,predaj luxusný 3 izbový mezonet,nadstavba,terasa,garáž,zeleň

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Ružinov, ponuka č. ZR-19071601 - MR

b]EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj luxusný 3 izbový podkrovný mezonetový byt s dvomi terasami v nadstavbe v tichom prostredí Mlynských Nív (500 bytov) na Velehradskej ulici.

Byt má úžitkovú plochu 131,3 m2 + dve navzájom prepojené terasy (2x 11,12 m2) + balkón 1,69 m2 + pivnicu 15m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí murovaného bytového domu, byt má dve úrovne.

Na spodnej úrovni (99,5 m2) sa nachádza hlavný obytný priestor pozostávajúci z obývacej časti, jedálenskej časti a kuchynskej časti, ktoré sú navzájom voľne prepojené. Na tento hlavný priestor nadväzuje samostatné WC, priestranná kúpeľňa a ďalšia izba s možným využitím ako hosťovská izba, pracovňa alebo detská izba.

Na hornej úrovni (31,8 m2) sa nachádza galéria, ktorá môže byť využitá tiež aj ako pracovňa a spálňa s dvoma šatníkmi a dve veľké terasy prístupné z galérie (22,24 m2). Z terás je nádherný výhľad na Kolibu a okolitú zeleň.
K bytu je možné zakúpiť samostatnú garáž. Pred garážou je možnosť parkovania pre druhé vozidlo.


Dispozičné riešenie:

Zo vstupnej predsiene s úložným priestorom sa plynule prechádza do obývacej časti s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa je priestranná, moderná a vybavená komplet s elektrospotrebičmi značky Electrolux (umývačka riadu, elektrická rúra, sklo keramická doska, zabudovaný kávovar, digestor v priestore a chladnička s mrazničkou). Kuchynská doska je z prírodného kameňa. V kuchyni sa nachádza pracovný ostrov s barovým pultom.

Vľavo od predsiene je samostatné WC s umývadlom, vedľa ktorého sa nachádza priestranná kúpeľňa s masážnym sprchovacím kútom a vaňou. Kúpeľňa je priamo osvetlená a vetraná veľkým oknom. Vo WC a v kúpeľni sú v strope zabudované stereo reproduktory.

V obývacej časti je zabudovaná knižnica, obývacia stena s elektro vysúvacím kino plátnom. Z tejto miestnosti sa dá dostať veľkými posuvnými dverami na balkón s elektricky ovládanou žalúziou. Vedľa sa nachádza samostatná izba so zabudovanou posuvnou skriňou.
Voľným točitým kovovým schodiskom v priestore je prístupná druhá úroveň bytu, pozostávajúca z galérie a spálne s dvomi šatníkmi, ktoré sú prístupné posuvnými dverami. Z galérie je vstup na dve navzájom prepojené terasy, ktoré poskytujú úplné súkromie.

V byte sú použité len kvalitné materiály. Na spodnej úrovni bytu je dlažba a podlahové kúrenie, na hornej úrovni sú laminátové podlahy. V celom byte sú plastové okná, vnútorné žalúzie a vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu, hliníkové zárubne, drevené interiérové dvere, komplet klimatizácia, inteligentné osvetlenie a ozvučenie s diaľkovým ovládaním, alarm a videovrátnik. Zabudované časti sú z kvalitného dreva.
Teplo a teplú vodu v byte zabezpečuje vlastný plynový kotol zn. Wiesmann , ktorý je zastavaný v kúpeľni.
Byt sa predáva bez zariadenia, len s pevne zabudovanými časťami.

Lokalita 500 bytov na Mlynských Nivách je veľmi vyhľadávanou lokalitou vzhľadom na tiché prostredie s množstvom zelene v širšom centre mesta. V okruhu do 1000 metrov sa nachádza obchodné centrum Central, Eurovea, nové Národné divadlo, hlavná autobusová stanica, most Apollo s dobrým napojením na diaľnicu.

Mesačné náklady sú okolo 191,-Eur . Obhliadky možné denne. Nehnuteľnosť je vhodná pre náročnejšieho klienta.

Cena bytu je 309.000,- EUR. K bytu je možné dokúpiť priestrannú garáž v cene 30.000,- EUR, ktorá je hneď pri dome.

  • Občianska vybavenosť

130 m

137 m

176 m

179 m

188 m

195 m

218 m

236 m

245 m

250 m

176 m

480 m

195 m

227 m

241 m

273 m

354 m

362 m

410 m

481 m

236 m

264 m

317 m

331 m

356 m

357 m

462 m

463 m

483 m

498 m

245 m

323 m

422 m

478 m

493 m

250 m

323 m

327 m

329 m

383 m

395 m

446 m

446 m

130 m

361 m

447 m

463 m

265 m

468 m

468 m

137 m

179 m

265 m

383 m

188 m

203 m

396 m

450 m

488 m

495 m

346 m

352 m

218 m

243 m

250 m

252 m

265 m

275 m

292 m

296 m

300 m

335 m

  • Podrobné informácie

170.23 m²

131.3 m²

3

3

3

osobné

novostavba

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

nie

áno

áno - káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

vlastné

áno - 1

nie

áno - 2

áno

áno - 1 auto

nie

áno

tehla

nezariadený

nie

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

309.000,- €
Cena nehnuteľnosti
73.000,- € 309.000,- €
170.23 m²
Celková rozloha
47 m² 170.23 m²
131.3 m²
Úžitková plocha
47 m² 137.84 m²
  • Realitná kancelária 261 ponúk

REB - REAL PARTNERS, s. r. o. pobočka Luxusné reality, Bratislava - Staré Mesto

Červeňova 28
Bratislava 81103

Zobraziť na mape

0904 003 308
info@reb.sk
http://www.reb.sk

  • Realitný maklér 120 ponúk

Michaela Rokašová

Michaela Rokašová

senior partner

0904 003 308
info@reb.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-19071601 - MR? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
2000x zobrazená v zozname
93x zobrazená detailne
32x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj 2 izbový byt, Košická ulica, Ružinov, zrekonštruovaný

Reality - Predaj 2 izbový byt, Košická ulica, Ružinov, zrekonštruovaný

133.000,- €

Bratislava - Ružinov
2-izbový byt

Ponúkame na predaj 2 izbový byt, Košická ulica, Bratislava II, blízka dostupnosť do centra – 5 minút, SUPER LOKALITA v blízkosti trhovisko MILETIČOVÁ, dobre priestranne dispozične upravený, TREBA VIDIEŤ, po kompletnej nadštandartnej 6 ročnej rekonštrukcii okrem okien (drevené), priestranný byt, vyhľadávaný typ bytu, v OV, celková plocha: 58,28 m2 (z toho 54,65 m2 byt + pivnica 3,63 m2) zo 1 poschodie (okná vo výške cca 6 m, pod bytom priestory) zo 4 poschodí, TEHLA, nezateplený, bez loggie, bez výťahu, na poschodí traja nájomníci - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Byt je kompletnej rekonštrukcii v roku 2010: komplet nové rozvody elektriky a vody, kuchyňa vhodne otvorená - prepojená s obývačkou, kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi, klenba, sádro kartónové stropy, nové bezpečnostné dvere SHERLOK, nové interiérové dvere, šúchaná omietka - TOPINEX, podlahy: v izbách repasované drevené parkety, kuchyňa lino - imitácia parkiet, nová sanita, obklady aj dlažby, kúpeľňa (sprchovací kút), WC samostatné, v spálni a vo vstupnej chodbe vstavaná skriňa na mieru ROLLDOR. Poplatky správcovskej spoločnosti: 109,26,- EUR FS + 27,- EUR FO/ 2 osoby + energie. Slušný vchod čistý vchod, uzamyká sa, k bytu. Byt je situovaný v príjemnom prostredí, dobré dopravné spojenie MHD, dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti trhovisko – Miletičová, možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu. CENA IBA: 133.000,- Eur, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, KÚPOU VOĽNÝ - EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045, 0915 378 460, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Ponúkame klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.