PREDAJ INVESTIČNÉHO POZEMKU V ŠENKVICIACH NA VÝSTAVBU RD - 2197 m2

Aká je občianska vybavenosť na ulici Ružovej v Šenkviciach?

Ružová ulica v Šenkviciach tvorí rezidenčnú zónu naviazanú na existujúce rodinné domy, čo potvrdzujú aj vedené inžinierske siete – voda, elektrina a plyn – pri susedných nehnuteľnostiach. Terén je mierne svahovitý a v tejto časti obce sa podľa platného územného plánu počíta s výstavbou rodinných domov v regulačnom bloku R. Z hľadiska dopravnej dostupnosti poteší krátka vzdialenosť na autobusovú zastávku Šenkvice, Záhradná vo vzdialenosti 112 m, ktorá zabezpečuje spojenie v rámci obce aj napojenie na okolie.

Každodenný komfort dopĺňajú služby v bezprostrednom okolí. Na obed či večeru sa dá zájsť do Pizzerie Bariccelo vo vzdialenosti 111 m, stretnutia so susedmi zasa prirodzene patria k hostincu Miroslava Brauna, ku ktorému je to 91 m. Pre záhradkárov je nablízku Záhradníctvo Abélia Zreuz (224 m). Balíky vybavíte v AlzaBoxe vzdialenom 605 m a úradné záležitosti na Pošte v Šenkviciach, ktorá je 608 m od ulice. V sociálnej oblasti zohráva rolu aj Centrum sociálnych služieb Šenkvice vo vzdialenosti 632 m. Všetko podstatné tak zostáva v pešej dostupnosti.

Územný plán tu stanovuje jasné pravidlá: rodinné domy do 2 nadzemných podlaží, maximálne 30 % zastavanosti a minimálne 50 % plôch zelene, pričom pre každú bytovú jednotku sa vyžadujú dve stojiská na vlastnom pozemku. Realizácia novej zástavby je podmienená vypracovaním urbanistickej štúdie; podklady (UPI) sú k dispozícii. V tejto časti ulice sa pracuje aj s pozemkami užšej šírky približne 13 m, pričom scelenie so susedným pozemkom môže priniesť šírku okolo 27 m a variabilnejšie dispozičné riešenia vrátane možného rozparcelovania.

Zaujímavosťou sprievodných dát je údaj, že vzdialenosť od mora je 209 m. V rovnakom prehľade sú uvedené aj známe pláže, ktoré môžu poslúžiť ako orientačné referencie: Южен плаж Равда vo vzdialenosti 138 m, Южен плаж 3341 m, Плаж „Черен пясък“ 3711 m a Sunny Beach 4341 m. Tieto informácie rozširujú obraz o ponuke o širší rekreačný kontext, hoci nejde o lokálne body v Šenkviciach.

Pre úplnosť možno doplniť aj orientačné vzdialenosti k vybraným letiskám uvedené v rovnakom súbore údajov: Abeid Amani Karume International Airport približne 33,6 km, Julius Nyerere International Airport 76,5 km, Pemba Airport 112,2 km, Tanga Airport 135,9 km a Mafia Island Airport 184,9 km. Hoci ide o zahraničné spojenia, ich uvedenie dokresľuje databázový rozsah sprievodných informácií k ponuke.

Okolie ulice Ružová v Šenkviciach ponúka tieto možnosti:
Krčma: Hostinec Miroslav Braun - 91 m
Reštaurácia: Pizzeria Bariccelo - 111 m
Autobusová zastávka: Šenkvice, Záhradná - 112 m
Obchod: Záhradníctvo Abélia Zreuz - 224 m
Balíkomat: AlzaBox - 605 m
Pošta: Šenkvice - 608 m
Sociálne zariadenie: Centrum sociálnych služieb Šenkvice - 632 m