PREDAJ, EXKLUZÍVNE, Rodinný dom, Lipová, Ivanka pri Dunaji

Rodinný dom na predaj, Ivanka pri Dunaji, ponuka č. ZR-MHE-243

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2- podlažný 5-izbový rodinný dom na Lipovej ulici v obci Ivanka pri Dunaji. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 960 m2, zastavaná plocha domu je 222 m2. Celková úžitková plocha domu vrátane garáže je 229,58 m2.

Dispozícia domu: Na prízemí domu o rozlohe 110,89 m2 sa nachádza hlavná spálňa, ktorá disponuje šatníkom a kúpeľňou spojenou s toaletou, v ktorej sa nachádza sprchový kút, samostatná toaleta, šatník, hala so schodiskom, obývacia izba, ktorá je plynulo prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá disponuje komorou a technickou miestnosťou a je kompletne zariadená spotrebičmi. Z obývacej izby sa vchádza na terasu a je orientovaná do záhrady. V obývacej izbe sa nachádza bio krb. V spodnej časti domu je ešte situovaný vstup do garáže.

Na prvom podlaží o rozlohe 96,69 m2 sa nachádza spoločná chodba - galérie/oddychová časť, detská izba, pracovňa, šatník, spálňa a kúpeľňa spojená s toaletou, kde je sprchový kút a vaňa. Na prvom podlaží sa nachádzajú francúzske okná.

Technické parametre: Dom je montovaná drevostavba na betónovom základe. Strecha je sedlová. Podlahy tvoria veľkoplošné laminátové parkety, keramické dlažby v kúpeľni a keramický obklad stien. Okná v celom dome sú drevenné s bezpečnostnou fóliou proti rozbitiu a disponujú vonkajšími žalúziami. Čiastočne je vyhotovený obklad na báze kameňa. Dom je vykurovaný teplovodným podlahovým kúrením s možnosťou regulácie. V kúpeľniach sú rebríkové radiátory. Dom má vlastný plynový kotol zo zásobníkom vody. Celý dom je klimatizovaný. V objekte je inštalovaný nový zabezpečovací systém, ktorý je napojený na pult centrálnej ochrany. Rodinný dom je kompletne napojený na všetky inžinierske siete, ktoré sa nachádzajú priamo na pozemku. V záhrade je situovaný aj malý záhradný domček na náradie. Rodinný dom disponuje garážou o veľkosti 22 m2 s elektrickou garážovou bránou pre jedno auto s možnosťou parkovania aj vo dvore. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Záhrada rodinného domu disponuje prietokovým bazénom s masážnymi triskami a prekrytím - možnosť využívania celoročne v prípade napojenia na vyhrievanie. Dom má vlastnú studňu, ktorú nieje problém napojiť na vodovod zatiaľ využívaná na závlahu a do bazéna (rozbor vody nebol robený). Na streche sa nachádzajú 4 slnečné kolektory, ktoré slúžia na ohrev teplej vody, vykurovanie bazéna a kúrenie. Záhrada má automatické zavlažovanie, ktoré čerpá vodu zo studne. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 2013 - výmena plávajúcej podlahy v celom dome až na kúpeľne kde sa nachádza dlažba, luxusné omietky, kameň v obývačke a galérii. Dom disponuje povalou čo zabezpečuje dostatok úložného miesta. Dom má krytú terasu, ktorá je výhodou v prípade nepriaznivého počasia. Na záhrade rodinného domu sa nachádza detské ihrisko, ktoré určite ocenia Vaše ratolesti. Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej uličke. Dom je situovaný v príjemnom a tichom prostredí a okolie rodinného domu poskytuje vynikajúce bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Predmetná lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie. V prípade záujmu pôdorys zasielam mailom.

Mesačné náklady cca 140 Eur/ mesiac.

Obec Ivanka pri Dunaji je atraktívna svojou blízkosťou k Bratislave. Okolie rodinného domu poskytuje množstvo zelene a kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, kaviarne, zdravotné centrum, množstvo športovísk. Jazero nachádzajúce sa v blízkosti poskytuje v lete príjemný oddych a kúpanie aj občerstvenie, v okolí sú vybudované cyklotrasy.


Cena nehnuteľnosti je 409.990,- € vrátane provízie, kompletného právneho servisu, hypotekárneho servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť – teším sa na Vás na obhliadke!
. Možnosť platby prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Zodpovedný maklér: Michaela Kizáková, kontakt : , email:

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams




















  • Podrobné informácie

738 m²

222 m²

960 m²

229.58 m²

2

osobné

aktívne

studňa a vodovod

áno

áno

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno

áno

áno

drevostavba

čiastočne

áno

exteriérový

áno

drevené

rovina

asfaltová cesta

  • Pozícia realitnej ponuky

410.000,- €
Cena nehnuteľnosti
1.500,- € 750.000,- €
738 m²
Rozloha pozemku
100 m² 7502 m²
222 m²
Zastavaná plocha
50 m² 776 m²
960 m²
Celková rozloha
64 m² 4000 m²
229.58 m²
Úžitková plocha
50 m² 496 m²
  • Realitná kancelária 90 ponúk

Grahams

Šustekova 49
Bratislava 851 04

Zobraziť na mape

0902 111 333
info@grahams.sk
www.grahams.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 1 ponúk

Michaela Kizáková

Michaela Kizáková

realitný maklér

0901 900 026
kizakova@grahams.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-MHE-243? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
565x zobrazená v zozname
70x zobrazená detailne
70x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Investičná príležitosť

Reality - Investičná príležitosť

1,- €

Pezinok
Developerské pozemky

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť sa dá využiť aj ako pozemok na výstavbu bytového domu so zachovaním a využitím výborného mena 100- ročnej reštaurácie. Nehnuteľnosť sa nachádza takmer v centre mesta Pezinka v tesnej blízkosti železničnej stanice na frekventovanom mieste. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako reštaurácia a penzión. Bola známa svojou dobrou kuchyňou a tradičnými pohostinskými službami. História siaha až na začiatok 20 storočia. Nehnuteľnosť môže byť ďalej používaná v tomto duchu. Nehnuteľnosť pozostáva z podnikateľskej časti a rodinného domu. Podnikateľská časť. 1, reštaurácia – profesionálna kuchyňa, miesto pre bufet, toalety dámske a pánske , veľká sála, samostatný vstupný bar, salónik, štýlová vínna pivnica, izba starej matere, veľká záhrada +altánok Kuchyňa : komplet zariadená aj s profesionálne vybavení pre reštauráciu. Veľká sála: vybavená barom , sedacím boxami a 9 stolmi. Sála je dvojúrovňová a vychádza sa z nej do prekrásnej záhrady. Vstupný bar : bar aj so sedením. Vínna pivnica : zariadená štýlovým nábytkom kapacita cca 20 miest. Izba Starej matere : stoly +stoličky cca . 20 miest a štýlová vstavaná pec. Veľká záhrada s možnosou vytvorenia posedenia . 2, penzión – 5x izba s príslušenstvom ( kompletne zariadené), okrasná záhrada so sedením. Technická miestnosť slúži ako sklad a práčovňa. 3, dvor – skladový priestor+ kancelária. Na dvor je samostatný vstup z ulice a prispôsobený na vjazd s nákladným autom. Reštaurácia +penzión + dvor zaberajú plochu cca 1 000 m2. Všetky objekty sú zachované a s malými úpravami je ich možné dať ihneď do prevádzky. Rodinný dom. 4, dvojpodlažný rodinný dom so samostatným vstupom a záhradou cca 900 m2 zastavaná plocha cca. 160m2. Pôvodná stavba pochádza z roku 1937. V RD je nutná rekonštrukcia. Obe časti nehnuteľnosti zaberajú plochu cca . 1 900 m2. V tejto časti Pezinka je možná výstavby bytového domu . Záujemcovi na vyžiadanie zašleme UPI.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

4 izbový radový rodinný dom v Krasňanoch-projekt Slanec

Reality - 4 izbový radový rodinný dom v Krasňanoch-projekt Slanec

420.000,- €

Bratislava - Nové Mesto
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom, v radovej zástavbe rezidenčnej štvrte Slanec-Pekná cesta. Úžitková plocha domu je 162,75 m2, plus garáž 27,49 m2 a záhrada 102 m2. Dom je dispozične riešený na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza garáž o výmere 27,49 m2 a chodby so schodiskom o výmere 6,06 m2 . Na 1. NP sa nachádza: kuchyňa 12,09 m2, obývacia izba 28,34 m2, izba 20,45 m2, kúpeľňa 6,18 m2, samostatná toaleta 2,36 m2 a 2. NP pozostáva z izby o výmere 18,87 m2, izby o výmere 22,54 m2, šatníka 10,17 m2, šatníka 6,42 m2 a kúpeľne 7,9 m2. Dom ponúka nadštandardné materiálové spracovanie a príjemný kompromis bývania medzi rodinným domom a veľkometrážnym bytom. Súčasťou vybavenia domu je: klimatizácia, v kuchyni vstavané spotrebiče značky Whirlpool, ochranné fólie na oknách, alarm, štrukturovaná sieť na pripojenie PC v každej izbe a zavlažovací systém na záhrade. K domu prislúcha záhrada o výmere 102 m2 a garáž o výmere 27,34 m2, ktorá je súčasťou domu. Bývanie v tejto štvrti ocenia najmä ľudia, ktorí túžia po pokojnom prostredí so všetkými mestskými vymoženosťami. Na jednom mieste tu nájdete les s neopakovateľnou scenériou račianskych vinohradov a kúsok ďalej už vybudovanú komplexnú občiansku vybavenosť – poštu, lekáreň, zdravotné stredisko, banky, potraviny, školu, materskú škôlku, či detské ihrisko. Ostatné informácie a obhliadky Renata Schätzel, mobil: 0948 176 898, schatzel@royals.sk ***ROYALS*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úradu JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo – spoločnosť Gepard finance V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia sprostredkovateľa, ktorá zahŕňa nasledovné služby a poplatky: - vypracovanie ZoBKZ (zmluva o budúcej kúpnej zmluve) - vypracovanie kúpnej zmluvy - poplatky za overenie podpisov u notára - kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností - výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom - snímky z katastrálnej mapy - zabezpečenie kompletného právneho poradenstva advokátskou kanceláriou - zabezpečenie hypotekárneho servisu.