PREDAJ 5 izbového rodinného domu v Rakúsku Gattendorf

Rodinný dom na predaj, Gattendorf, ponuka č. ZR-001-83

Prom real exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu v obci Gattendorf v Rakúsku, vzdialeného len 15 km od Bratislavy autom a s priamym vlakovým spojením na Slovensko a do Viedne. Dom sa predáva so zariadením, vrátane všetkých spotrebičov. Jeho veľkou výhodou je naozaj príjemné, kľudné a ničím nerušené prostredie, s krásnym výhľadom na zelené polia a prírodu.

ROZLOHY
Úžitková plocha: 140 m2
Terasa: 24 m2 (6x4)
Pozemok: 519 m2

Rodinný dom bol postavený v r. 2011 rakúskou firmou a ponúka komfortné kvalitné bývanie pre viacčlennú rodinu. Je to nízkoenergetický dom so sedlovou strechou a dômyselným dispozičným riešením. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú, prekrytú terasu. Upravená záhrada so závlahou, na ktorej sa nachádza ihrisko a domček na uloženie vecí. Pred domom je pohodlné parkovanie až pre 4 autá.
Dom má všetky inžinierske siete, prípojky na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu.

VYKUROVANIE A CHLADENIE
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom WOLF. Na prízemí je hybridné vykurovanie pomocou radiátorov a taktiež podlahové (aj v chodbách, predsieni, kuchyni,..). Na poschodí je vykurovanie zabezpečené pomocou radiátorov.
Klimatizačné jednotky sú umiestnené na oboch poschodiach: 2 v izbách na prízemí, 3 v izbách na poschodí.

ZARIADENÁ NEHNUTEĽNOSŤ
Dom sa predáva kompletne zariadený. Zariadenie je kvalitné, účelné a pekné, zahŕňa- komody, skrine, postele, stôl a stoličky, sedaciu súpravu, televízie značky Panasonic a Samsung 4k, práčku so sušičkou LG, klimatizáciu LG, vstavané spotrebiče v kuchyni, bezpečnostné dvere, kvalitné proti hlukové okná,...
Internetové pripojenie prostredníctvom wifi cez spol. b-net, ktorá zabezpečuje aj rakúske a nemecké programy v TV, slovenské a české programy sú taktiež k dispozícii prostredníctvom satelitu Skylink.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
- vstupná hala so zabudovanou skriňovou zostavou na vešanie a uloženie vecí
- presvetlená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- priestranná obývacia izba s TV a jedálenským kútom do tvaru L, z ktorej sa vchádza na terasu
- komora pod schodiskom
- veľká kúpeľňa, ktorá slúži aj ako práčovňa
- samostatné WC
- pánska izba/herňa s TV a rolldorom so zabudovaným barom a chladničkou na víno

1. poschodie:
- kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami, spojená s WC
- spálňa s rolldorom
- druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
- detská izba s rolldorom
- druhá detská izba s rolldorom

LOKALITA
Obec Gattendorf sa nachádza len 15 minút cesty autom od Bratislavy a je v priamom spojení na diaľnicu na Slovensko a do Viedne. Veľkou výhodou je priame a pravidelné vlakové spojenie na Slovensko aj Viedne. Ponúka široké možnosti na aktívne trávenie voľného času a športové vyžitie, napr. cyklotrasa, ktorá vedie priamo k Neusiedler See. Nachádza sa tu plná občianska vybavenosť, škôlka, škola, železničná stanica, banky, pošta, obchod, pizzeria, kaviareň, a pod. V blízkosti sa nachádza obľúbený Parndorf, kde môžete nájsť zdravotné stredisko, reštaurácie a veľké nákupné centrum s množstvom obchodov.

Náklady na bývanie predstavujú cca 120 Eur mesačne pre 3 osoby.

Cena domu so zariadením je 349 000,- eur + povinné poplatky


  • Realitná kancelária 36 ponúk

Prom Real, s. r. o.

Cajlanská 14
Pezinok 90201

0919040800

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 1 ponúk

Katarína Kútniková

Katarína Kútniková

Realitný poradca

0905629606

Zaujala vás ponuka č. ZR-001-83? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.


  • 3D virtuálna prehliadka Matterport



  • Podrobné informácie

519 m²

140 m²

140 m²

140 m²

1

5

aktívne

zariadený

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

349.000,- €
Cena nehnuteľnosti
87.300,- € 460.000,- €
519 m²
Rozloha pozemku
118 m² 1445 m²
140 m²
Zastavaná plocha
69 m² 284 m²
140 m²
Celková rozloha
110 m² 1729 m²
140 m²
Úžitková plocha
65 m² 198.14 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
9785x zobrazená v zozname
687x zobrazená detailne
156x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nádherný dom so všetkým, čo potrebujete vo vyhľadávanej lokalite

Reality - Nádherný dom so všetkým, čo potrebujete vo vyhľadávanej lokalite

Piešťany
Rodinný dom
380.000,- €

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite Heinola v južnej časti Piešťan. Jasné a pomerne jednoduché dispozičné riešenie spĺňa nároky na kvalitné a pohodlné bývanie. 5-izbové bývanie, garáž, alarm, okrasná záhrada, závlaha, vynikajúca lokalita... Vstup do domu je riešený z prednej (východnej) strany z prekrytého závetria do zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej haly, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a technickej miestnosti (práčovňa + kotolňa). V chodbovom trakte sa nachádza schodisko (masív dub) na poschodie. Z chodby vchádzame do dennej časti domu, ktorá je riešená veľkopriestorovo a sú tu veľká kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s krbom a východom na prekrytú terasu. Súčasťou kuchyne je špajza. V prednej časti domu sa ešte nachádza vykurovaná garáž s automatickou bránou prepojená protipožiarnymi dverami s chodbou. Nočná časť domu je na poschodí. Tu sa nachádzajú štyri izby (spálňa rodičov, dve detské izby a pracovňa), chodba, šatník, veľká kúpeľňa a dva balkóny. Kúrenie na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome je vybudovaná príprava na solárne kúrenie a ohrev TÚV – treba len dokúpiť panely. Každodenný rodinný relax, pohodu a súkromie poskytuje prekrytá slnečná terasa (120 m²) orientovaná na juhozápad – smerom do okrasnej záhradky za domom. Okolie domu vrátane predzáhradky je dotvorené okrasnými rastlinami a drevinami podľa návrhu profesionálneho záhradného architekta. Nad rámec bežného štandardu je dom vybavený: • zateplenie domu systémom Caparol Dalmatin Top Line (lepšia vzdušnosť muriva) • okná plastové trojsklo, dvere na terasu posuvné hliníkové • vonkajšie hliníkové rolety automatické (každá ma svoj motor), • vybudovaná prípojka a celý systém na solárne zariadenie, stačí už len dokúpiť solárne kolektory, • vinylové podlahy na prízemí, • v každej spálni prípojka na TV • vývod odpadu a prívod vody pre pračku aj v kúpeľni na poschodí, • na terase sú vybetónované základy (patky) pre výstavbu prístrešku pre niekoľko áut (pred garážou až po plot a pozdĺž severnej časti terasy - vedľa domu), nákresy k dispozícii, • plne automatizovaný zavlažovací systém, • vlastná studňa murovaná s úložným priestorom na skladovanie ovocia a zeleniny, • záhrada celoročne udržiavaná profesionálnym záhradníkom. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti známeho ADELI Medical Centra, kúsok od tenisových kurtov, plavárne, bowlingu, squashu, zimného štadióna. Len na skok od rekreačnej oblasti Lodenica a zároveň nie ďaleko od centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti (školu, škôlka, obchody, lekár ...). Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú veľmi žiadané a vyhľadávané, jediný dôvod predaja tejto krásnej nehnuteľnosti je trvalý odchod majiteľov do zahraničia. Ak sa Vám dom páči a máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!