PREDAJ: Hotový 4-izbový byt v novostavbe GEMINI – 91, 5 m2 bez čakania
170,00 € / mes Zvýhodnený balík vyhradených parkovacích miest pri rýchlom rozhodnutí., +energie, vrátane provízie
8663x zobrazená v zozname / 217x zobrazená detailne / 217x zobrazená detailne tento mesiac
V čase, keď sa na nové byty čaká mesiace alebo aj roky, existuje aj jednoduchšie riešenie.
Kompletne zariadený 4-izbový byt v novostavbe Rezidencia GEMINI 1 je pripravený na okamžité bývanie – bez dodatočných investícií a bez stavebných starostí.
Pozrite si videoobhliadku.
Byt bol navrhnutý a zariadený ako plnohodnotné rodinné bývanie s dôrazom na kvalitu materiálov, funkčnosť a komfort každodenného života.
Stačí sa nasťahovať.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadený 4-izbový byt s balkónom v novostavbe Rezidencia GEMINI 1 v Brezne, v novej obytnej štvrti Kasárne.
PREDMET PONUKY
Byt sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) moderného bytového domu kolaudovaného v roku 2024.
Súčasťou bytu je:
• pivničná kobka dostupná výťahom
• oplotený rezidenčný areál
• súkromná zeleň a detské ihrisko
• workout zóna
• kryté kontajnerové stojiská
• parkovacie miesta v areáli
V byte je v každej izbe pripravená kabeláž pre internetové pripojenie.
PODLAHOVÁ PLOCHA
Podlahová plocha bytu s príslušenstvom: 91,5 m²
• úžitková plocha bytu: 82,39 m2
• balkón: 6,09 m²
• pivničná kobka: 3,02 m²
DISPOZÍCIA:
• vstupná predsieň
• chodba
• kuchyňa prepojená s obývacou izbou
• spálňa
• hosťovská izba / pracovňa
• detská izba / študentská izba
• kúpeľňa so sprchovým kútom, dvojumývadlom a WC
• samostatné WC s umývadlom
• balkón
Dispozícia je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre rodinný život, aj prácu z domu.
VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU
Hlavné prvky vybavenia:
• inteligentný systém domácnosti LOXONE
• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami
• vstavané šatníkové skrine v izbách a v predsieni
• sedacia súprava s umývateľným poťahom
• sklápacia posteľ s pohovkou
• manželská posteľ s úložným priestorom
• rozkladacia váľanda a pracovný pracovný stôl v študentskej izbe
• TV LG 65" + soundbar a TV LG 55"
• práčka a sušička LG
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov.
BYTOVÝ DOM
Tehlový bytový dom s energetickým certifikátom A, kolaudovaný v roku 2024.
Dom je vybavený:
• výťahom
• domovým vrátnikom
• kamerovým systémom
• fotovoltickými panelmi pre osvetlenie spoločných priestorov
LOKALITA
Rezidencia GEMINI sa nachádza v novej obytnej zóne Kasárne, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Brezne.
Výhody lokality:
• centrum mesta do 10 minút pešo
• nemocnica s poliklinikou
• autobusová a železničná stanica
• sieť obchodov a služieb
• fitness centrum Legia
• reštaurácie a kaviarne
Okolie zároveň ponúka množstvo možností pre aktívny život:
• turistické chodníky
• cyklotrasy
• prírodné lokality Horehronia
HLAVNÉ VÝHODY BYTU
• novostavba kolaudovaná v roku 2024
• okamžité bývanie bez ďalších investícií
• kompletné zariadenie na mieru
• inteligentná domácnosť
• 2 toalety v byte
• balkón orientovaný do tichého rezidenčného areálu
• pivničná kobka
• moderná rezidenčná štvrť
• vhodné aj ako investícia na prenájom
CENA
259 000€ vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie Dobré Reality.
K bytu je možné dokúpiť vyhradené parkovacie miesto za 7 500€.
V prípade rýchleho rozhodnutia je možné riešiť výhodnejší balík parkovania.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Sekurisovej v Brezne?
Ulica Sekurisova leží v novej obytnej zóne Kasárne v Brezne, ktorá má výrazne rezidenčný charakter. Moderné domy, pokojné vnútrobloky a upravené okolie vytvárajú príjemné prostredie pre každodenný život. Centrum mesta je nablízku, rovnako ako nemocnica s poliklinikou, autobusová aj železničná stanica a pestrá sieť obchodov a služieb.
Každodennú potrebu nákupov a služieb uľahčuje predajňa JYSK vo vzdialenosti 382 m. Zdravotné požiadavky vyriešite v lekárni Dr.Max vo vzdialenosti 511 m, finančné záležitosti pri bankomate ČSOB vo vzdialenosti 509 m. Na krátke posedenie pri káve poteší kaviareň VELÍN cafe s.r.o. vo vzdialenosti 465 m.
Rodiny ocenia blízkosť materskej školy vo vzdialenosti 485 m. Priamo v rezidenčnom zázemí patria medzi benefity súkromná zeleň, detské ihrisko a workout zóna, takže čas po práci či škole viete stráviť bezpečne a aktívne. Susedstvo pôsobí pokojne, no zostáva dobre prepojené s dianím v meste.
Pre šport a regeneráciu je k dispozícii Legia fitness & sport centrum vo vzdialenosti 508 m. Na neformálne stretnutia poslúži aj krčma Televízor vo vzdialenosti 423 m. Okolie zároveň láka na výlety – turistické chodníky, cyklotrasy a prírodné lokality Horehronia dopĺňajú mestské pohodlie.
Okolie ulice Sekurisovej v Brezne ponúka tieto možnosti:
Obchod: JYSK - 382 m
Krčma: Televízor - 423 m
Kaviareň: VELÍN cafe s.r.o. - 465 m
Materská škola: Materská škola - 485 m
Voľný čas / rekreácia: Legia fitness & sport centrum - 508 m
Bankomat: ČSOB - 509 m
Lekáreň: Dr.Max - 511 m
PONUKU INZERUJE
Bc. Monika Benková
Oblastná manažérka - realitná maklérka
Podrobné informácie k 4 izbovému bytu na predaj
| Úžitková plocha | 82 m² |
|---|---|
| Poschodie | 3 |
| Počet poschodí | 6 |
| Počet izieb | 4 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Status | aktívne |
| Internet | iné |
| Kúpeľňa | áno |
|---|---|
| Vykurovanie | spoločné |
| Výťah | áno |
| Postavené z | tehla |
| Energetický certifikát | A |
| Orientácia | južná |
| Novostavba | áno |
