PREDAJ, lukratívny RD v Kráľovskom údolí, BA I

Rodinný dom na predaj, Bratislava - Staré Mesto, ponuka č. ZR-PA-329

Na predaj luxusne zariadená mestská vila v lukratívnej lokalite Kráľovské údolie, v mestskej časti Staré Mesto.
Nachádza sa na tichom pozemku s krásnou udržiavanou záhradou s rozlohu 619 m2 z čoho zastavaná plocha domu tvorí 179 m2. Celková úžitková plocha 8-izbového domu je 419,6 m2 k čomu sa ešte pripočítava plocha štyroch terás s rozlohou 35,4 m2. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá zvlášť na vlastnom podlaží, pričom ku každej prislúcha hosťovský byt v podkroví, ktoré je možné spojiť do jedného. Každý byt má vlastný vstup zo spoločného schodiska. Celkovo má dom 3 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie. Pôvodne sa na pozemku nachádzal tehlový dom zo 60.-tych rokov pre rodinu bankára, ktorý prešiel kompletnou prestavbou, bol rozšírený o ďalšie priestory a skolaudovaný v roku 2008. Jedná sa prakticky o novostavbu, pretože z pôvodného domu ostali iba kvalitné obvodové tehlové múry. Stavba je charakterizovaná použitím vysoko kvalitných materiálov.

Na 1. a 2. nadzemnom podlaží sa nachádzajú dva samostatné totožné 3-izbové byty, každý s rozlohou 115 m2, balkónom s plochou 4,4 m2 a priestrannou terasou s rozlohou 12,7 m2. Každý byt má dve spálne, rozľahlú obývaciu izbu s jedálňou a krbom, priestrannú kuchyňu, veľkú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, WC a bidetom, ďalším samostatným WC a chodbu. Vykurovanie bytov zabezpečujú samostatné plynové kotly s meračmi.

V podkroví, na 3. nadzemnom podlaží, sa nachádzajú dva priestranné 1-izbové hosťovské byty s rozlohou 55 m2 a 57 m2, každý so samostatnou kúpeľňou so sprchovým kútom, umývadlom a WC.

V podzemnom podlaží sa nachádza sauna so sprchou, posilňovňa, spoločenská miestnosť využívaná ako vináreň, samostatné WC, kotolňa a dva sklady. Celková plocha podzemného podlažia je 82,1 m2.

Výborné dispozičné riešenie predurčuje tento rodinný dom na viacgeneračné bývanie alebo sídlo spoločnosti, prípadne ich kombináciu, či dokonca sídlo ambasády.

Na pozemku sa nachádzajú parkovacie miesta pre 4 autá, ktoré Vám zabezpečia bezproblémové parkovanie. Po náročnom dni si môžete oddýchnuť v tichom altánku v záhradke za domom.

LOKALITA: Tichý pozemok v blízkosti River Parku a Dunaja s rýchlym prístupom do centra mesta uspokojí aj náročného klienta.

POZNÁMKA: Pôdorysy sú k dispozícii na vyžiadanie.

  • Občianska vybavenosť

80 m

137 m

381 m

398 m

493 m

80 m

79 m

381 m

138 m

398 m

137 m

493 m

443 m

207 m

  • Podrobné informácie

619 m²

179 m²

455 m²

419.6 m²

3

8

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

áno - wi-fi

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 2

áno - 2

áno

nie

vlastné vyhradené

áno

tehla

zariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

áno

  • Realitná kancelária 1033 ponúk

LEXXUS, a.s.

Miletičova 5
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

+421 911 988 000
+421 2 32 000 100
info@lexxus.sk
www.lexxus.sk

  • Realitný maklér 68 ponúk

Viera  Pappová

Viera Pappová

real estate consultant

+421 911 694 990
viera.pappova@lexxus.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-PA-329? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
472x zobrazená v zozname
40x zobrazená detailne
0x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

2 izb.byt, Čsl. Parašutistov, pri Poluse, kompl.zrek. VOĽNÝ, loggia 9m

Reality - 2 izb.byt, Čsl. Parašutistov, pri Poluse, kompl.zrek. VOĽNÝ, loggia 9m

114.500,- €

Bratislava - Nové Mesto
2-izbový byt

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt, ulica Československých Parašutistov, Bratislava III – NOVÉ MESTO, SUPER LOKALITA pri POLUSE, byt prešiel kompletnou nadštandartnou rekonštrukciou 09/2016 a bol dispozične vhodne upravený, TREBA VIDIEŤ !!! VOĽNÝ - MOŽNOSŤ OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE, 6 poschodie zo 6 poschodi (strecha po rekonštrukcii), nový výťah, PANEL, ZATEPLENÝ DOM, v OV, tiché prostredie, celková plocha: 53,62 m2 (z toho výmera bytu 44,62 m2 z toho pivnica 2,40 m2 + loggia cca 9 m2 pozdĺž dvoch izieb). Byt bol kompletne zrekonštruovaný a bol dispozične upravený: kuchyňa (bez kuchynskej linky) otvorená, prepojená s obývačkovou časťou, čím vznikol priestranný byt, komplet nové rozvody elektriky a vody (elektrika s revíznou správou), nové vypínače a zásuvky, stierky a v obývačke a spálni i umývateľná hrubozrnná omietka, maľovka, nové kúrenie (doskové radiátory s termostatickými ventilmi a pomerovými meračmi tepla, nové bezpečnostné dvere, plastové okná, žalúzie a sieťky proti hmyzu, v kúpeľni rebríkový rádiátor), sádrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením v celom byte a podhľadovým viacfarebným LED panelovým osvetlením na diaľkové ovládanie v obývačke, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami i vchodové dvere v odtieni dub sonoma, nástenná klimatizácia v obývačke i v spálni, rozvod na internet a TV, elektronický domový vrátnik, nová vodoinštalácia i odpad, v kúpeľni (vaňa) nová dlažba a obklad až po strop v nadčasovom odtieni dreva, kúpeľňový nábytok s umývadlom, zrkadlom a batériami, veľká vaňa 170cm obložená zrkadlovou mozaikou, ventilátory, WC GEBERIT, plávajúce podlahy Woodstep v ladiacom odtieni dub sonoma, kompletná predpríprava na kuchynskú linku je v obývačke i v samostatnej izbe: prívody vody, odpad, príprava rozvodov pre vstavané spotrebiče, ORIENTÁCIA: na západ, Mesačné náklady správcovskej spoločnosti 98,-eur/ 1osoba + energie. Na dome prebehla rekonštrukcia fasády, nová vchodová brána čip, nové okná vo vchodových priestoroch. Slušný čistý vchod. Parkovanie pri dome. LOKALITA: tichá, plná zelene, pred domom parčík s detským ihriskom, parkovanie pred domom, zastávka MHD, OC Slimák. Cena: 114.500,- Eur, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver - VOĽNÝ, MOŽNOSŤ OKAMŽITÉHO NASŤAHOVANIA. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0948 045 045, 0915 378 460, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte a kontaktujte nás. Súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí do 15 km (garsónku, dvojgarzónku, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, pozemky, rodinný dom – LOKALITA NEROZHODUJE). Neváhajte nás kontaktovať, ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto volajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Realitná kancelária ponúka klientom možnosť priamej: KÚPY/VÝKUPU/ODKÚPENIA/ bytu/nehnuteľnosti, len BRATISLAVA, AJ ZADĹŽENÝCH. V prípade dohody, KÚPIME VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ/BYT AJ ZADĹŽENÝ do 48 hodín - PLATBA V HOTOVOSTI (dlh na nájomnom/nedoplatky správcovskej spoločnosti, exekúcia, dražba bytu/nehnuteľnosti, vyplatenie dlhu nebankovej spoločnosti a iné dlžoby/ťarchy), dlhy vyrovnáme, šetríme Váš čas - problém vyriešime za Vás a zabezpečíme Vám bývanie, nechajte Vaše starosti na nás. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.