PREDAJ, 4i. RD v obci Topoľníky

Štát.: Slovensko
Mesto.: Dunajská Streda
Lokalita.: Topoľníky
120 m²
4
áno
čiastočne prerobený
studňa
áno
230/400V
nie
predaj - Rodinný dom
98.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

2001x zobrazená v zozname / 586x zobrazená detailne / 104x zobrazená detailne tento mesiac

Hľadáte rodinný dom v v kľudnej obci blízko Dunajskej Stredy ? Ak ÁNO, táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás !

Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľky nehnuteľnosti ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Topoľníkoch s úžitkovou výmerou cca 120 m2, ktorý disponuje v oplotenom pozemku vo výmere cca 800 m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený / cca 10 m2 /. Záhradka je udržiavaná, vysadené sú na nej borovice a kvety. Jedná sa o tehlový jednopodlažný rodinný dom so valbovou strechou, ktorý je v pôvodnom ale v dobrom stave . RD bol postavený medzi v rokoch , je všetko plne funkčný, obývateľný. Rodinný dom je napojený na všetky IS okrem obecnej vody a kanalizácie, riešené žumpou. Pred domom je predpríprava na kanalizáciu aj na optický internet. Na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom . Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom napojeným na radiátory. Za domom sa nachádzajú vedľajšie budovy / letná kuchyňa a miestnosť na uskladnenie vašich vecí/ . Rodinný dom sa predáva so zariadením. Je predpríprava na krb.
RD je v osobnom vlastníctve, kúpou je ihneď , bez tiarch.

Pred pár rokmi bol čiastočne zrekonštruovaný:



- rodinný dom má nové vymenené plastové okná so sieťkou + žalúzie
- vchodové dvere
- plávajúce podlahy
- nový plynový ohrievač vody
- nový kotol

Dispozičné riešenie:



- 4 izby
- kuchyňa
- 1 kúpeľňa s vaňou
- 1 kúpeľňa s vaňou a s toaletou
- predsieň
- špajza


Ďalej sa tu nachádza garáž / cca 24 m2 / čo je využívaná momentálne ako odkladací miestnosť.
Dom ponúka príjemné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava.
Obec situovaná 6 km od okresného mesta Dunajskej Stredy s dobrým prístupom na 1.triednu cestu č. 63 Komárno - Bratislava.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť :



+ dom je ihneď obývateľný
+ je vhodný aj pre 2 generáciu
+ bezproblémové parkovanie
+ garáž
+ nízke náklady na bývania
+ výborná občianska vybavenosť
+ príjazdová cesta /asfalt/
+ slušní susedia
+ vlastná studňa s čerpadlom
+ malý pozemok
+ predpríprava na krb

Prednosťou RD je kľudná lokalita, slušní susedia a bezproblémové parkovanie .

Dom je vhodnou voľbou pre každého, kto si chce splniť svoj sen a vymeniť bývanie v byte za bývanie v priestrannom rodinnom dome so záhradou, ktorá poskytuje deťom priestor na každodenné šantenie a dospelým na oddych a relax ale aj možnosť realizácie sa v pestovaní vlastných bio plodín atď.

Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. V susednom dedine v Dolnom Štále sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Na ranči sa môžete povoziť na koni, naučiť sa jazdiť. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov .



Obec Topoľníky leží 16 km od okresného mesta Dunajská Streda , čo je mimoriadne obľúbený aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (obchod, pošta, MŠ s VJM a ZŠ, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, reštaurácia, záhradnícke potreby, COOP, súkromné obchody, detské ihrisko a mnoho miest na oddych. ) a kompletnú občiansku vybavenosť nájdeme aj v okresnom meste Dunajská Streda ale aj vo Veľkom Mederi, ktoré je tiež vzdialené 15 km.
V obci sa nachádza autobusová zastávka, ktorá zabezpečuje spojenie s Dunajskou Stredou a Bratislavou, vlaková stanica sa nachádza 4 km smerom na Dolný Štál, kde je aj autobusová zastávka. Ďalej tu nájdeme viaceré športy (futbal, basketbal, hádzaná, stolný tenis) a aj rôzne aktivity ako napr. tanečné kluby, hudobné kapely divadlo.
V okolí sa nachádza Termálne kúpalisko Topoľníky v krásnom prostredí pri ramene Malého Dunaja a patrí k vyhľadávaným miestam Žitného ostrova, známy a vyhľadávané Dolnobarský rybník, Thermalpark DS, Thermal Corvinus Veľký Meder.


CENA : 98 000,-€



Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku bytu.
tel. : alebo mailom


Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.


V cene je zahrnutá provízia RK.





Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.


Ozvite sa mi v prípade ak máte nijakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha800 m²
Úžitková plocha120 m²
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Internetoptika
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónnie
Lódžianie
Terasanie
Pivnicaáno
Garážáno
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektnie
Strechapôvodná
Krbnie
Klimatizácianie
Energetický certifikátnie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-ER-42 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

98.000,- €
Cena nehnuteľnosti 28.500,- € 380.000,- €
800 m²
Celková rozloha 80 m² 2573 m²
120 m²
Úžitková plocha 71 m² 580 m²