Predaj 5-izbového RD, krásny 21-á pozemok, relax, Malá Maňa

Štát.: Slovensko
Mesto.: Nové Zámky
Lokalita.: Maňa
Ulica.: Maňa
2160 m²
5
áno
studňa a vodovod
áno
230V
žumpa
predaj - Rodinný dom
146.500,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

7181x zobrazená v zozname / 637x zobrazená detailne / 637x zobrazená detailne tento mesiac

FinSta Real ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti obce Malá Maňa. Dom bol sklaudovaný v roku 1985, ale pred piatimi rokmi bol nanovo prerobený. Pozostáva z hornej a spodnej časti. V hornej sa nachádzajú 4 samostatné izby, z toho 2 s východom na balkón, kuchyňa, chodba s predsieňou, priestranná kúpelňa (sprcha aj vaňa) a samostatné WC. Spodná časť, ktorá má východ do záhrady, pozostáva z kuchyne, izby, veľkej špajze, WC, sprchového kútu, kotolne, garáže a fitnes miestnosti s gaučom. Obe časti sú prepojené točitým dreveným schodiskom. Dispozícia domu teda vyhovuje aj dvojgeneračnému bývaniu. Stavba, postavená z kvádrov, má plochú strechu, plastové okná a dvere, podlahy sú tvorené laminátom, dlažbou alebo PVC. Celkovo je zdravá, suchá a staticky úplne v poriadku. Sú tu zapojené všetky inžinierske siete: plyn, elektrina 230V s možnosťou pripojenia aj na 380V, do domu je privedená voda z verejného vodovodu a v záhrade je vŕtaná studňa s dostatkom vody na zavlažovanie, čo zabezpečuje záhradné čerpadlo. Odpad je vyvedený do žumpy pred domom. Kúrenie je ústredné, s novým plynovým kotlom, úžitková voda sa zohrieva v taktiež novom samostatnom bojleri. V dome aj v okolí je množstvo svetelných senzorov, ktoré zjednodušujú bývanie a podčiarkujú pocit bezpečnosti. Celkovo rodinný dom ponúka miesto na pohodlné a útulné bývanie, s premyslenou dispozíciou, starostlivou údržbou a dobrými susedmi..
Celé to stojí na rozľahlom 21 árovom pozemku, ktorý je krásnym miestom na oddych. Kvety, okrasné stromy a kríky vytvárajú rôzne zákutia, je tu časť pre zeleninovú záhradku, kúsok viniča a množstvo ovocných stromov a krov ( jablone, hrušky, marhule, slivky, ríbezle, rakytník, aj figovníky, ktorým sa tu darí). Miesto na pozemku si našlo aj ohnisko a bazén.
Maňa je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou (MŠ, ZŠ, lekár, zubár, lekáreň, obchody...), zároveň leží neďaleko miest Šurany, Vráble, Nitra, Nové Zámky a kúpaliska v Podhájskej. Má aj dobré vlakové a autobusové spojenie, takže v Bratislave môžete byť za 90 min. DOHODA MOŽNÁ!

Rodinný dom:


- Kvádre, omietky, fasáda
- plochá strecha
- okná sú plastové
- podlahy: laminátová podlaha, PVC, dlažba

IS:
- elektrika
- plyn
- verejný vodovod + studňa

Dispozícia:


- 2 podlažia:
- 4 izby, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, vpredu i vzadu balkón
- kuchyňa, izba, špajza, odpočiváreň, kotolňa, garáž, sprchovací kút, WC

Pozemok:


- 2160 m2
- oplotený
- predzáhradka
- okrasná parková časť
- zeleninová záhrada
- ovocný sad
- prístrešok pre auto
- prístrešok pre náradie
- ohnisko, bazén

Výhody nehnuteľnosti:


- tichá časť obce
- zdravý, suchý, prerobený dom
- možnosť rýchleho nasťahovania bez potreby ďalších stavebných úprav
- veľký udržiavaný pozemok, plnerodiace ovocné stromy
- parková časť - možnosť relaxu
- verejný vodovod a vlastná studňa
- blízkosť miest a kúpaliska
- blízke a dobré autobusové a vlakové spojenie (zastávky cca. 100m od domu)
- dobrá občianska vybavenosť obce

Cena:


Cena nehnuteľnosti je 146 500,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu+DOHODA
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu kontaktujte makléra:


Mgr. Peter Križan
mobil:
mail:

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha2160 m²
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno - 2
Garážáno
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Zariadeniečiastočne
Bazénexteriérový
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-698076 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

146.500,- €
Cena nehnuteľnosti 16.500,- € 550.000,- €
2160 m²
Celková rozloha 40 m² 2979 m²