dva automobily je možné na pozemku, pri dome.

Náklady na energie pre 2-3 člennú rodinu sú veľmi nízke, do 90,- €/mesiac.

Ponúka sa Vám ideálne a kvalitné rodinné bývanie v tichom a zdravom prostredí s čistým ovzduším, zopár desiatok metrov od lesa a s rýchlou dostupnosťou (s napojením sa na diaľnicu) do centra Bratislavy, do Maďarska alebo do Rakúska.
Súkromie, oddych a pocit ozajstného domova vytvára udržiavaný pozemok s parkovou zeleňou, komfortné dispozičné riešenie rodinného domu, samotná kvalita nehnuteľnosti a jej perfektný technický stav. Predajom tejto nehnuteľnosti je vytvorený priestor na dobrú investíciu pre budúceho majiteľa.
Kontakt : Iva Bedejová,