Predaj krásneho 1izb. bytu - NOVOSTAVBA, BA - RACĄ, Rustaveliho

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Rača
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Rača
Lokalita.: Bratislava - Rača
Ulica.: Rustaveliho 4B
48.53 m²
8
3
1
áno
predaj - 1-izbový byt - Novostavba
178.000,- €

10722x zobrazená v zozname / 1023x zobrazená detailne / 1023x zobrazená detailne tento mesiac

Predaj krásneho, veľkého, slnečného 1izb. bytu – NOVOSTAVBA, BA – RAČA - Rustaveliho ul.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový zariadený byt s veľmi príjemnou atmosférou. Tento byt je krásne slnečný, má veľmi praktickú a maximálne efektívnu dispozíciu - veľká kúpeľňa, oddelená spálňová časť a veľký balkón. Byt ma celkovú rozlohu 48,92 m2, vrátane veľkého balkóna 7,03 m2 a vrátane pivnice o výmere 2,1 m2. Bytová jednotka sa nachádza na 3. p. z ôsmych v novostavbe Bytový dom Radničné námestie, vo veľmi obľúbenej lokalite Bratislavy – RAČA. Ide o ideálny byt pre pre jednotlivca, pár, prípadne ako investičný byt na prenájmy - aktuálne platná nájomná zmluva vie byť postúpená na nového vlastníka.
Stačí sa len nasťahovať a užívať si dokonalú atmosféru tohto slnečného bytu.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom video prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.

BYTOVÁ JEDNOTKA:


- priestranný a vzdušný 1izbový zariadený byt s oddelenou spálňovou časťou,
- byt je možné kúpiť ako investičný a s platnou nájomnou zmluvou,
- celková plocha: 48,92 m2, z toho čistá úžitková plocha bez balkónu a pivnice je 39,79 m2 + 7,03 m2 balkón + pivnica 2,1 m2,
- mesačné prevádzkové náklady bytu – 90,-EUR správa + 15,-EUR elektrina + TV a internet (optika 25EUR),
- bytová jednotka sa predáva čiastočne zariadená, časť zariadenia na fotografiách nie je súčasťou predaja,
- poskytuje dokonalé bývanie, plnohodnotne zariadená kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov; nadštandarne veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a úložným priestorom. V dennej časti bytu je obývacia, kuchynská časť a aj pracovný kút, za predeľovacou priečkou sa nachádza spálňová časť,
- dispozičné riešenie - maximálne funkčné – oddelená denná a nočná zóna.

VÝHODY:


- novostavba,
- ideálne bývanie pre jednotlivca, pár, prípadne ako investičný byt na prenájmy - skvelá dispozícia (oddelená spálňová časť) a nadštandardne veľká kúpeľňa,
- veľký balkón na plnohodnotný oddych,
- čiastočné zariadenie je v cene bytu, na oknách sú osadené interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu,
- pivničná kobka ako súčasť bytu,
- kvalitná a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti.

BYTOVÝ DOM:


- novostavba kolaudovaná v roku 2016,
- komplex Bytový dom Radničné námestie ponúka dokonalé rodinné bývanie s detským ihriskom, parkoviskom a pod.
- bezprostredná dostupnosť MHD – električka par krokov od bytového domu,
- blízka kaviareň, potraviny, reštaurácie a iné.

LOKALITA


Bytový projekt Radničné námestie je umiestnený na Rustaveliho ulici, v obľúbenej mestskej časti Rača - Bratislava III, v tichom prostredí priamo na úpätí Malých Karpát. Ide o "štvrť", kde sú postavené novostavby s plnohodnotným vybavením pre rodinný život. Majú vlastnú oddychovú zónu, park so zeleňou, detské ihrisko, odkiaľ je dokonalý výhľad na Karpaty (pešia dostupnosť do lesa pár minút), ako aj na okolité vinohrady. Táto časť Rače ponúka svojim obyvateľom kompletnú vybavenosť aj množstvo možností trávenia voľného času, vrátane návštevy niektorej z blízkych tradičných račianskych vínnych pivníc. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, pošty, škôl, materských školiek, kultúrneho zariadenia, trhoviska a nákupných možností. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze. V blízkosti sa nachádza zastávka MH. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 8 km a dopravné spojenie MHD trvá okolo 25 minút.

CENA


178.000,-EUR - cena je vrátane čiastočného zariadenia bytu, pivničnej kobky a provízie pre RK


RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha48.53 m²
Úžitková plocha48.53 m²
Poschodie3
Počet poschodí8
Počet izieb1
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovaniespoločné
Balkónáno - 1
Pivnicaáno
Výťaháno
Postavené zZmiešané
Zariadeniezariadený
Káblová televíziaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-AS-155 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

178.000,- €
Cena nehnuteľnosti 148.000,- € 210.000,- €
48.53 m²
Celková rozloha 31 m² 48.53 m²
48.53 m²
Úžitková plocha 31 m² 48 m²