REZERVOVANÉ - NA PREDAJ - 4i. RD v obci Topoľníky

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Hľadáte rodinný dom v v kľudnej obci blízko Dunajskej Stredy ? Ak ÁNO, táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás !

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľky nehnuteľnosti ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Topoľníkoch s úžitkovou výmerou cca 120 m2, ktorý disponuje v oplotenom pozemku vo výmere cca 800 m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený / cca 10 m2 /. Záhradka je udržiavaná, vysadené sú na nej borovice a kvety. Jedná sa o tehlový jednopodlažný rodinný dom so valbovou strechou, ktorý je v pôvodnom ale v dobrom stave . RD bol postavený medzi v rokoch , je všetko plne funkčný, obývateľný. Rodinný dom je napojený na všetky IS okrem obecnej vody a kanalizácie, riešené žumpou. Pred domom je predpríprava na kanalizáciu aj na optický internet. Na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom . Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory. Za domom sa nachádzajú vedľajšie budovy / letná kuchyňa a miestnosť na uskladnenie vašich vecí/ . Rodinný dom sa predáva so zariadením. Je predpríprava na krb.
RD je v osobnom vlastníctve, kúpou je ihneď , bez tiarch.

Pred pár rokmi bol čiastočne zrekonštruovaný:

- rodinný dom má nové vymenené plastové okná so sieťkou + žalúzie
- vchodové dvere
- plávajúce podlahy
- nový plynový ohrievač vody
- nový kotol

Dispozičné riešenie:

- 4 izby
- kuchyňa
- 1 kúpeľňa s vaňou
- 1 kúpeľňa s vaňou a s toaletou
- predsieň
- špajza


Ďalej sa tu nachádza garáž / cca 24 m2 / čo je využívaná momentálne ako odkladací miestnosť.
Dom ponúka príjemné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava.
Obec situovaná 6 km od okresného mesta Dunajskej Stredy s dobrým prístupom na 1.triednu cestu č. 63 Komárno - Bratislava.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :

+ dom je ihneď obývateľný
+ je vhodný aj pre 2 generáciu
+ bezproblémové parkovanie
+ garáž
+ nízke náklady na bývania
+ výborná občianska vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ vlastná studňa s čerpadlom
+ malý pozemok
+ predpríprava na krb

Prednosťou RD je kľudná lokalita, slušní susedia a bezproblémové parkovanie .

Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď.

Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. V susednom dedine v Dolnom Štále sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Na ranči sa môžete povoziť na koni, naučiť sa jazdiť. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov .



Obec Topoľníky leží 16 km od okresného mesta Dunajská Streda , čo je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (obchod, pošta, MŠ s VJM a ZŠ, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácia, záhradnícke potreby, COOP, súkromné obchody, detské ihrisko a mnoho miest na oddych. ) a kompletnú občiansku vybavenosť nájdeme aj v okresnom meste Dunajská Streda ale aj vo Veľkom Mederi, ktoré je tiež vzdialené 15 km.
V obci sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje spojenie s Dunajskou Stredou a Bratislavou, vlaková stanica sa nachádza 4 km smerom na Dolný Štál, kde je aj autobusová zastávka. Ďalej tu nájdeme viaceré športy (futbal, basketbal, hádzaná, stolný tenis) a aj rôzne aktivity ako napr. tanečné kluby, hudobné kapely divadlo.
V okolí sa nachádza Termálne kúpalisko Topoľníky v krásnom prostredí pri ramene Malého Dunaja a patrí k vyhľadávaným miestam Žitného ostrova, známy a vyhľadávané Dolnobarský rybník, Thermalpark DS, Thermal Corvinus Veľký Meder.


CENA : 120 000,- €

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu.
tel. : alebo mailom


Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.


V cene je zahrnutá provízia RK.



Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.


Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.