PREDAJ luxusný 2i byt s terasou, EDEN PARK 82,06 m2

2-izbový byt na predaj, Bratislava - Ružinov, ponuka č. ZR-GR-541

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený LUXUSNÝ 2 izbový byt s terasou + garážové státie v renomovanom a vyhľadávanom projekte EDEN PARK s priamym výhľadom na Štrkovecké jazero, BA II., Drieňová ulica, poschodie 7/15, celková užitková plocha 87,48 m2, celková výmera bytu s terasou 82,06 m2 , z toho vnútorná plocha bytu 69,20 m2 + terasa 12,86 m2.
K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica s vysokýmu stropmi vo výmere 5,42 m2
- protipožiarne bezpečnostné dvere + oceľový policovy a závesný systém.
Vlastné vyhradené parkovanie- garážové státie sa nachádza v suteréne objektu.


POPIS:

Vstupná časť:
vstupné bezpečnostné dvere SHERLOCK – bezpečnostná trieda 3, protipožiarne 30 min ( biela farba - matný lak ) predsieň so vstavanou skriňou a samostatným šatníkom, botník + lavica so zásuvkami ( telacia koža , 2 x šitie ) komunikačná chodba, kúpeľňa s toaletou a pračkou, sanita GUSTAV BERG + HANSA GROHE.

Denná časť:
kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi SIEMENS ( teplovzdušná rúra, mikrovlnka , vstavaná chladnička s mrazničkou ) , materiál dýha bielený dub, biely lesklý lak POLYESTER, kovanie a výsuvy BLUM / pracovná doska REHAU, pracovný dres BLANCO, nerezový digestor s podsvietením SIRIUS (Taliansko), jedálenská časť - dýhovaný stôl so stoličkami, obývacia izba - knižnica + stolík pod TV – MDF ITALIA ( Taliansko ), sedacia súprava JOOP + vankúše JOOP, TV , HIFI aparatúra YAMAHA, WIFI,, SMART LED TV SAMSUNG, KTV, internet SWAN,
východ na terasu

Nočná časť:
spálňa- manželská posteľ + nočné stolíky JOOP ( biela koža ), samostatný šatník, vinylová tapeta,
východ na terasu

Terasa vo výmere 12,86 m2 so sedením (exteriérový nábytok TEAK) poskytuje vlastníkovi výnimočný denný aj večerný panoramatický výhľad na Štrkovecké jazero ako aj na panorámu časti mesta.

ŠTANDARD:

Podlahy: chodba + kuchyňa – dlažba LA CERAMICA IMOLA ( Taliansko ), interierové dvere a zárubne – drevo biely matný lak EFFEBIQUATTRO ( Taliansko ),
kľučky – matný chróm + SWAROWSKI Crystal – LINEA CALI ( Taliansko ), izby- drevená podlaha dvojlamelová – bielený dub hrúbka 13 mm, svietidlá FLOS ( Taliansko ),
hliníkové okná so zníženou parapetou a s mikrovetraním, vnútorné žalúzie, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, úplne nová klimatizácia, 2x vnútorná jednotka ( 2 x 3,5 kW ) + vonkajší MULTISPLIT, svietidlá FLOS (Taliansko), led podsvietenie kuchyne a obývacej miestnosti (nočný mód), 2x samostatný šatník + trezor za príplatok.
V byte je kompletne prerobená elektroinštalácia – meď 2,5 mm a nová rozvodná elektrická skriňa, vlastné nezavislé vykurovanie – tepelná stanica za botnikom + digitálny termostat, audio kabeláž na ozvučenie bytu je zabudovaná v stenách.

Ponúkaný byt sa nachádza v hlavnej veži s 24 hodinovou recepciou, 3x výťah, v zadnej časti projektu parková úprava so zeleňou, obchodnými priestormi a službami.
Výborná poloha a občianska vybavenosť: v pešej dostupnosti Štrkovecké jazero, potraviny BILLA, športový areál a hala Fitcamp Drieňová, športová hala Mladosť, MHD, reštaurácie, Hant aréna, Národný futbalový štadión, Zimný štadión Ondreja Nepelu, v blízkosti nemocnica, poliklinika, služby, veľmi dobré dopravné napojenie.

Cena predmetnej nehnuteľnosti v ponúkanom nadštandarde bytu vrátane kompletného hnuteľného zariadenia a nebytového priestoru (murovanej pivnice) je 271.000,-EUR + 1x garážové státie za cenu 19.000,-EUR, aj na HÚ, voľný dohodou.





TOPPONUKA


  • Realitná kancelária 449 ponúk

LEXXUS, a.s.

Miletičova 5
Bratislava 821 08

+421 911 988 000

  • Realitný maklér 48 ponúk

Gabriel Greššo

Gabriel Greššo

partner

+421 903 417 034

Zaujala vás ponuka č. ZR-GR-541? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

82.06 m²

69.2 m²

7

15

2

osobné

úplne prerobený

aktívne

áno - separovaný

nie

lokálny poskytovateľ

vaňa

spoločné – vlastná kotolňa

áno - 1

áno

áno - 1 auto

áno

vlastné vyhradené

Zmiešané

zariadený

áno

áno

áno

B

áno

hliníkové

južná

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

271.000,- €
Cena nehnuteľnosti
79.900,- € 271.000,- €
82.06 m²
Celková rozloha
32.35 m² 138.42 m²
69.2 m²
Úžitková plocha
32.35 m² 125 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
3143x zobrazená v zozname
326x zobrazená detailne
134x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Prenájom apartmánov Chorvátsko. KJ 99

Reality - Prenájom apartmánov Chorvátsko. KJ 99

Cena v RK

Split
Rekreačný apartmán

Prenajmeme klimatizovaný apartmán na ostrove Šolta. Apartmán sa nachádza na prízemí dvoj poschodového bytového domu na ostrove Šolta v obci Nečujam. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, veľkej izby s kuchynským kútom a pohodlnou teraskou. Vybavenie kuchyne: elektrická dvojplatnička , varná kanvica , riad pre min 4 osoby. Vybavenie izby : jedálenský stôl + 4 stoličky, dvoj-lôžko, komoda a skriňa. Vybavenie kúpelne: WC, umývadlo sprchový kút, bidet . Samozrejmosťou sú koberčeky a uteráky - podľa počtu osôb. Vybavenie terasy: stolík + 4 stoličky a markíza proti slnku. Apartmán je vhodný pre 2-4 osoby . V prípade 3 a 4 osoby sú pripravené rozkladacie postele. Susedný apartmán prenajíma ten istý majiteľ, takže je tu možnosť prenájmu aj 2 apartmánov naraz . Cena za prenájom apartmánu je 45 EUR / deň. Okolie: Obytný dom je od mora vzdialený 250 krokov od mora. K apartmánu sa môžeme dostať schodiskom alebo asfaltovou cestou. Pláž je veľmi pekná udržiavaná , čistá , vysypaná oblými kamienkami a s palmami. Vedľa pláže sú bazény, bufety a toalety. Obchodík so všetkými potravinami sa nachádza kúsok od apartmánu.Na konci pláže je známa diskotéka CHOOVITA s barom . Prevádzka diskotéky neruší nočný kľud. Doprava na ostrov je jednoduchá, trajektom ( cca 30min) zo Splitu. Do obce Nečujam sa môžeme dostať miestnym žltým autobusom. Šolta je krásny, zelený ostrov nachádza sa oproti Splitu. Má veľa cyklistických cestičiek a veľa samostatných zátok. Kalendár o voľných termínovh nájdete tu: https://www.apartmansolta.eu/

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Dva nízkoenergetické rodinné domy na pozemku 2415 m2, Byster

Reality - Dva nízkoenergetické rodinné domy na pozemku 2415 m2, Byster

550.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj dva nízkoenergetické rodinné domy (drevostavby) v obci Byster, na slnečnom pozemku o celkovej výmere 2415 m2 za 550 000 EUR. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť - táto nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu dvojgeneračnú rodinu, ktorá chce byť spolu, ale zároveň mať aj vlastné súkromie - súčasťou pozemku je veľká, udržiavaná záhrada, na ktorú svieti slnko od rána až do večera. V záhrade je veľké množstvo ovocných stromov a kríkov, plus je tam dosť miesta na pestovanie zeleniny. Na pozemku sa nachádza veľký skleník. Majitelia si na tejto záhrade vedia zabezpečiť dostatok ovocia a zeleniny na celý rok. - kompletné mesačné náklady za obidva domy sú spolu do 200 EUR ( 50 EUR za elektrinu na jeden dom+50 EUR elektrina na druhý dom+100 EUR pre obidva domy na plyn a palivové drevo). Popis nehnuteľnosti Obidva domy sú dvojpodlažné. Prvý dom má dĺžku 11 m a šírku 7,5 m. Bol skolaudovaný v roku 2009. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do spálne, obývačky s kuchyňou, technickej miestnosti a na schodisko do druhého podlažia. Zo spálne je vstup do bezbariérovej kúpeľne s WC. V obývačke sa nachádza funkčný krb. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri izby, šatník a kúpeľňa s WC. Tento dom je podpivničený. V pivnici sa nachádza technická miestnosť, kde sú umiestnené kotly na kúrenie. Druhý dom má dĺžku 10 m a šírku 7,5 m. Bol skolaudovaný v roku 2010. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do spálne, obývačky s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a na schodisko do druhého podlažia. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri izby, šatník a kúpeľňa s WC. Tento dom má ešte veľké podkrovie, ktoré môže majiteľom slúžiť na odkladanie sezónnych vecí. V obidvoch domoch sú drevené eurookná a dvere. Podlahy v miestnostiach sú rôzne. Je tam drevená podlaha, laminátová podlaha, keramická dlažba. Kúrenie a ohrev teplej vody je v domoch zabezpečovaný tromi spôsobmi. Plynovým kotlom, kotlom na tuhé palivo a solárnym systémom, ktorý ohrieva teplú vodu pre obidva domy. Na prvom podlaží v domoch je podlahové kúrenie a na druhom podlaží sú radiátory. Domy sú napojené na elektrinu, plyn a obecnú vodu. Odpad je odvedený do 17 m3 žumpy. Orientácia okien v domoch je na juhovýchod. Na pozemku sa nachádza výnimočná, kopaná studňa, ktorá má priemer 2 m a hĺbku 17 m2, takže majitelia nemajú problém s polievaním ich veľkej záhrady. Na pozemku sa ďalej nachádzajú garáž pre dve autá s technickou jamou, dielňa, veľký skleník, drevený prístrešok pre parkovanie piatich áut, veľká stodola, ktorá je z časti rozobraná, ale už je pripravený stavebný projekt aj materiál na novú stodolu. Lokalita - v obci Byster je zdravotné stredisko, materská škola, potraviny Milk Agro - dobrá dostupnosť autom do centra Košíc, do Auparku je to 8 km, čo je 11 minút - po dobudovaní úseku diaľnice Budimír - Bidovce a vonkajšieho obchvatu Košíc R2 sa výrazne skvalitní dostupnosť autom nielen do mesta, ale aj mimo mesta - len 5 minút autom od obce Byster sa začala výstavba nákupného centra o výmere 12,5 tisíc metrov štvorcových, čím sa výrazne posilní občianska vybavenosť danej lokality. V pláne tohto centra sú obchody, gastro prevádzky a Fitbox so športovými a relaxačnými funkciami