PREDAJ EXKLUZÍVNE kvalitný RD, VÝNIMOČNÁ záhrada, Stupava, 821 m2

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Stupava
212 m²
821 m²
1
4
áno
verejný vodovod
áno
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
Cena v RK

4168x zobrazená v zozname / 1385x zobrazená detailne / 1385x zobrazená detailne tento mesiac

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný NÍZKONAKLÁDOVÝ, kvalitný 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV do tvaru písmena L so záhradou v slepej súkromnej ulici, Stupava- časť KREMENICA, celková výmera pozemku 821 m2 + podiel na súkromnej prístupovej ceste, zastavaná plocha 243 m2, kolaudácia 2007, 100% technický stav domu.

Celková úžitková plocha je 212 m2, z toho obytná časť 162,87 m2 + garáž 21,13 m2 + pivnica 28 m2.

Stavebný materiál YTONG + zateplenie minerálnou vlnou ROCKWOOL, strešná krytina BRAMAC,
plastové okná, klimatizácia, podlahy: dlažba a drevené parkety, podlahové kúrenie- plynový kotol VAILLANT + originálna tirolská pec na pevné palivo (výborná výhrevnosť), alarm, TV internet Radiolan, všetky inžinierske siete, orientácia JZ s pekným výhľadom, nádrž na dažďovú vodu 18 m3 s čerpadlom na závlahu, alarm, závlaha, solárna sprcha na záhrade, altánok + dreváreň, veľká pivnica, garáž + 2 vonkajšie parkovacie státia (spolu na 3 vozidlá).

POPIS: vstupné zádverie (4,83 m2), šatník (7,24 m2), komunikačná chodba (17,80 m2).
Veľkometrážna denná časť pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou (48,42 m2), kuchyne s KL na mieru so vstavanými spotrebičmi (9,73 m2) a komory (2,70m2), východ na vonkajšiu terasu a záhradu.
V obývacej izbe je priznaná svetlá výška sedlového stropu, v dennej časti sa nachádza originálna tirolská pec, ktorá dokáže vďaka svojim vykurovacím vlastnostiam plniť funkciu plnohodnotnej alternatívy kúrenia v dome, hosťovské WC s umývadlom (2,76 m2), izba (13,56 m2), izba (14,44 m2), spálňa (20,07 m2), šatník (4,86 m2), kúpeľňa s WC (6,48 m2), kúpeľňa (5,04 m2), technická miestnosť (4,94 m2), veľká garáž (21,13 m2). Dom je čiastočne podpivničený , vstup do pivnice (28 m2) je zo záhrady.

Ďalší rozdielový faktor je pri tejto nehnuteľnosti VÝNIMOČNÁ ZÁHRADA vytvorená dlhoročnou starostlivosťou majiteľov, ktorá vytvára spolu s výhľadom neopakovateľnú a úžasnú atmosféru, pohodu a pozitívnu energiu.

Skladá sa z dospelých drevín 11 až 13 ročných s rozmanitou flórou s upraveným trávnikom, stromami, okrasnými drevinami a kvetmi :
Javor mliečny s červenými listami-1, okrasná japonská čerešňa – 1, Vavrínovec lekársky Otto Luyken a Rotundifolia - 5 veľký a 4 menšie,
Vajgela panašovaná – 6, Bršlen panašovaný 3, Javor mliečny 1, kosodrevina 2, smrek omorika 1,
zakrslé odrastené smrek strieborný 2, jedla 1, tuje zlaté 2, iné ihličnany zakrslé 4, cyprus lawsonia 1,
cupressocyparis 2,okrasná jabloň 1, ceder atlanta 1, ceder previslý 1, juniperus panašovaný 1,
živý plot s tisov, tisy samostatne 4 z toho jeden stĺpkový, jazmín voňavý, jazmín nahý,
fantastický koreň hrozna, maliny a brusnice.

Rodinný dom sa nachádza v najžiadanejšej časti obce v blízkosti lesa , v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: základná škola, súkromná škôlka, pekáreň, potraviny, Stupavský park, reštaurácie, kaviarne, SAD.

Rodinný dom je NÍZKONÁKLADOVÝ - mesačné náklady cca 90,-EUR/mesiac/2 osoby (voda, elektrina a plyn).

V celkovej cene je taktiež zahrnutý kvalitný nadčasový nábytok na mieru, ktorým sú zariadené izby, tirolská pec, KL so vstavanými spotrebičmi. Nehnuteľnosť je voľná DOHODOU.

V prípade záujmu o doplňujúce informácie, pôdorys s legendou alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.







TOPPONUKA

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku821 m²
Zastavaná plocha243 m²
Celková rozloha821 m²
Úžitková plocha212 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetiné
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno - 1
Pivnicaáno
Garážáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zYtong
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Krbáno
Klimatizáciaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénmierny svah
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-GR-693 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.