PREDAJ 5 izbového rodinného domu v Rakúsku Gattendorf

Rodinný dom na predaj, Gattendorf, ponuka č. ZR-001-83

Prom real exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu v obci Gattendorf v Rakúsku, vzdialeného len 15 km od Bratislavy autom a s priamym vlakovým spojením na Slovensko a do Viedne. Dom sa predáva so zariadením, vrátane všetkých spotrebičov. Jeho veľkou výhodou je naozaj príjemné, kľudné a ničím nerušené prostredie, s krásnym výhľadom na zelené polia a prírodu.

ROZLOHY
Úžitková plocha: 140 m2
Terasa: 24 m2 (6x4)
Pozemok: 519 m2

Rodinný dom bol postavený v r. 2011 rakúskou firmou a ponúka komfortné kvalitné bývanie pre viacčlennú rodinu. Je to nízkoenergetický dom so sedlovou strechou a dômyselným dispozičným riešením. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú, prekrytú terasu. Upravená záhrada so závlahou, na ktorej sa nachádza ihrisko a domček na uloženie vecí. Pred domom je pohodlné parkovanie až pre 4 autá.
Dom má všetky inžinierske siete, prípojky na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu.

VYKUROVANIE A CHLADENIE
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom WOLF. Na prízemí je hybridné vykurovanie pomocou radiátorov a taktiež podlahové (aj v chodbách, predsieni, kuchyni,..). Na poschodí je vykurovanie zabezpečené pomocou radiátorov.
Klimatizačné jednotky sú umiestnené na oboch poschodiach: 2 v izbách na prízemí, 3 v izbách na poschodí.

ZARIADENÁ NEHNUTEĽNOSŤ
Dom sa predáva kompletne zariadený. Zariadenie je kvalitné, účelné a pekné, zahŕňa- komody, skrine, postele, stôl a stoličky, sedaciu súpravu, televízie značky Panasonic a Samsung 4k, práčku so sušičkou LG, klimatizáciu LG, vstavané spotrebiče v kuchyni, bezpečnostné dvere, kvalitné proti hlukové okná,...
Internetové pripojenie prostredníctvom wifi cez spol. b-net, ktorá zabezpečuje aj rakúske a nemecké programy v TV, slovenské a české programy sú taktiež k dispozícii prostredníctvom satelitu Skylink.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
- vstupná hala so zabudovanou skriňovou zostavou na vešanie a uloženie vecí
- presvetlená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- priestranná obývacia izba s TV a jedálenským kútom do tvaru L, z ktorej sa vchádza na terasu
- komora pod schodiskom
- veľká kúpeľňa, ktorá slúži aj ako práčovňa
- samostatné WC
- pánska izba/herňa s TV a rolldorom so zabudovaným barom a chladničkou na víno

1. poschodie:
- kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami, spojená s WC
- spálňa s rolldorom
- druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC
- detská izba s rolldorom
- druhá detská izba s rolldorom

LOKALITA
Obec Gattendorf sa nachádza len 15 minút cesty autom od Bratislavy a je v priamom spojení na diaľnicu na Slovensko a do Viedne. Veľkou výhodou je priame a pravidelné vlakové spojenie na Slovensko aj Viedne. Ponúka široké možnosti na aktívne trávenie voľného času a športové vyžitie, napr. cyklotrasa, ktorá vedie priamo k Neusiedler See. Nachádza sa tu plná občianska vybavenosť, škôlka, škola, železničná stanica, banky, pošta, obchod, pizzeria, kaviareň, a pod. V blízkosti sa nachádza obľúbený Parndorf, kde môžete nájsť zdravotné stredisko, reštaurácie a veľké nákupné centrum s množstvom obchodov.

Náklady na bývanie predstavujú cca 120 Eur mesačne pre 3 osoby.

Cena domu so zariadením je 349 000,- eur + povinné poplatky


  • Realitná kancelária 61 ponúk

Prom Real, s. r. o.

Cajlanská 14
Pezinok 90201

0919040800

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 4 ponúk

Katarína Kútniková

Katarína Kútniková

Realitný poradca

0905629606

Zaujala vás ponuka č. ZR-001-83? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.


  • 3D virtuálna prehliadka Matterport



  • Podrobné informácie

519 m²

140 m²

140 m²

140 m²

1

5

predané

zariadený

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

349.000,- €
Cena nehnuteľnosti
87.300,- € 700.000,- €
519 m²
Rozloha pozemku
180 m² 1525 m²
140 m²
Zastavaná plocha
69 m² 256.75 m²
140 m²
Celková rozloha
110 m² 716 m²
140 m²
Úžitková plocha
65 m² 480.86 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

639.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
10139x zobrazená v zozname
1306x zobrazená detailne
48x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!