PREDAJ 4i RD , Potônské Lúky, ,miesto pre vašu novú energiu

Rodinný dom na predaj, Potônske Lúky, ponuka č. ZR-PS-21

Rodinný dom vám ponúka všetko pre váš nový domov, hotové bývanie alebo rekreáciu.

Životný priestor s okrasnou a úžitkovou záhradou, štýlovou priestrannou terasou a pohodlným parkovaním.

Ak vás okrem výhodnej ceny láka malebné nábrežie Malého Dunaja pokračujte ďalej v čítaní.

Lokalita

obec Potônské Lúky

vďaka svojmu impozantnému prírodnému prostrediu je vyhľadávaným miestom na bývanie a rekreáciu. Rozprestiera sa na oboch brehoch Malého Dunaja, ktorý poskytuje dobré podmienky pre vodné vtáctvo a vodných turistov.

Obec sa nachádza na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda a má 260 obyvateľov.

Charakteristika nehnuteľnosti

architektonicky zaujímavo riešený dvojpodlažný dom, čiastočne podpivničený, s veľkou záhradou, terasou, garážou a vlastnou vodou

2. podlažie: pohodlné 3 spálne s výhľadom na záhradu JV, hlavná spálňa s výstupom na veľkú lódžiu, ďalšie dve dvojlôžkové spálne, priestranná kúpeľňa s toaletou a vaňou.

1. podlažie: veľkorysá obývacia izba s krbom a výhľadom na terasu a záhradu
Integrovaná kuchyňa s priestorom pre stolovanie a dvere na terasu a do záhrady
samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom

súkromie terasy a záhrady
atmosféra pre čerpanie novej energie a nápadov

parkovanie pred hlavnou bránou do domu a v garáži priamo od cesty

pôdorys podlaží (viď. galéria obrázkov) žltou vyznačené priečky na búranie

POPIS nehnuteľnosti

rekonštrukcia a zmeny dispozície bola v roku 1995, vlastná studňa ako pitná a úžitková voda (platíte len za elektriku).

Po vstupe na pozemok vás privíta veľká udržiavaná záhrada delená na okrasnú a úžitkovú. Domu dominuje veľká terasa ( 28 m2) pozdĺž celého priečelia domu. Príjemné posedenie s priateľmi pri káve a alebo vínku s nádherným výhľadom na zeleň. Cely pozemok je oplotený a zarastený okrasnými drevinami a kríkmi, čo zaručuje maximálne súkromie.

1. NP (prízemie 63,1 m2) sa člení na veľkorysú obývaciu halu ( 55,2 m2) s dominantným krbom, kuchyňa so samostatnou komorou (9,2 m2), samostatná toaleta, priestranná kúpelňa so sprchovým kútom a schodište na 2, podlažie

garáž (21,8m2) s kotlom na pevné palivo ako alternatíva k elektrickému vykurovaniu, malá dielňa a vstup do pivnice (22 m2)

vykurovanie elektrické podlahové + príprava TUV

2.NP ( 82 m2+7,8m2 terasa) priestranná kúpelňa s toaletou a vaňou (9,1 m2), spálňa (9,4m2), spálňa (9,6 m2), hlavná spálňa (33,5 m2) s terasou. všetky okná sú smerom do záhrady

vykurovanie ústredné elektrické

Náklady: 120 €/mes. drevo alebo 200 €/mes. elektrika + 50 €/mes. elektrika

Predajná cena rodinný dom + pozemky: 129 900 €

zastavaná plocha: 131 m2
pozemky: 1091 m2
celková plocha: 202,1 m2

úžitková plocha: 145 m2


Služby:

rozličný tovar (otvorené Po-Ne: 6:00-22:00), masáže, futbalový štadión, prístavisko pre vodných turistov s doplnkovými službami

dopravná dostupnosť

autom:

Bratislava - m.č. Vrakuňa 35 min.
Dunajská Streda 16 min.
Horná Potôň 9 min.

zastávka autobusu: 2 min. pešo

zastávka vlak: 13 min. autom (Michal na Ostrove - priamo pri stanici bezpečné parkovisko)

cesta do mesta

Bratislava autom: 33 min. m.č. Vrakuňa
auto+vlak: 13 min.+49 min. Michal na Ostrove - Bratislava hl.st. v
hodinových intervaloch po celý deň 6:00-24:00

Dunajská Streda autom: 20 min.
auto+vlak:13 min. + 11 min.

ÚŽITOK PRE VÁS

neopakovateľná atmosféra miesta
súkromie na terase a záhrade (okrasná a úžitková)
vlastná studňa polievanie záhrady , prívod aj do domu - sebestačnosť
možnosť rozšírenia stavby v rámci pozemku
príjemní a priateľskí susedia
bezproblémové parkovanie 1x v garáži, 2x na vyhradenom mieste
konečne si môžeme dovoliť aj domáce zvieratá
bezpečie, zdravie, priestor a pohodlie pre členov rodiny
športové vyžitie, vodné športy
rybolov, fotografovanie
turistika, cyklistika
priestor pre oddych a nové nápady
ihneď k dispozícii bez vynútenej investície PRÍSŤ a BÝVAŤ


mapa a okolie (link skopírujte do vyhľadávacieho riadka vo vašom vyhľadávači)

https://www.google.com/maps/place/Obecn%C3%BD+%C3%9Arad/@48.0922913,17.5917143,618m/data=!3m1!1e3!4m2!3m1!1s0x476b7bd52aa2da3f:0x28b2fdc1d331ad96!5m1!1e4!6m1!1e1

Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti, prosím, kontaktujte makléra na t.č. 0914 777 801 alebo pavel.starostik@pass.sk

  • Podrobné informácie

1091 m²

131 m²

202 m²

145 m²

1

4

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

studňa

230/400V

nie

žumpa

mikrovlnné spojenie

vaňa a sprchovací kút

áno

áno - 2

áno

áno - 1 auto

vlastné vyhradené

áno

Zmiešané

čiastočne

nie

pôvodná

áno

nie

nie

  • Pozícia realitnej ponuky

129.900,- €
Cena nehnuteľnosti
31.500,- € 1.200.000,- €
1091 m²
Rozloha pozemku
145 m² 10000 m²
131 m²
Zastavaná plocha
55 m² 1808 m²
202 m²
Celková rozloha
54.5 m² 3440 m²
145 m²
Úžitková plocha
48 m² 1261 m²
  • Realitná kancelária 69 ponúk

PASS REALITY

Záhradnícka 63
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

0903 996 996
info@pass.sk
www.pass.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 13 ponúk

Ing. Pavel Staroštík

Ing. Pavel Staroštík

investment sales consultant

0914 777 801
pavel.starostik@pass.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-PS-21? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
124773x zobrazená v zozname
1112x zobrazená detailne
107x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

Sledujte nás na Facebook-u!

Novostavba MANHATTAN - Krásny priestranný 2 izbový byt s balkónom

Reality - Novostavba MANHATTAN -  Krásny priestranný 2 izbový byt s balkónom

175.000,- €

Bratislava - Nové Mesto
2-izbový byt

Ponúkame exkluzívne na predaj krásny priestranný a slnečný 2 izbový byt v novostavbe MANHATTAN v m.č. Nové Mesto. Tento atraktívny moderne dispozične riešený byt sa nachádza na 5 p. z 24. Pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchynským kútom a výstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, WC a komory. Výmera podlahovej plochy bytu je 70,85 m2 byt + 3,2 m2 balkón + 1,3 m2 pivnica. K bytu patrí aj jedno garážové státie v podzemnej garáži. Kuchynská linka je robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska). V spálni a na chodbe sú rolldor skrine. V byte zostáva kožená sedačka, stôl, stoličky a posteľ. Veľmi nízke mesačné náklady, len 107 eur + 25 eur elektrina. Orientácia bytu je na juh s výhľadom na Bratislavský hrad. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010, v dome sa nachádzajú 2 rýchlovýťahy a 1 nákladný výťah, 24 hod recepcia, fitness centrum, čínska reštaurácia, Party room, ktorú môžu využívať vlastníci bytov na rodinné oslavy a stretnutia, bezpečnostný kamerový systém. Perfektná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti sú príjemné parky s posedením a detskými ihriskami, Karpaty, Polus, škola a škôlka. CENA: 175.000,- € je vrátane provízie pre RK a vrátane kompletných služieb. Možnosť kúpy aj na HÚ. V prípade záujmu Vám ho vieme bez problémov vybaviť. KONTAKT: M. Chmelárová tel. číslo: 0905 584 568 e-mail: chmelarova@millireal.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!