Ponúkame na predaj investičný pozemok v Pezinku-Grinava v lokalite Trnina o celkovej výmere 43027 m2

Na LV vedené ako orná pôda reg.E

Podľa UPI:Vhodné /prípustné/funkcie
-drobné prevádzkové objekty pre obsluhu územia
-drobné hospodárské objekty
-drobné sezónné predajné a skladové priestory poľnohospodárskej produkcie
-obslužné komunikácie

Podmienečné vhodné:

-spevnené a nespevnené plochy rekreačných chodníkov,parkovacie miesta
-nevyhnutné manipulačné plochy na odstavenie vozidiel

Neprípustné/zakázané /funkcie

-bývanie trvalého a prechodného charakteru
-zariadenia občianskéj vybavenosti,zariadenia pre šport
-priemyselná výroba,stavebníctvo,skladovanie

Komletné UPI na vyžiadanie

Pozemok susedí s priemyselným parkom.
tel.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Trnina v Pezinku - Grinave?

Ulica Trnina v mestskej časti Grinava predstavuje okrajové územie Pezinka s praktickým zázemím pre ľahké prevádzky a hospodárske činnosti. Inzerovaný pozemok s výmerou 43 027 m2 je vedený ako orná pôda v registri E a podľa územnoplánovacej informácie je vhodný na drobné prevádzkové a hospodárske objekty, sezónne predajné a skladové priestory poľnohospodárskej produkcie či obslužné komunikácie. Bývanie (trvalé aj prechodné), občianska vybavenosť so športovými zariadeniami, priemyselná výroba, stavebníctvo a skladovanie nie sú prípustné. Pozemok susedí s priemyselným parkom, čo zvýrazňuje jeho investičný a obslužný charakter.

Dostupnosť v území podporuje blízkosť autobusovej zastávky Pezinok, Štúrova vo vzdialenosti 5 m. Pre prevádzkové potreby príde vhod aj pneuservis vo vzdialenosti 38 m a balíkomat AlzaBox vo vzdialenosti 553 m. Táto kombinácia služieb vytvára praktické prostredie pre menšie prevádzky či obslužné funkcie, s ktorými UPI počíta.

Stravovanie a neformálne stretnutia umožní pizzeria vo vzdialenosti 186 m a krčma Grinrock vo vzdialenosti 237 m. V širšom okolí sa nachádza aj Základná škola s MŠ Orešie vo vzdialenosti 178 m a samostatná materská škola vo vzdialenosti 351 m, čo dokresľuje zázemie mestskej časti. Samotný pozemok však nie je určený na bývanie, ale na drobné obslužné a hospodárske funkcie s možnosťou spevnených aj nespevnených plôch pre rekreačné chodníky a parkovanie ako podmienečne vhodné riešenia.

V sprievodných dátach sa uvádza aj „vzdialenosť od mora 209 m“. Keďže Pezinok je vnútrozemské mesto, tento údaj nie je pre lokalitu relevantný. Podobne sú uvedené pláže – napríklad Южен плаж Равда 138 m, Южен плаж 3341 m, Плаж "Черен пясък" 3711 m, Sunny Beach 4341 m či Северен плаж Поморие 8339 m – ktoré patria k iným destináciám mimo Slovenska a nesúvisia s Grinavou.

Rovnaký charakter majú aj sprievodné informácie o letiskách: Abeid Amani Karume International Airport približne 33,6 km, Julius Nyerere International Airport 76,5 km, Pemba Airport 112,2 km, Tanga Airport 135,9 km a Mafia Island Airport 184,9 km. Ide o medzinárodné lokality, ktoré nepopisujú dopravné napojenie Grinavy, ale sú súčasťou externého referenčného zoznamu. Pre túto časť Pezinka je určujúce najmä miestne napojenie a obslužné funkcie podľa UPI; kompletné znenie UPI je dostupné na vyžiadanie.

Okolie ulice Trnina v Pezinok - Grinava ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Pezinok, Štúrova - 5 m
Obchod: Pneuservis - 38 m
Škola: Základná škola s MŠ Orešie - 178 m
Reštaurácia: Pizzeria - 186 m
Krčma: Grinrock - 237 m
Materská škola: Materská škola - 351 m
Balíkomat: AlzaBox - 553 m