PREDAJ - Luxusná vila v nádhernom prostredí pri Piešťanoch

Štát.: Slovensko
Mesto.: Piešťany
Lokalita.: Moravany nad Váhom
Ulica.: Nábrežná
529.82 m²
1265 m²
3
10
nie
úplne prerobený
verejný vodovod
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
Cena v RK

70401x zobrazená v zozname / 2930x zobrazená detailne / 369x zobrazená detailne tento mesiac

PREDAJ – luxusná vila s nádherným výhľadom v Moravanoch nad Váhom, okres Piešťany

Realitná kancelária LEXXUS ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusnú vilu nachádzajúcu sa v rezorte určenom na rekreačné i celoročné bývanie, s nádherným výhľadom na jazero Striebornica, neďaleko kúpeľného mesta Piešťany. Poloha a charakter nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Vila sa nachádza v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopeného prírodou. Nehnuteľnosť je výbornou investíciou s možnosťou celoročného prenajímania. Oceníte ju nielen počas rodinných stretnutí, ale je riešená tak, aby splnila kritériá a komfort pre oddych, firemné stretnutia, oslavy. Jej rozmanité využitie prináša výhodnú investíciu. Je čiastočne dvojpodlažná, čiastočne podpivničená, s prestrešeným parkovaním v úrovni suterénu. Úžitková plocha :462,17 m2, úžitková plocha balkónov: 67,65 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 1265 m2.

DISPOZÍCIA:
suterén: pomocný vstup so schodiskom, technické vybavenie, kuchyňa, sklad a miestnosť pre personál, pre ktorých slúži aj izba na medziposchodí.
1.NP hlavné podlažie je prístupné z južnej terasy, z ktorej sa vstupuje do predsiene. Podlažie je rozdelené na obytné priestory vlastného domu a východné krídlo pre hostí s relaxačným zázemím s vírivkou a saunou s exteriérovou terasou.
Časť pre hostí pozostáva z obytnej izby a spálne s kúpeľnou a samostatnej izby s kúpeľnou, z predsiene je prístupné WC pre návštevy. 1.NP vlastného objektu pozostáva z obývacej izby s jedálňou a orientované na JV a SZ do záhrady s terasou. Na obývací priestor nadväzujú dve spálne s kúpeľňami.
Nad hlavnou časťou sa nachádza ustupujúce 2.NP s tromi spálňami, kúpeľňami a terasou. Priestory využívajú prirodzené osvetlenie a vetranie doplnené núteným systémom vetrania, čo prispieva k svetelnej a tepelnej pohode vnútorných priestorov.

VYBAVENIE
Vila ponúka veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný s vonkajším kamerovým systémom. Ponúka bezbariérový prístup – k dispozícii je nielen osobný výťah, ale i malý výťah z kuchyne pre bezproblémové podávanie jedla. Nehnuteľnosť poskytuje dostatočný komfort pre rodinné, ale i obchodné stretnutia. Sauna, vírivka, spoločenská miestnosť. 8 spální poskytuje dostatočný komfort pre ubytovanie 17 hostí. Veľká vírivka pre 12 osôb, fínska + infra sauna, 2 sprchy zabezpečia wellness na úrovni, dostatočný oddych si užijete na vonkajšej terase, kde si vychutnáte krásny výhľad na upravenú záhradu.

Záhrada s parkovou úpravou ponúka veľkorysé trávenie voľného času. Plot je z gabiónových košov plnených vápencom.Stavba je realizovaná veľmi kvalitne, je vykurovaná 2 tepelnými čerpadlami typu vzduch/voda a má k dispozícii aj záložný elektrický kotol. V dome je podlahové vykurovanie a v kúpeľniach sú aj radiátory. Okná sú plastové s izolačným a bezpečnostným 3-sklom. Valbová strecha s krytinou Bramac, dom má kamenný obklad.

LOKALITA
Vila sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km)navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub.

PARKOVANIE
Nehnuteľnosť ponúka 4 parkovacie státia priamo pred vchodom.

CENA

Informácie o cene v realitnej kancelárii.



FINANCOVANIE
Ohľadom preverenia vašich možností na získanie hypotekárneho úveru neváhajte kontaktovať našich hypotekárnych špecialistov zo spoločnosti HYPOCENTRUM mailom na alebo na tel. čísle .

TOPPONUKA

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku1265 m²
Zastavaná plocha380.54 m²
Celková rozloha662.31 m²
Úžitková plocha529.82 m²
Počet poschodí3
Počet izieb10
Vlastníctvofiremné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciažumpa
Internetwifi
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné
Balkónáno - 2
Lódžianie
Terasaáno - 3
Pivnicaáno
Garážnie
Parkovanievonkajšie
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Krbnie
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-GAJ-192 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.